Apartamenty – Coconut Grove

Coconut Grove to miejsce, w którym zaczęło się Miami — osada powstała w latach 70. XIX wieku, dekady przed samym miastem, i wciąż jest dzielnicą najmniej podobną do reszty. Definiuje ją to, co tu rośnie: baldachim liściastych drzew ocieniający kręte uliczki, parkowe nabrzeże przy Regatta Park i Peacock Park oraz linia brzegowa oddana żaglówkom na kotwicowisku Dinner Key zamiast betonowym nabrzeżom. Wokół tej zielonej ramy działa autentycznie spacerowa wioska — CocoWalk, sobotni targ, galerie i jedne z najlepszych restauracji w mieście — plus położone nad samą zatoką kampusy Ransom Everglades i Carrollton, które czynią tę okolicę stolicą szkół prywatnych Miami.

Rynek apartamentów koncentruje się wzdłuż South Bayshore Drive i czyta się go jako dwie epoki. Pierwsza fala — wieże na prywatnej wyspie Grove Isle, Grove Towers, Yacht Harbour i Coconut Grove Bayshore — przyniosła duże metraże i widoki na zatokę, które do dziś są cenowym wejściem do tej okolicy. Grovenor House i Ritz-Carlton połączyły epoki. Potem fala lat 2016–2023 uczyniła z dzielnicy architektoniczną destynację: skręcone wieże Grove at Grand Bay projektu BIG, zaprojektowana przez OMA kolekcja Park Grove w dwuhektarowym ogrodzie, Mr. C Residences rodziny Cipriani na wzgórzu oraz Vita, która po czterdziestu latach przywróciła nowe budownictwo na prywatną wyspę.

Nabywcy kupują tu sposób życia, którego Miami nie oferuje nigdzie indziej: poranki na promenadzie nad zatoką albo w klubie żeglarskim, droga do szkoły liczona w przecznicach, kolacja w wiosce bez samochodu i korony drzew, pod którymi temperatura spada od razu po przekroczeniu granicy dzielnicy. Podaż jest strukturalnie rzadka — plan zagospodarowania i parki trzymają nowe wieże w ryzach — dlatego ta okolica utrzymuje wartość w cyklach, które potrafią zachwiać wysokopodażowymi rynkami śródmieścia. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.