NIERUCHOMOŚCIMiami

Nowe inwestycje – Miami

Liczba ofert: 1,094

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

7940 West Drive # SR02, Miami, FL 33141
$12,965,000
4 syp. · 5 łaz. · 4,818 sq ft
7940 West Drive # SR02, Miami, FL 33141
Pagani Residences
175 SE 25th Rd # 2101/2102, Miami, FL 33129
$11,999,000
5 syp. · 7 łaz. · 5,489 sq ft
175 SE 25th Rd # 2101/2102, Miami, FL 33129
UNA Residences
3860 Little Ave, Miami, FL 33133
$11,895,000
7 syp. · 9 łaz. · 5,893 sq ft
3860 Little Ave, Miami, FL 33133
YE LITTLE WOOD ESTATES
18105 SW 158th St, Miami, FL 33187
$11,500,000
8 syp. · 10 łaz. · 0 sq ft
18105 SW 158th St, Miami, FL 33187
Lindbergh's Landing
4640 Sunset Dr, Miami, FL 33143
$11,200,000
7 syp. · 9 łaz. · 7,339 sq ft
4640 Sunset Dr, Miami, FL 33143
CORAL GABLES BISC BAY
175 SE 25th Rd # 4202, Miami, FL 33129
$10,800,000
5 syp. · 7 łaz. · 4,735 sq ft
175 SE 25th Rd # 4202, Miami, FL 33129
Una Residences
175 SE 25th Rd # 4201, Miami, FL 33129
$10,800,000
5 syp. · 7 łaz. · 4,725 sq ft
175 SE 25th Rd # 4201, Miami, FL 33129
Una Residences
300 N Biscayne Blvd # 8602, Miami, FL 33132
$10,789,093
4 syp. · 5 łaz. · 3,795 sq ft
300 N Biscayne Blvd # 8602, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
300 N Biscayne Blvd. # 8502, Miami, FL 33132
$10,701,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,542 sq ft
300 N Biscayne Blvd. # 8502, Miami, FL 33132
WALDORF ASTORIA RES MIAMI
300 N Iiscayne Boulevard # 8402, Miami, FL 33132
$10,612,000
4 syp. · 5 łaz. ·
300 N Iiscayne Boulevard # 8402, Miami, FL 33132
WALDORF ASTORIA RES MIAMI
300 N Biscayne Blvd # 8402, Miami, FL 33132
$10,611,920
4 syp. · 5 łaz. ·
300 N Biscayne Blvd # 8402, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
300 N Biscayne Boulevard # 8401, Miami, FL 33132
$10,306,000
4 syp. · 5 łaz. ·
300 N Biscayne Boulevard # 8401, Miami, FL 33132
WALDORF ASTORIA RES MIAMI
300 N Biscayne Blvd # 8401, Miami, FL 33132
$10,305,482
4 syp. · 6 łaz. · 3,575 sq ft
300 N Biscayne Blvd # 8401, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
710 NE 29th ST # 601, Miami, FL 33137
$10,300,000
4 syp. · 5 łaz. · 5,896 sq ft
710 NE 29th ST # 601, Miami, FL 33137
VILLA MIAMI
175 SE 25th Rd # PH-4001, Miami, FL 33129
$10,200,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,725 sq ft
175 SE 25th Rd # PH-4001, Miami, FL 33129
UNA RESIDENCES
7725 NE 8th Ave, Miami, FL 33138
$10,000,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,504 sq ft
7725 NE 8th Ave, Miami, FL 33138
BELLE MEADE REV PL
18019 SW 100th st, Miami, FL 33196
$10,000,000
6 syp. · 8 łaz. · 0 sq ft
18019 SW 100th st, Miami, FL 33196
Condesa Estates
1155 NE 89th St, Miami, FL 33138
$10,000,000
5 syp. · 6 łaz. · 0 sq ft
1155 NE 89th St, Miami, FL 33138
AMD PL OF BELMAR
175 SE 25 Road # PH4301, Miami, FL 33129
$10,000,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,725 sq ft
175 SE 25 Road # PH4301, Miami, FL 33129
UNA Residences
5 GROVE ISLE DR # M502, Miami, FL 33133
$9,995,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,677 sq ft
5 GROVE ISLE DR # M502, Miami, FL 33133
VITA AT GROVE ISLE
1616 Onaway Dr, Miami, FL 33133
$9,995,000
8 syp. · 9 łaz. · 6,194 sq ft
1616 Onaway Dr, Miami, FL 33133
NATOMA MANORS RE SUB
39 NE 39th Street # 2101, Miami, FL 33137
$9,985,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,975 sq ft
39 NE 39th Street # 2101, Miami, FL 33137
Fouquet's
1400 Biscayne Boulevard # UPH03, Miami, FL 33132
$9,900,000
4 syp. · 7 łaz. · 4,559 sq ft
1400 Biscayne Boulevard # UPH03, Miami, FL 33132
Casa Bella Residences
175 SE 25 RD # 3902, Miami, FL 33129
$9,800,000
5 syp. · 7 łaz. · 4,735 sq ft
175 SE 25 RD # 3902, Miami, FL 33129
Una Residences

Nowe inwestycje – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Nowe budownictwo (Miami) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Miami

10,524
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$570K
Mediana ceny sprzedaży
52 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Miami) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami
Nieruchomości wg ceny – Miami
Styl życia i nowe inwestycje – Miami
Wynajem – Miami
W okolicy – Miami: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami: miasta
W okolicy – Miami: kody ZIP