
Apartamenty – Fort Lauderdale Beach
Fort Lauderdale Beach biegnie od jachtowego portu Port Everglades po Galt Ocean Mile — mile otwartego piasku wzdłuż falistego murku przy A1A, z bulwarem Las Olas łączącym plażę ze śródmieściem. Apartamenty dzielą się na markowo-resortową centralną plażę (Ritz-Carlton, Four Seasons, W, The Atlantic, Auberge, Paramount) i mur wież pierwszej linii przy Galt Ocean Mile, gdzie pełne widoki na ocean wciąż kosztują mniej niż cokolwiek porównywalnego w Miami.
Budynki apartamentowe – Fort Lauderdale Beach













Apartamenty na sprzedaż teraz – Fort Lauderdale Beach
Najciekawsze oferty dostępne dziś w tej okolicy — wszystko zobaczysz w wyszukiwarce na mapie.








Raport rynkowy – Fort Lauderdale Beach
Ostatnie 12 miesięcy (Fort Lauderdale Beach): 224 sprzedanych apartamentów przy medianie $715K ($500/sq ft), mediana 122 dni na rynku. Mediana cen sprzedaży wzrosła o 4.4% rok do roku. Podpisano 198 umów najmu przy medianie $3,995/mies. ($3.07/sq ft). Dane obliczone z zarejestrowanych transakcji MLS; aktualizowane automatycznie.
Ostatnie 12 miesięcy wg liczby sypialni
| Typ lokalu | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kawalerka | 10 | $290K | $450 | 243 | 9 | $1,950 | $3.18 |
| 1 sypialnia | 57 | $400K | $378 | 167 | 70 | $3,000 | $3.03 |
| 2 sypialnie | 101 | $725K | $460 | 101 | 94 | $4,500 | $2.99 |
| 3 sypialnie | 49 | $2.0M | $798 | 97 | 25 | $6,500 | $3.14 |
| 4+ sypialnie | 7 | $5.1M | $1,214 | 150 | — | — | — |
Tabela miesiąc po miesiącu — Wszystkie
| Miesiąc | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| wrz 2025 | 26 | $755K | $508 | 123 | 13 | $3,150 | $2.60 |
| paź 2025 | 21 | $635K | $432 | 170 | 25 | $3,500 | $3.18 |
| lis 2025 | 20 | $635K | $419 | 108 | 23 | $4,350 | $3.01 |
| gru 2025 | 17 | $720K | $514 | 170 | 29 | $4,500 | $3.64 |
| sty 2026 | 14 | $1.1M | $570 | 80 | 34 | $4,200 | $3.67 |
| lut 2026 | 15 | $710K | $453 | 131 | 20 | $3,250 | $3.03 |
| mar 2026 | 21 | $715K | $498 | 121 | 11 | $3,350 | $2.68 |
| kwi 2026 | 30 | $950K | $533 | 95 | 16 | $3,950 | $2.91 |
| maj 2026 | 20 | $555K | $406 | 83 | 8 | $4,400 | $3.33 |
| cze 2026 | 22 | $800K | $565 | 104 | 9 | $3,995 | $3.08 |
| lip 2026 | 13 | $602K | $525 | 176 | 7 | $4,200 | $2.97 |
| sie 2026 | 5 | $675K | $548 | 176 | 3 | $3,200 | $2.91 |
Życie przy plaży Fort Lauderdale
Fort Lauderdale Beach to najbardziej kompletne nadmorskie miasto południowej Florydy — kilometry otwartej atlantyckiej plaży za charakterystycznym białym „falującym” murkiem wzdłuż A1A, z portem jachtowej stolicy świata na jednym końcu, latarnią Hillsboro widoczną z drugiego i bulwarem Las Olas prowadzącym z plaży do prawdziwie miejskiego centrum. Tam, gdzie plaże Miami sprzedają spektakl, Fort Lauderdale sprzedaje wygodę życia: szerszy piasek, łatwiejsze parkowanie, lotnisko dziesięć minut drogi i ceny przy oceanie wyraźnie niższe niż w hrabstwie Miami-Dade.
Rynek apartamentów dzieli się na trzy rejony. Centralna plaża należy do marek resortowych: The Ritz-Carlton przy wjeździe od Las Olas, Four Seasons, Q Club, The Atlantic, Paramount, W Residences oraz Auberge Beach Residences na własnych 140 metrach piasku. Galt Ocean Mile wypełnia północną plażę klasykami stojącymi bezpośrednio przy oceanie — Southpoint, Playa del Sol, Regency Tower, Ocean Summit, The Galleon, Plaza South i strzeżony teren L'Hermitage. A dzielnica portowa na południowym krańcu — Port Condominium, Jackson Tower, Las Olas Beach Club — obsługuje jachtowe życie przy Port Everglades i marinach przy 17th Street.
Kupujący przyjeżdżają tu po arbitraż: prawdziwe życie przy oceanie — piasek, nie kanał — w cenach, za które w Miami kupisz widok na zatokę. Właściciele to w dużej mierze mieszkańcy całoroczni i żeglarze; dzielnica portowa jest w praktyce mieszkalnym zapleczem branży jachtowej. A cykl remontowy plaży — wieże z lat 70. po recertyfikacji, wyceniane poniżej kosztu odtworzenia tuż obok nowych budynków resortowych — daje inwestorom czytelniejszy punkt wejścia niż jakakolwiek plaża w hrabstwie Miami-Dade. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy dla każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.