$19,999,999
0 syp. · 0 łaz. · 14,179 sq ft
788 NE 23rd St # 5701, Miami, FL 33137
Elysee Miami
Apartamenty – Edgewater
Edgewater to najszybciej przeobrażające się nabrzeże Miami — pas między groblą Venetian Causeway a 36th Street, gdzie ściana szklanych wież patrzy dziś na zatokę Biscayne Bay ponad parkiem Margaret Pace Park. Do pionierów lat dwutysięcznych (Opera Tower, Quantum, 1800 Club) dołączyły czterowieżowy kwartał Paraiso od Related Group, miejski klub plażowy Biscayne Beach, Missoni Baia, Elysee i Aria Reserve — a Wynwood, Midtown i Design District leżą kilka przecznic w głąb lądu.
476
Na sprzedaż
336
Na wynajem
$3.3M
Mediana cen
$1,301
Mediana $/sq ft
$4,200/mies.
Mediana czynszu
$20M
Najdroższa oferta
Budynki apartamentowe – Edgewater
1800 Biscayne Plaza
9 na sprzedaż · 5 na wynajem
$315K – $22M
275 NE 18th St, Miami, FL 33132
1800 Club
10 na sprzedaż · 4 na wynajem
$370K – $879K
1800 N Bayshore Dr, Miami, FL 33132
23 Biscayne Bay
5 na sprzedaż · 4 na wynajem
$342K – $595K
601 NE 23rd St, Miami, FL 33137
26 Edgewater
7 na sprzedaż · 4 na wynajem
$355K – $480K
321 NE 26th St, Miami, FL 33137
Aria on the Bay
26 na sprzedaż · 15 na wynajem
$525K – $2.4M
488 NE 18th St, Miami, FL 33132
Aria Reserve
33 na sprzedaż · 20 na wynajem
$1.3M – $5.8M
700 NE 24th St, Miami, FL 33137
Bay House
7 na sprzedaż · 5 na wynajem
$810K – $2.5M
600 NE 27th St, Miami, FL 33137
Biscayne Beach
23 na sprzedaż · 18 na wynajem
$80 – $6.0M
2900 NE 7th Ave, Miami, FL 33137
Blue on the Bay
1 na sprzedaż
$499K – $499K
601 NE 36th St, Miami, FL 33137
Canvas
18 na sprzedaż · 35 na wynajem
$375K – $579K
1600 NE 1st Ave, Miami, FL 33132
Charter Club
12 na sprzedaż · 15 na wynajem
$320K – $695K
600 NE 36th St, Miami, FL 33137
Cite
15 na sprzedaż · 11 na wynajem
$293K – $699K
2000 N Bayshore Dr, Miami, FL 33137
City 24
3 na sprzedaż · 3 na wynajem
$325K – $425K
350 NE 24th St, Miami, FL 33137
Elysee Miami
7 na sprzedaż · 2 na wynajem
$3.0M – $20M
788 NE 23rd St, Miami, FL 33137
Gallery Art
3 na sprzedaż · 3 na wynajem
$399K – $525K
333 NE 24th St, Miami, FL 33137
Icon Bay
13 na sprzedaż · 13 na wynajem
$579K – $2.2M
460 NE 28th St, Miami, FL 33137
Missoni Baia
20 na sprzedaż · 3 na wynajem
$630K – $6.5M
700 NE 26th Ter, Miami, FL 33137
New Wave
6 na sprzedaż
$540K – $1.1M
725 NE 22nd St, Miami, FL 33137
Onyx on the Bay
4 na sprzedaż
$620K – $850K
665 NE 25th St, Miami, FL 33137
Opera Tower
43 na sprzedaż · 43 na wynajem
$259K – $675K
1750 N Bayshore Dr, Miami, FL 33132
4 wieżeParaiso District
82 na sprzedaż · 47 na wynajem
$419K – $6.0M
NE 31st–32nd St at Biscayne Bay, Miami, FL 33137
Paramount Bay
14 na sprzedaż · 11 na wynajem
$899K – $5.8M
2020 N Bayshore Dr, Miami, FL 33137
Platinum
7 na sprzedaż · 4 na wynajem
$400K – $749K
480 NE 30th St, Miami, FL 33137
Quadro
19 na sprzedaż · 3 na wynajem
$419K – $779K
3900 Biscayne Blvd, Miami, FL 33137
Quantum on the Bay
21 na sprzedaż · 17 na wynajem
$5K – $755K
1900 N Bayshore Dr, Miami, FL 33132
Star Lofts
2 na wynajem
700 NE 25th St, Miami, FL 33137
The Crimson
6 na sprzedaż · 1 na wynajem
$490K – $750K
601 NE 27th St, Miami, FL 33137
The Grand
12 na sprzedaż · 6 na wynajem
$425K – $1.8M
1717 N Bayshore Dr, Miami, FL 33132
Watermarc Biscayne Bay
Watermarc Biscayne Bay
Brak aktywnych ofert
2150 N Bayshore Dr, Miami, FL 33137
Apartamenty na sprzedaż teraz – Edgewater
Najciekawsze oferty dostępne dziś w tej okolicy — wszystko zobaczysz w wyszukiwarce na mapie albo według kodów ZIP: 33137.
$10,300,000
4 syp. · 5 łaz. · 5,896 sq ft
710 NE 29th ST # 601, Miami, FL 33137
VILLA MIAMI
$9,985,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,975 sq ft
39 NE 39th Street # 2101, Miami, FL 33137
Fouquet's
$7,695,000
4 syp. · 6 łaz. · 3,887 sq ft
788 NE 23rd St # 5501, Miami, FL 33137
Elysee Miami
$7,695,000Nowość
5 syp. · 5.5 łaz. · 5,010 sq ft
700 NE 24th Street # PH 6003, Miami, FL 33137
$6,600,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,981 sq ft
710 NE 29th Street # 3901, Miami, FL 33137
VILLA MIAMI
$6,500,000
5 syp. · 7 łaz. · 6,834 sq ft
700 NE 26th Ter # PH-02, Miami, FL 33137
Missoni Baia
$6,071,100
4 syp. · 5 łaz. · 3,102 sq ft
3801 Biscayne Blvd # 1101, Miami, FL 33137
Kempinski Residences
Raport rynkowy – Edgewater
Ostatnie 12 miesięcy (Edgewater): 390 sprzedanych apartamentów przy medianie $725K ($677/sq ft), mediana 88 dni na rynku. Mediana cen sprzedaży spadła o 1.4% rok do roku. Podpisano 514 umów najmu przy medianie $4,300/mies. ($4.38/sq ft). Dane obliczone z zarejestrowanych transakcji MLS; aktualizowane automatycznie.
$725K
Mediana (12 mies.)
390
Sprzedaże (12 mies.)
88 dni
Mediana dni na rynku
Ostatnie 12 miesięcy wg liczby sypialni
| Typ lokalu | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kawalerka | 3 | $280K | $554 | 214 | 11 | $2,650 | $4.20 |
| 1 sypialnia | 112 | $460K | $627 | 87 | 193 | $3,150 | $4.34 |
| 2 sypialnie | 168 | $708K | $631 | 87 | 213 | $4,650 | $4.05 |
| 3 sypialnie | 75 | $1.5M | $845 | 89 | 70 | $8,650 | $5.34 |
| 4+ sypialnie | 32 | $3.0M | $1,042 | 152 | 27 | $17,000 | $5.99 |
Tabela miesiąc po miesiącu — Wszystkie
| Miesiąc | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| wrz 2025 | 19 | $570K | $730 | 118 | 4 | $7,400 | $4.44 |
| paź 2025 | 25 | $590K | $643 | 71 | 5 | $3,900 | $4.51 |
| lis 2025 | 25 | $670K | $628 | 95 | 2 | $5,700 | $4.78 |
| gru 2025 | 29 | $899K | $744 | 126 | 1 | $12,500 | $4.84 |
| sty 2026 | 25 | $685K | $615 | 87 | 4 | $9,500 | $5.69 |
| lut 2026 | 38 | $870K | $747 | 112 | 4 | $13,000 | $5.03 |
| mar 2026 | 50 | $737K | $689 | 105 | 13 | $7,100 | $5.97 |
| kwi 2026 | 42 | $720K | $690 | 92 | 73 | $3,800 | $4.13 |
| maj 2026 | 35 | $765K | $726 | 70 | 113 | $4,200 | $4.40 |
| cze 2026 | 41 | $760K | $755 | 85 | 122 | $5,000 | $4.50 |
| lip 2026 | 41 | $740K | $703 | 61 | 99 | $4,000 | $4.14 |
| sie 2026 | 20 | $600K | $573 | 113 | 74 | $4,500 | $4.40 |
Życie w okolicy Edgewater
Edgewater to nabrzeże, które Miami przebudowało w jedno pokolenie. Dwadzieścia lat temu był to pas starzejących się czynszówek między Biscayne Boulevard a wodą; dziś to ciągła ściana szkła frontem do otwartej zatoki, z parkiem Margaret Pace Park w roli frontowego ogrodu i kreatywnymi dystryktami miasta — Wynwood, Midtown, Design District — o krótki spacer w głąb lądu. Żadna okolica Miami nie dodała w tym stuleciu więcej mieszkań nad wodą i żadna nie łączy widoków na otwartą wodę ze spacerową kulturą przy takich cenach.
Rynek układa się warstwami epok. Wokół Margaret Pace Park stoją pionierzy lat 2000. — Opera Tower, 1800 Club, Quantum on the Bay, The Grand i Aria on the Bay — płynny, szybko rotujący segment wejściowy tej okolicy. Ulice dwudzieste mieszają budynki butikowe (Onyx, The Crimson, Bay House, 26 Edgewater) z pokoleniem luksusowym: półpiętrowe rezydencje Elysee, modowy front zatoki Missoni Baia i bliźniacze wieże Aria Reserve. Na północ od 28th Street nabrzeże domykają Icon Bay, Biscayne Beach i czterowieżowy dystrykt Paraiso, a Quadro obsługuje skraj Design District.
Kupujący nabywają tu wschód słońca: widoki na wodę od wschodu, przed którymi nic nie stoi, życie między parkiem a promenadą i możliwość dojścia pieszo na kolację do trzech różnych dystryktów. Inwestorzy przychodzą po to samo plus po arytmetykę — bezpośredni front zatoki wciąż wyceniany poniżej dzielnicy Brickell, w okolicy, której nabrzeżne grunty pod zabudowę niemal się skończyły. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.