$75,000,000Nowość
7 syp. · 14 łaz. · 19,868 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 6301, Miami, FL 33131
Aston Martin
Apartamenty – Downtown Miami
Downtown Miami to odradzające się serce miasta — nadzatokowy korytarz od rzeki Miami River po Museum Park, gdzie wieże z lat dwutysięcznych przy Biscayne Boulevard patrzą na Bayfront Park i halę Kaseya Center, Miami Worldcenter wyrasta nad stacją MiamiCentral kolei Brightline, a panoramę spinają landmarki jak One Thousand Museum Zahy Hadid i Aston Martin Residences. To także stolica elastycznej własności w Miami — dom przyjaznych najmowi krótkoterminowemu Elser, Natiivo i YotelPad.
542
Na sprzedaż
313
Na wynajem
$669K
Mediana cen
$686
Mediana $/sq ft
$3,900/mies.
Mediana czynszu
$75M
Najdroższa oferta
Budynki apartamentowe – Downtown Miami
50 Biscayne
29 na sprzedaż · 21 na wynajem
$320K – $2.5M
50 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
900 Biscayne Bay
23 na sprzedaż · 11 na wynajem
$610K – $4.3M
900 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
Aston Martin Residences
62 na sprzedaż · 17 na wynajem
$11K – $75M
300 Biscayne Blvd Way, Miami, FL 33131
Centro
23 na sprzedaż · 22 na wynajem
$305K – $550K
151 SE 1st St, Miami, FL 33131
Epic Residences
24 na sprzedaż · 16 na wynajem
$519K – $3.4M
200 Biscayne Blvd Way, Miami, FL 33131
Ivy
23 na sprzedaż · 18 na wynajem
$395K – $1.7M
90 SW 3rd St, Miami, FL 33130
Marina Blue
20 na sprzedaż · 14 na wynajem
$525K – $2.2M
888 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
Marquis
8 na sprzedaż · 9 na wynajem
$980K – $8.0M
1100 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
Met 1
25 na sprzedaż · 9 na wynajem
$444 – $705K
300 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131
Mint
23 na sprzedaż · 22 na wynajem
$430K – $1.7M
92 SW 3rd St, Miami, FL 33130
Natiivo Miami
28 na sprzedaż · 2 na wynajem
$329K – $1.3M
159 NE 6th St, Miami, FL 33132
One Miami
34 na sprzedaż · 24 na wynajem
$329K – $1.5M
325 & 335 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131
One Thousand Museum
14 na sprzedaż · 2 na wynajem
$6.7M – $22M
1000 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
Paramount Miami Worldcenter
49 na sprzedaż · 35 na wynajem
$409K – $4.9M
851 NE 1st Ave, Miami, FL 33132
Ten Museum Park
15 na sprzedaż · 9 na wynajem
$439K – $5.3M
1040 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
The Elser Hotel & Residences
52 na sprzedaż · 3 na wynajem
$495K – $2.0M
398 NE 5th St, Miami, FL 33132
The Loft Downtown
21 na sprzedaż · 26 na wynajem
$295K – $999K
234 NE 3rd St & 133 NE 2nd Ave, Miami, FL 33132
Vizcayne
53 na sprzedaż · 50 na wynajem
$240K – $3.8M
244 Biscayne Blvd & 253 NE 2nd St, Miami, FL 33132
Wind by Neo
2 na sprzedaż · 2 na wynajem
$430K – $438K
350 S Miami Ave, Miami, FL 33130
YotelPad Miami
9 na sprzedaż
$380K – $590K
227 NE 2nd St, Miami, FL 33132
Apartamenty na sprzedaż teraz – Downtown Miami
Najciekawsze oferty dostępne dziś w tej okolicy — wszystko zobaczysz w wyszukiwarce na mapie.
$25,000,000
5 syp. · 8 łaz. · 9,681 sq ft
300 Biscayne Boulevard Way # PH5801C, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
$21,950,000
6 syp. · 7 łaz. · 10,388 sq ft
1000 Biscayne Blvd # 5101, Miami, FL 33132
ONE THOUSAND MUSEUM CONDO
$21,900,000Nowość
6 syp. · 7 łaz. · 9,089 sq ft
300 Biscayne Boulevard Way # PH6001C, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
$17,500,000
5 syp. · 7 łaz. · 10,411 sq ft
1000 Biscayne Blvd # 5801, Miami, FL 33132
One Thousand Museum
$12,240,000
6 syp. · 7 łaz. · 8,400 sq ft
1000 Biscayne Blvd # Town House 1201, Miami, FL 33132
One Thousand Museum
$9,000,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,434 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 4602, Miami, FL 33131
ASTON MARTIN
$7,950,000
4 syp. · 4 łaz. · 5,451 sq ft
1100 Biscayne Blvd # 3906, Miami, FL 33132
Marquis
Raport rynkowy – Downtown Miami
Ostatnie 12 miesięcy (Downtown Miami): 258 sprzedanych apartamentów przy medianie $595K ($594/sq ft), mediana 83 dni na rynku. Mediana cen sprzedaży spadła o 4% rok do roku. Podpisano 1,229 umów najmu przy medianie $3,700/mies. ($3.84/sq ft). Dane obliczone z zarejestrowanych transakcji MLS; aktualizowane automatycznie.
$595K
Mediana (12 mies.)
258
Sprzedaże (12 mies.)
83 dni
Mediana dni na rynku
Ostatnie 12 miesięcy wg liczby sypialni
| Typ lokalu | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kawalerka | 21 | $365K | $879 | 94 | 94 | $2,300 | $4.24 |
| 1 sypialnia | 92 | $415K | $553 | 77 | 527 | $2,925 | $3.81 |
| 2 sypialnie | 96 | $685K | $562 | 79 | 469 | $4,100 | $3.59 |
| 3 sypialnie | 34 | $1.2M | $730 | 96 | 122 | $8,000 | $4.17 |
| 4+ sypialnie | 13 | $4.5M | $1,323 | 94 | 17 | $31,000 | $7.39 |
Tabela miesiąc po miesiącu — Wszystkie
| Miesiąc | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| gru 2025 | 38 | $605K | $615 | 90 | 119 | $3,700 | $3.92 |
| sty 2026 | 22 | $570K | $558 | 66 | 118 | $3,400 | $3.95 |
| lut 2026 | 19 | $1.0M | $658 | 100 | 101 | $3,800 | $3.76 |
| mar 2026 | 24 | $840K | $625 | 104 | 115 | $3,700 | $3.76 |
| kwi 2026 | 25 | $520K | $615 | 108 | 86 | $3,200 | $4.01 |
| maj 2026 | 29 | $540K | $627 | 74 | 103 | $3,550 | $3.88 |
| cze 2026 | 23 | $610K | $574 | 76 | 109 | $3,800 | $4.10 |
| lip 2026 | 24 | $590K | $608 | 83 | 133 | $3,600 | $3.69 |
| sie 2026 | 16 | $675K | $617 | 161 | 103 | $3,800 | $4.02 |
| wrz 2026 | 21 | $450K | $610 | 66 | 107 | $3,800 | $3.80 |
| paź 2026 | 13 | $440K | $522 | 64 | 109 | $3,900 | $3.72 |
| lis 2026 | 4 | $900K | $583 | 69 | 26 | $4,000 | $3.74 |
Życie w Downtown Miami
Downtown Miami to pierwotny adres miasta — i jego najbardziej przeobrażony. Nabrzeżny korytarz, który wystrzelił w górę w boomie lat 2000., przez dwie dekady dorastał do własnej skali: Museum Park dodał PAMM i muzeum Frost Science, Kaseya Center kotwiczy północny koniec, Bayfront Park animuje południowy, a Miami Worldcenter — dziesięć kwartałów sklepów, hoteli i promenad nad stacją MiamiCentral kolei Brightline — wypełnił ostatnią lukę w siatce ulic. Dawny dystrykt „od 9 do 17” jest dziś najlepiej skomunikowaną okolicą Florydy, a darmowa kolejka Metromover zszywa całość.
Rynek czyta się jako cztery dystrykty. Na nabrzeżu Biscayne Boulevard stoją standardy lat 2000. — 50 Biscayne, dwuwieżowy Vizcayne, Met 1 i One Miami przy rzece. Frontem do Museum Park: 900 Biscayne Bay, Marina Blue, Ten Museum Park, Marquis i One Thousand Museum projektu Zahy Hadid. U ujścia rzeki: Epic, żagiel Aston Martin Residences i riverfrontowe trio: Ivy, Mint i Wind. A wokół Worldcenter: Paramount ze swoim tarasem na dachu, Natiivo, YotelPad, The Elser, The Loft i Centro.
Spotykają się tu dwa typy kupujących. Właściciele przychodzą po skalę i komunikację — duże plany mieszkań z lat 2000. z chronionymi widokami na park i zatokę, kulturę w zasięgu spaceru i jedyny prawdziwy węzeł kolejowy południowej Florydy. Inwestorzy — bo Downtown skupia niemal całą pulę mieszkań bez ograniczeń najmu w Miami: The Elser, Natiivo i YotelPad pozwalają właścicielowi mieszkać, wynajmować rocznie albo prowadzić najem krótkoterminowy z tej samej rezydencji — elastyczność, na którą plaże i Brickell rzadko pozwalają. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.