Miami, Floryda — przewodnik po rynku nieruchomości

Brickell to finansowa dzielnica Miami i jej najgęstszy rynek apartamentów — nadzatokowa siatka mieszkalnych wież biegnąca od rzeki Miami River na południe wzdłuż Brickell Avenue. Od Bristol Tower i Santa Maria Ugo Colombo, które w latach 90. zdefiniowały luksusową erę dzielnicy, po Brickell City Centre, Una i pokolenie superwysokich wież — to budynki, z których składa się ta panorama.

Brickell Key to 44-akrowa prywatna wyspa u wybrzeży Brickell — Claughton Island, zaplanowana przez Swire Properties — z jednym mostem i okalającą ją nadwodną promenadą spacerową. Jedenaście tutejszych wież, od Brickell Key One z 1982 roku po ultraluksusową Asia, oferuje coś, czego stały ląd dać nie może: wodę z każdej strony, brak ruchu tranzytowego i resortową ciszę pięć minut od dzielnicy finansowej.

Downtown Miami to odradzające się serce miasta — nadzatokowy korytarz od rzeki Miami River po Museum Park, gdzie wieże z lat dwutysięcznych przy Biscayne Boulevard patrzą na Bayfront Park i halę Kaseya Center, Miami Worldcenter wyrasta nad stacją MiamiCentral kolei Brightline, a panoramę spinają landmarki jak One Thousand Museum Zahy Hadid i Aston Martin Residences. To także stolica elastycznej własności w Miami — dom przyjaznych najmowi krótkoterminowemu Elser, Natiivo i YotelPad.

Coconut Grove to najstarsza dzielnica Miami — skryta w koronach drzew wioska na skarpach nad zatoką Biscayne Bay, owinięta wokół przystani żaglówek Dinner Key, ze spacerowym centrum kawiarni, galerii i CocoWalk. Apartamentowce ciągną się wzdłuż South Bayshore Drive: od klasyków lat 80. jak Grove Isle i Grove Towers po architektoniczną falę, która odmieniła nabrzeże — skręcone wieże Grove at Grand Bay, kolekcję Park Grove projektu OMA, Mr. C i Vita na prywatnej wyspie.

Edgewater to najszybciej przeobrażające się nabrzeże Miami — pas między groblą Venetian Causeway a 36th Street, gdzie ściana szklanych wież patrzy dziś na zatokę Biscayne Bay ponad parkiem Margaret Pace Park. Do pionierów lat dwutysięcznych (Opera Tower, Quantum, 1800 Club) dołączyły czterowieżowy kwartał Paraiso od Related Group, miejski klub plażowy Biscayne Beach, Missoni Baia, Elysee i Aria Reserve — a Wynwood, Midtown i Design District leżą kilka przecznic w głąb lądu.