NIERUCHOMOŚCIMiami

Apartamenty – Fort Lauderdale Beach

Fort Lauderdale Beach biegnie od jachtowego portu Port Everglades po Galt Ocean Mile — mile otwartego piasku wzdłuż falistego murku przy A1A, z bulwarem Las Olas łączącym plażę ze śródmieściem. Apartamenty dzielą się na markowo-resortową centralną plażę (Ritz-Carlton, Four Seasons, W, The Atlantic, Auberge, Paramount) i mur wież pierwszej linii przy Galt Ocean Mile, gdzie pełne widoki na ocean wciąż kosztują mniej niż cokolwiek porównywalnego w Miami.

122
Na sprzedaż
39
Na wynajem
$850K
Mediana cen
$664
Mediana $/sq ft
$5,999/mies.
Mediana czynszu
$15M
Najdroższa oferta

Budynki apartamentowe – Fort Lauderdale Beach

AquaBlu
AquaBlu
2 na sprzedaż
$1.9M – $5.7M
920 Intracoastal Dr, Fort Lauderdale, FL 33304
Auberge Beach Residences
Auberge Beach Residences
9 na sprzedaż
$2.8M – $14M
2200 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33305
Coconut Grove Residences
Coconut Grove Residences
1 na sprzedaż
$1.2M – $1.2M
1200 Holiday Dr, Fort Lauderdale, FL 33316
Commodore
Commodore
2 na sprzedaż · 1 na wynajem
$399K – $575K
3430 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Fountainhead
Fountainhead
Brak aktywnych ofert
3900 N Ocean Dr, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Four Seasons Fort Lauderdale
Four Seasons Fort Lauderdale
5 na sprzedaż · 1 na wynajem
$3.5M – $15M
525 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304
Galt Ocean Club
Galt Ocean Club
1 na sprzedaż · 1 na wynajem
$310K – $310K
3800 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Galt Towers
Galt Towers
2 na sprzedaż · 3 na wynajem
$289K – $376K
4250 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Jackson Tower Las Olas
Jackson Tower Las Olas
Brak aktywnych ofert
100 S Birch Rd, Fort Lauderdale, FL 33316
L'Ambiance Beach
L'Ambiance Beach
Brak aktywnych ofert
4240 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
L'Hermitage
L'Hermitage
3 na sprzedaż
$1.2M – $1.9M
3100–3200 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308
Las Olas Beach Club
Las Olas Beach Club
3 na sprzedaż · 1 na wynajem
$1.9M – $2.6M
101 S Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33316
Le Club International
Le Club International
Brak aktywnych ofert
2845 NE 9th St, Fort Lauderdale, FL 33304
Ocean Club
Ocean Club
1 na sprzedaż · 3 na wynajem
$1.5M – $1.5M
4020 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Ocean Manor
Ocean Manor
5 na sprzedaż
$330K – $745K
4040 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Ocean Resort Residences
Ocean Resort Residences
4 na sprzedaż
$425K – $1.4M
551 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304
Ocean Riviera
Ocean Riviera
Brak aktywnych ofert
3550 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Ocean Summit
Ocean Summit
2 na sprzedaż
$500K – $740K
4010 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Paramount Fort Lauderdale
Paramount Fort Lauderdale
1 na sprzedaż
$1.6M – $1.6M
701 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304
Playa del Mar
Playa del Mar
4 na sprzedaż · 2 na wynajem
$475K – $1.1M
3900 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Playa del Sol
Playa del Sol
3 na sprzedaż
$499K – $1.6M
3500 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Plaza East
Plaza East
1 na sprzedaż
$850K – $850K
4300 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308
Plaza South
Plaza South
4 na sprzedaż · 4 na wynajem
$440K – $1.0M
4280 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Port Condominium
Port Condominium
Brak aktywnych ofert
1819 SE 17th St, Fort Lauderdale, FL 33316
Q Club Resort & Residences
Q Club Resort & Residences
9 na sprzedaż
$199K – $600K
505 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304
Regency Tower
Regency Tower
Brak aktywnych ofert
3850 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Regency Tower South
Regency Tower South
2 na sprzedaż
$449K – $699K
3750 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Riva
Riva
7 na sprzedaż · 2 na wynajem
$950K – $5.0M
1180 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33304
Royal Ambassador
Royal Ambassador
2 na sprzedaż · 2 na wynajem
$419K – $935K
3700 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
Sapphire Fort Lauderdale
Sapphire Fort Lauderdale
4 na sprzedaż · 2 na wynajem
$938K – $1.4M
2831 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308
Shore Club Towers
Shore Club Towers
3 na sprzedaż · 1 na wynajem
$669K – $700K
1905 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33305
Southpoint
Southpoint
6 na sprzedaż
$820K – $1.7M
3410 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
The Atlantic Hotel & Residences
The Atlantic Hotel & Residences
9 na sprzedaż
$385K – $799K
601 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304
The Galleon
The Galleon
3 na sprzedaż
$478K – $649K
4100 Galt Ocean Dr, Fort Lauderdale, FL 33308
The Palms
The Palms
2 na sprzedaż · 1 na wynajem
$1.1M – $1.3M
2100 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33305
The Ritz-Carlton Fort Lauderdale
The Ritz-Carlton Fort Lauderdale
1 na sprzedaż
$2.6M – $2.6M
1 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304
Tides at Bridgeside Square
Tides at Bridgeside Square
5 na sprzedaż · 3 na wynajem
$392K – $700K
3020 NE 32nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33308
Tiffany House
Tiffany House
5 na sprzedaż · 10 na wynajem
$699K – $1.3M
401 N Birch Rd, Fort Lauderdale, FL 33304
Vantage View
Vantage View
2 na sprzedaż · 1 na wynajem
$499K – $550K
2841 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308
Vue Residences
Vue Residences
2 na sprzedaż · 1 na wynajem
$779K – $1.1M
2001 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL 33305
W Fort Lauderdale Residences
W Fort Lauderdale Residences
7 na sprzedaż
$659K – $940K
3101 Bayshore Dr, Fort Lauderdale, FL 33304

Apartamenty na sprzedaż teraz – Fort Lauderdale Beach

Najciekawsze oferty dostępne dziś w tej okolicy — wszystko zobaczysz w wyszukiwarce na mapie.

Raport rynkowy – Fort Lauderdale Beach

Ostatnie 12 miesięcy (Fort Lauderdale Beach): 178 sprzedanych apartamentów przy medianie $750K ($510/sq ft), mediana 121 dni na rynku. Mediana cen sprzedaży wzrosła o 7.1% rok do roku. Podpisano 153 umów najmu przy medianie $4,000/mies. ($3.13/sq ft). Dane obliczone z zarejestrowanych transakcji MLS; aktualizowane automatycznie.

0$1.0M$2.0Mgrustylutmarkwimajczelipsiewrzpaźlisgru: $720K (17 transakcji)sty: $1.1M (14 transakcji)lut: $710K (15 transakcji)mar: $715K (21 transakcji)kwi: $950K (30 transakcji)maj: $555K (20 transakcji)cze: $800K (22 transakcji)lip: $602K (13 transakcji)sie: $843K (6 transakcji)wrz: $685K (9 transakcji)paź: $765K (9 transakcji)lis: $373K (2 transakcji)$720K$1.1M$373K
$750K
Mediana (12 mies.)
178
Sprzedaże (12 mies.)
121 dni
Mediana dni na rynku

Ostatnie 12 miesięcy wg liczby sypialni

Typ lokaluSprzedażeMediana cenySprzedaż $/sq ftDni na rynkuNajmyMediana czynszuNajem $/sq ft
Kawalerka9$290K$4502206$1,895$3.16
1 sypialnia45$390K$37116556$3,000$3.03
2 sypialnie78$765K$5009572$4,400$3.03
3 sypialnie42$1.6M$79810419$7,000$3.30
4+ sypialnie4$5.1M$1,408200———
Tabela miesiąc po miesiącu — Wszystkie
MiesiącSprzedażeMediana cenySprzedaż $/sq ftDni na rynkuNajmyMediana czynszuNajem $/sq ft
gru 202517$720K$51417029$4,500$3.64
sty 202614$1.1M$5708034$4,200$3.67
lut 202615$710K$45313120$3,250$3.03
mar 202621$715K$49812111$3,350$2.68
kwi 202630$950K$5339516$3,950$2.91
maj 202620$555K$406838$4,400$3.33
cze 202622$800K$56510410$4,500$3.08
lip 202613$602K$5251767$4,200$2.97
sie 20266$843K$5621765$4,100$3.05
wrz 20269$685K$4411865$4,300$2.74
paź 20269$765K$5311725$4,400$4.84
lis 20262$373K$3998193$4,500$3.14

Życie przy plaży Fort Lauderdale

Fort Lauderdale Beach to najbardziej kompletne nadmorskie miasto południowej Florydy — kilometry otwartej atlantyckiej plaży za charakterystycznym białym „falującym” murkiem wzdłuż A1A, z portem jachtowej stolicy świata na jednym końcu, latarnią Hillsboro widoczną z drugiego i bulwarem Las Olas prowadzącym z plaży do prawdziwie miejskiego centrum. Tam, gdzie plaże Miami sprzedają spektakl, Fort Lauderdale sprzedaje wygodę życia: szerszy piasek, łatwiejsze parkowanie, lotnisko dziesięć minut drogi i ceny przy oceanie wyraźnie niższe niż w hrabstwie Miami-Dade.

Rynek apartamentów dzieli się na trzy rejony. Centralna plaża należy do marek resortowych: The Ritz-Carlton przy wjeździe od Las Olas, Four Seasons, Q Club, The Atlantic, Paramount, W Residences oraz Auberge Beach Residences na własnych 140 metrach piasku. Galt Ocean Mile wypełnia północną plażę klasykami stojącymi bezpośrednio przy oceanie — Southpoint, Playa del Sol, Regency Tower, Ocean Summit, The Galleon, Plaza South i strzeżony teren L'Hermitage. A dzielnica portowa na południowym krańcu — Port Condominium, Jackson Tower, Las Olas Beach Club — obsługuje jachtowe życie przy Port Everglades i marinach przy 17th Street.

Kupujący przyjeżdżają tu po arbitraż: prawdziwe życie przy oceanie — piasek, nie kanał — w cenach, za które w Miami kupisz widok na zatokę. Właściciele to w dużej mierze mieszkańcy całoroczni i żeglarze; dzielnica portowa jest w praktyce mieszkalnym zapleczem branży jachtowej. A cykl remontowy plaży — wieże z lat 70. po recertyfikacji, wyceniane poniżej kosztu odtworzenia tuż obok nowych budynków resortowych — daje inwestorom czytelniejszy punkt wejścia niż jakakolwiek plaża w hrabstwie Miami-Dade. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy dla każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.