NIERUCHOMOŚCIMiami

Apartamenty – Las Olas

Las Olas to sztandarowa dzielnica śródmieścia Fort Lauderdale — bulwar restauracji, galerii i sklepów biegnący od rzeki New River do plaży, z artystyczną promenadą Riverwalk wzdłuż wody. Apartamentowce górują tu nad rzeką i bulwarem: 100 Las Olas, najwyższy budynek miasta, Las Olas River House i Las Olas Grand przy Riverwalk, para WaterGarden i Symphony oraz butikowe budynki na wysepkach, tam gdzie bulwar spotyka kanały Intracoastal.

221
Na sprzedaż
92
Na wynajem
$1.8M
Mediana cen
$937
Mediana $/sq ft
$3,200/mies.
Mediana czynszu
$16M
Najdroższa oferta

Budynki apartamentowe – Las Olas

Apartamenty na sprzedaż teraz – Las Olas

Najciekawsze oferty dostępne dziś w tej okolicy — wszystko zobaczysz w wyszukiwarce na mapie albo według kodów ZIP: 33301.

Raport rynkowy – Las Olas

Ostatnie 12 miesięcy (Las Olas): 135 sprzedanych apartamentów przy medianie $557K ($457/sq ft), mediana 85 dni na rynku. Mediana cen sprzedaży wzrosła o 2.2% rok do roku. Podpisano 104 umów najmu przy medianie $2,800/mies. ($2.99/sq ft). Dane obliczone z zarejestrowanych transakcji MLS; aktualizowane automatycznie.

0$500K$1.0Mwrzpaźlisgrustylutmarkwimajczelipsiewrz: $450K (15 transakcji)paź: $490K (11 transakcji)lis: $590K (7 transakcji)gru: $553K (15 transakcji)sty: $800K (12 transakcji)lut: $580K (15 transakcji)mar: $575K (26 transakcji)kwi: $600K (11 transakcji)maj: $557K (12 transakcji)cze: $235K (1 transakcji)sie: $790K (10 transakcji)$450K$800K$790K
$557K
Mediana (12 mies.)
135
Sprzedaże (12 mies.)
85 dni
Mediana dni na rynku

Ostatnie 12 miesięcy wg liczby sypialni

Typ lokaluSprzedażeMediana cenySprzedaż $/sq ftDni na rynkuNajmyMediana czynszuNajem $/sq ft
Kawalerka1$235K$588271$2,300$3.63
1 sypialnia21$310K$4355144$2,345$3.14
2 sypialnie77$550K$4318949$3,200$2.75
3 sypialnie33$952K$51110810$6,500$3.06
4+ sypialnie3$3.2M$779341
Tabela miesiąc po miesiącu — Wszystkie
MiesiącSprzedażeMediana cenySprzedaż $/sq ftDni na rynkuNajmyMediana czynszuNajem $/sq ft
wrz 202515$450K$412768$2,800$2.65
paź 202511$490K$4671556$4,700$3.30
lis 20257$590K$4621519$2,950$2.83
gru 202515$553K$490509$3,000$3.41
sty 202612$800K$6292304$3,150$3.03
lut 202615$580K$468892$6,000$3.21
mar 202626$575K$509723$3,200$3.22
kwi 202611$600K$404607$2,300$3.33
maj 202612$557K$448804$3,200$3.29
cze 20261$235K$4122382$11,650$4.68
lip 202630$3,000$2.86
sie 202610$790K$5358520$2,600$2.99

Życie w dzielnicy Las Olas

Las Olas to Fort Lauderdale w pigułce — bulwar, który prowadzi życie towarzyskie miasta od rzeki New River aż po piasek, obsadzony restauracjami, galeriami i stuletnimi figowcami banyan. U jego początku, w centrum, Riverwalk wije się wzdłuż wody obok Broward Center i dzielnicy muzeów, megajachty czekają pod zwodzonymi mostami, a wieże drugiego co do wielkości centrum miasta na Florydzie wyrastają wprost z nabrzeża. Mieszkać tu znaczy chodzić pieszo na kolację, do pracy i — przy odrobinie determinacji — na plażę.

Rynek skupia się wokół rzeki. Las Olas River House i Las Olas Grand kotwiczą Riverwalk klasycznym luksusem dzielnicy; WaterGarden i Esplanade dzielą to samo nabrzeże; Nu River Landing i Las Olas by the River patrzą na nie z drugiego brzegu. Przy samym bulwarze 100 Las Olas — najwyższa wieża miasta — i 350 Las Olas Place umieszczają mieszkańców nad restauracyjnym zagłębiem, podczas gdy bliźniacze wieże Symphony, Strada 315 i Waverly tworzą przystępny cenowo segment dzielnicy, a Venezia i AquaMar prowadzą go w stronę kanałów Las Olas Isles.

Kupując w Las Olas, kupujesz premię centrum za życie „wszystko pieszo” — z bonusem typowym tylko dla Fort Lauderdale: rzeką. Żadne inne centrum południowej Florydy nie mieści w jednym widoku pracujących jachtów, dzielnicy sztuki i kilometra restauracji. Z koleją Brightline trzy przecznice dalej i lotniskiem dziesięć minut drogi dzielnica stała się domyślnym miejscem lądowania specjalistów przenoszących się do hrabstwa Broward — a podaż apartamentów ledwo za nimi nadąża. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy dla każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.