Domy na wynajem – Miami

Liczba ofert: 738

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

$6,500Nowość

4 syp. · 3 łaz. · 1,600 sq ft

1647 NE 146th St # 0, Miami, FL 33181

ARCH CREEKS ESTATES

$5,200Nowość

2 syp. · 2 łaz. · 1,173 sq ft

2355 Overbrook St, Miami, FL 33133

SILVER BLUFF EST SEC C

$3,000

3 syp. · 3 łaz. · 2,548 sq ft

8636 NW 35th Pl, Miami, FL 33147

ELSON MANORS

$3,800Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,582 sq ft

15957 SW 54th Ter, Miami, FL 33185

PELICANS POINT A T MILLER

$4,200Nowość

4 syp. · 2 łaz. · 2,324 sq ft

5380 SW 92nd Ave, Miami, FL 33165

MILLER HEIGHTS SEC 4

$4,950Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 2,640 sq ft

2430 SW 22nd Ter, Miami, FL 33145

SILVER BLUFF ESTS-SEC A

$4,500Nowość

4 syp. · 4 łaz. · 3,145 sq ft

15149 SW 113th Ter, Miami, FL 33196

GARDEN ESTATES AT THE HAM

$3,100Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,334 sq ft

11960 SW 186th St # 0, Miami, FL 33177

NEW SO MIAMI HEIGHTS SEC

16435 SW 96th Ter # 16435, Miami, FL 33196

$3,350Nowość

3 syp. · 3 łaz. · 1,528 sq ft

16435 SW 96th Ter # 16435, Miami, FL 33196

FOREST LAKES VILLAS

$4,950Nowość

3 syp. · 2 łaz. ·

119 NW 85 st # 1, Miami, FL 33150

$3,100Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,300 sq ft

22205 SW 109th Ct # #, Miami, FL 33170

EAST DIXIE PARK 1ST ADDN

$5,200Nowość

4 syp. · 3 łaz. · 2,552 sq ft

16001 SW 43rd Ter, Miami, FL 33185

Melrose Landing

$5,500

3 syp. · 3 łaz. · 1,627 sq ft

2240 SW 24th Ave, Miami, FL 33145

SILVER BLUFF ESTS-SEC A

$3,800

4 syp. · 2 łaz. · 2,115 sq ft

3232 Village Green Dr, Miami, FL 33175

SOUTHERN ESTATES 14TH ADD

$16,900Nowość

4 syp. · 4 łaz. · 3,085 sq ft

3919 Braganza Ave, Miami, FL 33133

EAST UTOPIA

$4,200

3 syp. · 2 łaz. · 1,652 sq ft

7457 SW 112th Pl, Miami, FL 33173

SUNSET WOODS

$5,900

3 syp. · 2 łaz. · 1,158 sq ft

10901 NE 3rd Ave, Miami, FL 33161

PASADENA PARK SUB

$5,295Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,600 sq ft

801 NE 81st St, Miami, FL 33138

SHORECREST

$3,650Nowość

3 syp. · 3 łaz. · 1,640 sq ft

14564 SW 113th St # 0, Miami, FL 33186

NATALIE HOMES

$3,400Nowość

4 syp. · 2 łaz. · 1,574 sq ft

10565 SW 156th Ln # 0, Miami, FL 33157

FAIRWAY HOUSE SEC 1

$2,000

1 syp. · 1 łaz. · 2,026 sq ft

11340 SW 48th St, Miami, FL 33165

WESTWOOD LAKE 4TH ADDN

13255 NW 8th St # 13255, Miami, FL 33182

$3,800Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,786 sq ft

13255 NW 8th St # 13255, Miami, FL 33182

SHOMA HOMES AT TAMIAMI II

$4,000Nowość

4 syp. · 2 łaz. · 1,643 sq ft

40 NW 119th St # 0, Miami, FL 33168

LA PALOMA

$6,500Nowość

4 syp. · 2 łaz. · 2,247 sq ft

LOLADERO ESTATES 1ST ADDN

Domy na wynajem – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Wynajęcie domu (Miami) daje ogród, garaż i rejon szkolny bez zobowiązania zakupu — ulubiona ścieżka rodzin przeprowadzających się do okolicy znanej z tego, co ją wyróżnia: panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie. Domy to najrzadszy i najszybciej znikający typ najmu na tym rynku, więc wygrywa szybkość i komplet dokumentów.

Rynek w liczbach – Miami

21,564

Umowy najmu, ostatnie 12 mies.

$2,800/mies.

Mediana uzyskanego czynszu

41 dni

Mediana czasu do wynajęcia

Najczęściej zadawane pytania

Kto dba o ogród i basen w wynajmowanym domu?

Zależy od umowy — wielu właścicieli wlicza serwis ogrodu i basenu, żeby chronić swój majątek; inni przenoszą go na najemcę z korektą czynszu. To punkt negocjowalny, który spisujemy czarno na białym przed podpisaniem.

Czy mogę wynająć dom w konkretnym rejonie szkolnym (Miami)?

Tak — przypisanie do szkoły publicznej idzie za adresem i to jeden z najczęstszych powodów, dla których rodziny najpierw wynajmują. Podaj szkołę, a przefiltrujemy rynek do jej granic; dla rodzin z Polski sprawdzimy też programy wsparcia językowego w okolicznych szkołach.

Jak szybko można się wprowadzić do wynajętego lokalu (Miami)?

Większość umów rocznych zamyka się w tydzień–dwa: wniosek, weryfikacja, a w budynkach apartamentowych dodatkowo zgoda wspólnoty (association approval), która bywa najdłuższym etapem. Najemcom z Polski bez amerykańskiej historii kredytowej pomagamy przygotować komplet dokumentów tak, aby wniosek przeszedł za pierwszym razem — mówimy wprost, który budynek zaakceptuje profil najemcy, zanim wpłacisz depozyt.