Domy na wynajem – Miami

Liczba ofert: 747

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

$6,000Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 2,153 sq ft

8775 SW 53rd Ct # REAR, Miami, FL 33143

W T HARDEES SUB

$14,300

5 syp. · 5 łaz. · 3,010 sq ft

30 NE 44th St, Miami, FL 33137

BILTMORE SUB

$4,250

4 syp. · 2 łaz. · 2,649 sq ft

14271 SW 107th Ter # 0, Miami, FL 33186

KENDALL TRAILS SUB

$3,800Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 2,250 sq ft

14519 SW 24th Ter, Miami, FL 33175

DEVCO VILLAS

$4,300

3 syp. · 2 łaz. · 1,737 sq ft

2194 SW 57th Ct # 2194, Miami, FL 33155

$3,950

2 syp. · 2 łaz. · 901 sq ft

5490 SW 57 Ave, Miami, FL 33155

RIVIERA PARK

$2,150

2 syp. · 1 łaz. · 1,512 sq ft

1831 NW 41st St # 1833, Miami, FL 33142

ALLAPATTAH SCH SUB

$45,000

5 syp. · 6 łaz. · 4,646 sq ft

921 NE 72nd St, Miami, FL 33138

WASHINGTON PLACE

$3,950

3 syp. · 3 łaz. · 1,513 sq ft

10350 SW 48th St # 1, Miami, FL 33165

HEFTLER HOMES SEC 3

3431 SW 63rd Ave # 3431, Miami, FL 33155

$4,800Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,804 sq ft

3431 SW 63rd Ave # 3431, Miami, FL 33155

CORAL VILLAS REV

$4,750

2 syp. · 2 łaz. · 1,146 sq ft

1935 SW 24th Ter, Miami, FL 33145

CAROLINA PARK SUB

$3,350

3 syp. · 1 łaz. · 1,146 sq ft

103 NW 35th St, Miami, FL 33127

WYND WOOD PARK

$4,800

5 syp. · 5 łaz. ·

22735 SW 130th Ave, Miami, FL 33170

$30,000

6 syp. · 6 łaz. · 5,324 sq ft

280 NE 156th St, Miami, FL 33162

BISC GARDENS SEC A

$3,500

3 syp. · 2 łaz. · 1,200 sq ft

617 SW 96th Ct # 1, Miami, FL 33174

GRAND CANAL HOMES SEC 2 #

$4,400Nowość

4 syp. · 3 łaz. · 2,223 sq ft

731 NE 193rd St # 731, Miami, FL 33179

CHAMPION LAKES

$3,100Nowość

3 syp. · 1.5 łaz. · 966 sq ft

10275 SW 152nd Street, Miami, FL 33157

$4,300

2 syp. · 2 łaz. · 1,296 sq ft

45 NE 50th Street, Miami, FL 33137

$6,900

3 syp. · 3 łaz. · 1,518 sq ft

8225 NE 8th Ct, Miami, FL 33138

SHORECREST

$5,999Nowość

3 syp. · 3 łaz. · 2,084 sq ft

535 SW 39th Ave, Miami, FL 33134

FLOYDS GROVES ESTATES

$3,650Nowość

3 syp. · 3 łaz. · 1,640 sq ft

14564 SW 113th St # 0, Miami, FL 33186

NATALIE HOMES

$2,800

3 syp. · 2 łaz. · 2,164 sq ft

2975 NW 96th Street, Miami, FL 33147

$2,600

3 syp. · 2 łaz. · 1,165 sq ft

1283 NW 45th St, Miami, FL 33142

N MIAMI ESTATES

$3,050Nowość

2 syp. · 2 łaz. · 1,564 sq ft

811 SW 11th St # 811, Miami, FL 33129

GREENWELLS

Domy na wynajem – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Wynajęcie domu (Miami) daje ogród, garaż i rejon szkolny bez zobowiązania zakupu — ulubiona ścieżka rodzin przeprowadzających się do okolicy znanej z tego, co ją wyróżnia: panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie. Domy to najrzadszy i najszybciej znikający typ najmu na tym rynku, więc wygrywa szybkość i komplet dokumentów.

Rynek w liczbach – Miami

21,616

Umowy najmu, ostatnie 12 mies.

$2,800/mies.

Mediana uzyskanego czynszu

41 dni

Mediana czasu do wynajęcia

Najczęściej zadawane pytania

Kto dba o ogród i basen w wynajmowanym domu?

Zależy od umowy — wielu właścicieli wlicza serwis ogrodu i basenu, żeby chronić swój majątek; inni przenoszą go na najemcę z korektą czynszu. To punkt negocjowalny, który spisujemy czarno na białym przed podpisaniem.

Czy mogę wynająć dom w konkretnym rejonie szkolnym (Miami)?

Tak — przypisanie do szkoły publicznej idzie za adresem i to jeden z najczęstszych powodów, dla których rodziny najpierw wynajmują. Podaj szkołę, a przefiltrujemy rynek do jej granic; dla rodzin z Polski sprawdzimy też programy wsparcia językowego w okolicznych szkołach.

Jak szybko można się wprowadzić do wynajętego lokalu (Miami)?

Większość umów rocznych zamyka się w tydzień–dwa: wniosek, weryfikacja, a w budynkach apartamentowych dodatkowo zgoda wspólnoty (association approval), która bywa najdłuższym etapem. Najemcom z Polski bez amerykańskiej historii kredytowej pomagamy przygotować komplet dokumentów tak, aby wniosek przeszedł za pierwszym razem — mówimy wprost, który budynek zaakceptuje profil najemcy, zanim wpłacisz depozyt.