NIERUCHOMOŚCIMiami

Nowe inwestycje – Miami

Liczba ofert: 1,081

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

300 Biscayne Blvd Way # 6301, Miami, FL 33131
$75,000,000Nowość
7 syp. · 14 łaz. · 19,868 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 6301, Miami, FL 33131
Aston Martin
300 N Biscayne Blvd # PH 6, Miami, FL 33132
$50,000,000
6 syp. · 10 łaz. · 2,454 sq ft
300 N Biscayne Blvd # PH 6, Miami, FL 33132
WALDORF ASTORIA RES MIAMI
300 N Biscayne Blvd # PH, Miami, FL 33132
$50,000,000
6 syp. · 11 łaz. · 12,302 sq ft
300 N Biscayne Blvd # PH, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
1413 N Venetian Way, Miami, FL 33139
$47,500,000
7 syp. · 8 łaz. · 10,689 sq ft
1413 N Venetian Way, Miami, FL 33139
SAN MARCO
1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139
$45,000,000
6 syp. · 8 łaz. · 0 sq ft
1224 S Venetian Way, Miami, FL 33139
San Marco
99 SE 5th St # UPH7201, Miami, FL 33131
$31,760,000
5 syp. · 10 łaz. · 9,074 sq ft
99 SE 5th St # UPH7201, Miami, FL 33131
BACCARAT RESIDENCES
175 SE 25th Road # UPH01, Miami, FL 33129
$31,000,000Nowość
6 syp. · 7 łaz. · 7,084 sq ft
175 SE 25th Road # UPH01, Miami, FL 33129
UNA RESIDENCES
770 Lake Rd, Miami, FL 33137
$29,500,000
6 syp. · 7 łaz. · 5,421 sq ft
770 Lake Rd, Miami, FL 33137
BAY POINT
905 Belle Meade Island Dr, Miami, FL 33138
$29,000,000Nowość
7 syp. · 9 łaz. · 8,600 sq ft
905 Belle Meade Island Dr, Miami, FL 33138
BELLE MEADE ISLAND
7101 NE 10th Ave, Miami, FL 33138
$24,850,000
6 syp. · 7 łaz. · 8,118 sq ft
7101 NE 10th Ave, Miami, FL 33138
PRESCOTT ESTATES
5095 SW 82nd St, Miami, FL 33143
$24,500,000
7 syp. · 10 łaz. · 10,693 sq ft
5095 SW 82nd St, Miami, FL 33143
KINGSLEYS SUB
300 N Biscayne Blvd # PH401, Miami, FL 33132
$24,350,000
4 syp. · 6 łaz. · 6,247 sq ft
300 N Biscayne Blvd # PH401, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
300 N Biscayne Blvd # PH301, Miami, FL 33132
$24,200,000
4 syp. · 6 łaz. · 6,204 sq ft
300 N Biscayne Blvd # PH301, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
300 Biscayne Blvd # PH201, Miami, FL 33132
$23,500,000
4 syp. · 6 łaz. · 6,128 sq ft
300 Biscayne Blvd # PH201, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
99 SE 5th street # UPH02, Miami, FL 33131
$21,700,000
3 syp. · 8 łaz. · 6,792 sq ft
99 SE 5th street # UPH02, Miami, FL 33131
BACCARAT
300 N Biscayne Blvd # 8401-8402, Miami, FL 33132
$20,917,402
4 syp. · 6 łaz. · 5,713 sq ft
300 N Biscayne Blvd # 8401-8402, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
8755 SW 54th Ave, Miami, FL 33143
$19,950,000
6 syp. · 7 łaz. · 12,152 sq ft
8755 SW 54th Ave, Miami, FL 33143
W T HARDEES SUB
7115 NE 10th Ave, Miami, FL 33138
$18,700,000
6 syp. · 7 łaz. · 7,392 sq ft
7115 NE 10th Ave, Miami, FL 33138
PRESCOTT ESTATES
7105 NE 10 Ave, Miami, FL 33138
$17,500,000
5 syp. · 6 łaz. · 7,169 sq ft
7105 NE 10 Ave, Miami, FL 33138
PRESCOTT ESTATES
7111 NE 10 Ave, Miami, FL 3313
$17,200,000
5 syp. · 6 łaz. · 7,065 sq ft
7111 NE 10 Ave, Miami, FL 3313
PRESCOTT ESTATES
3210 Coacoochee St, Miami, FL 33133
$16,992,000
6 syp. · 8 łaz. · 10,689 sq ft
3210 Coacoochee St, Miami, FL 33133
SUNSHINE FRUITS CO
3120 Brickell Ave, Miami, FL 33129
$14,900,000
6 syp. · 7 łaz. · 6,000 sq ft
3120 Brickell Ave, Miami, FL 33129
WM J BRYAN TR AMD
2655 S Bayshore Dr # 1801-02, Miami, FL 33133
$14,750,000Nowość
6 syp. · 7 łaz. · 4,833 sq ft
2655 S Bayshore Dr # 1801-02, Miami, FL 33133
Mr. C Residences
6580 SW 69th Ave, Miami, FL 33143
$13,750,000Nowość
6 syp. · 9 łaz. · 7,958 sq ft
6580 SW 69th Ave, Miami, FL 33143
RAYBRELL ESTATES

Nowe inwestycje – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Nowe budownictwo (Miami) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Miami

10,505
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$570K
Mediana ceny sprzedaży
52 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Miami) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami
Nieruchomości wg ceny – Miami
Styl życia i nowe inwestycje – Miami
Wynajem – Miami
W okolicy – Miami: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami: miasta
W okolicy – Miami: kody ZIP