
Apartamenty – Las Olas
Las Olas to sztandarowa dzielnica śródmieścia Fort Lauderdale — bulwar restauracji, galerii i sklepów biegnący od rzeki New River do plaży, z artystyczną promenadą Riverwalk wzdłuż wody. Apartamentowce górują tu nad rzeką i bulwarem: 100 Las Olas, najwyższy budynek miasta, Las Olas River House i Las Olas Grand przy Riverwalk, para WaterGarden i Symphony oraz butikowe budynki na wysepkach, tam gdzie bulwar spotyka kanały Intracoastal.
Budynki apartamentowe – Las Olas



Apartamenty na sprzedaż teraz – Las Olas
Najciekawsze oferty dostępne dziś w tej okolicy — wszystko zobaczysz w wyszukiwarce na mapie albo według kodów ZIP: 33301.








Raport rynkowy – Las Olas
Ostatnie 12 miesięcy (Las Olas): 135 sprzedanych apartamentów przy medianie $557K ($457/sq ft), mediana 85 dni na rynku. Mediana cen sprzedaży wzrosła o 2.2% rok do roku. Podpisano 104 umów najmu przy medianie $2,800/mies. ($2.99/sq ft). Dane obliczone z zarejestrowanych transakcji MLS; aktualizowane automatycznie.
Ostatnie 12 miesięcy wg liczby sypialni
| Typ lokalu | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kawalerka | 1 | $235K | $588 | 27 | 1 | $2,300 | $3.63 |
| 1 sypialnia | 21 | $310K | $435 | 51 | 44 | $2,345 | $3.14 |
| 2 sypialnie | 77 | $550K | $431 | 89 | 49 | $3,200 | $2.75 |
| 3 sypialnie | 33 | $952K | $511 | 108 | 10 | $6,500 | $3.06 |
| 4+ sypialnie | 3 | $3.2M | $779 | 341 | — | — | — |
Tabela miesiąc po miesiącu — Wszystkie
| Miesiąc | Sprzedaże | Mediana ceny | Sprzedaż $/sq ft | Dni na rynku | Najmy | Mediana czynszu | Najem $/sq ft |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| wrz 2025 | 15 | $450K | $412 | 76 | 8 | $2,800 | $2.65 |
| paź 2025 | 11 | $490K | $467 | 155 | 6 | $4,700 | $3.30 |
| lis 2025 | 7 | $590K | $462 | 151 | 9 | $2,950 | $2.83 |
| gru 2025 | 15 | $553K | $490 | 50 | 9 | $3,000 | $3.41 |
| sty 2026 | 12 | $800K | $629 | 230 | 4 | $3,150 | $3.03 |
| lut 2026 | 15 | $580K | $468 | 89 | 2 | $6,000 | $3.21 |
| mar 2026 | 26 | $575K | $509 | 72 | 3 | $3,200 | $3.22 |
| kwi 2026 | 11 | $600K | $404 | 60 | 7 | $2,300 | $3.33 |
| maj 2026 | 12 | $557K | $448 | 80 | 4 | $3,200 | $3.29 |
| cze 2026 | 1 | $235K | $412 | 238 | 2 | $11,650 | $4.68 |
| lip 2026 | — | — | — | — | 30 | $3,000 | $2.86 |
| sie 2026 | 10 | $790K | $535 | 85 | 20 | $2,600 | $2.99 |
Życie w dzielnicy Las Olas
Las Olas to Fort Lauderdale w pigułce — bulwar, który prowadzi życie towarzyskie miasta od rzeki New River aż po piasek, obsadzony restauracjami, galeriami i stuletnimi figowcami banyan. U jego początku, w centrum, Riverwalk wije się wzdłuż wody obok Broward Center i dzielnicy muzeów, megajachty czekają pod zwodzonymi mostami, a wieże drugiego co do wielkości centrum miasta na Florydzie wyrastają wprost z nabrzeża. Mieszkać tu znaczy chodzić pieszo na kolację, do pracy i — przy odrobinie determinacji — na plażę.
Rynek skupia się wokół rzeki. Las Olas River House i Las Olas Grand kotwiczą Riverwalk klasycznym luksusem dzielnicy; WaterGarden i Esplanade dzielą to samo nabrzeże; Nu River Landing i Las Olas by the River patrzą na nie z drugiego brzegu. Przy samym bulwarze 100 Las Olas — najwyższa wieża miasta — i 350 Las Olas Place umieszczają mieszkańców nad restauracyjnym zagłębiem, podczas gdy bliźniacze wieże Symphony, Strada 315 i Waverly tworzą przystępny cenowo segment dzielnicy, a Venezia i AquaMar prowadzą go w stronę kanałów Las Olas Isles.
Kupując w Las Olas, kupujesz premię centrum za życie „wszystko pieszo” — z bonusem typowym tylko dla Fort Lauderdale: rzeką. Żadne inne centrum południowej Florydy nie mieści w jednym widoku pracujących jachtów, dzielnicy sztuki i kilometra restauracji. Z koleją Brightline trzy przecznice dalej i lotniskiem dziesięć minut drogi dzielnica stała się domyślnym miejscem lądowania specjalistów przenoszących się do hrabstwa Broward — a podaż apartamentów ledwo za nimi nadąża. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy dla każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.