NIERUCHOMOŚCIMiami

Apartamenty – Las Olas

Las Olas to sztandarowa dzielnica śródmieścia Fort Lauderdale — bulwar restauracji, galerii i sklepów biegnący od rzeki New River do plaży, z artystyczną promenadą Riverwalk wzdłuż wody. Apartamentowce górują tu nad rzeką i bulwarem: 100 Las Olas, najwyższy budynek miasta, Las Olas River House i Las Olas Grand przy Riverwalk, para WaterGarden i Symphony oraz butikowe budynki na wysepkach, tam gdzie bulwar spotyka kanały Intracoastal.

225
Na sprzedaż
82
Na wynajem
$1.9M
Mediana cen
$997
Mediana $/sq ft
$3,200/mies.
Mediana czynszu
$16M
Najdroższa oferta

Budynki apartamentowe – Las Olas

Apartamenty na sprzedaż teraz – Las Olas

Najciekawsze oferty dostępne dziś w tej okolicy — wszystko zobaczysz w wyszukiwarce na mapie albo według kodów ZIP: 33301.

Raport rynkowy – Las Olas

Ostatnie 12 miesięcy (Las Olas): 152 sprzedanych apartamentów przy medianie $540K ($436/sq ft), mediana 71 dni na rynku. Mediana cen sprzedaży wzrosła o 2.9% rok do roku. Podpisano 118 umów najmu przy medianie $3,000/mies. ($2.88/sq ft). Dane obliczone z zarejestrowanych transakcji MLS; aktualizowane automatycznie.

0$1.0M$2.0Mgrustylutmarkwimajczelipsiewrzpaźlisgru: $610K (11 transakcji)sty: $800K (10 transakcji)lut: $630K (14 transakcji)mar: $575K (24 transakcji)kwi: $600K (11 transakcji)maj: $535K (14 transakcji)cze: $615K (7 transakcji)lip: $415K (3 transakcji)sie: $725K (9 transakcji)wrz: $435K (23 transakcji)paź: $435K (22 transakcji)lis: $1.3M (4 transakcji)$610K$1.3M
$540K
Mediana (12 mies.)
152
Sprzedaże (12 mies.)
71 dni
Mediana dni na rynku

Ostatnie 12 miesięcy wg liczby sypialni

Typ lokaluSprzedażeMediana cenySprzedaż $/sq ftDni na rynkuNajmyMediana czynszuNajem $/sq ft
Kawalerka2$305K$5881062$2,300$3.63
1 sypialnia25$320K$4155040$2,400$3.22
2 sypialnie96$557K$4217966$3,200$2.73
3 sypialnie27$843K$5588310$6,250$2.80
4+ sypialnie2$3.3M$998356———
Tabela miesiąc po miesiącu — Wszystkie
MiesiącSprzedażeMediana cenySprzedaż $/sq ftDni na rynkuNajmyMediana czynszuNajem $/sq ft
gru 202511$610K$490308$3,200$3.41
sty 202610$800K$5022303$3,150$2.94
lut 202614$630K$527893$3,400$2.73
mar 202624$575K$509712$3,200$3.22
kwi 202611$600K$404606$2,200$3.33
maj 202614$535K$448648$2,900$2.70
cze 20267$615K$436797$3,000$2.77
lip 20263$415K$421559$2,800$2.97
sie 20269$725K$5356511$2,650$2.99
wrz 202623$435K$40510424$2,850$2.87
paź 202622$435K$4008831$3,000$2.83
lis 20264$1.3M$411706$4,700$3.13

Życie w dzielnicy Las Olas

Las Olas to Fort Lauderdale w pigułce — bulwar, który prowadzi życie towarzyskie miasta od rzeki New River aż po piasek, obsadzony restauracjami, galeriami i stuletnimi figowcami banyan. U jego początku, w centrum, Riverwalk wije się wzdłuż wody obok Broward Center i dzielnicy muzeów, megajachty czekają pod zwodzonymi mostami, a wieże drugiego co do wielkości centrum miasta na Florydzie wyrastają wprost z nabrzeża. Mieszkać tu znaczy chodzić pieszo na kolację, do pracy i — przy odrobinie determinacji — na plażę.

Rynek skupia się wokół rzeki. Las Olas River House i Las Olas Grand kotwiczą Riverwalk klasycznym luksusem dzielnicy; WaterGarden i Esplanade dzielą to samo nabrzeże; Nu River Landing i Las Olas by the River patrzą na nie z drugiego brzegu. Przy samym bulwarze 100 Las Olas — najwyższa wieża miasta — i 350 Las Olas Place umieszczają mieszkańców nad restauracyjnym zagłębiem, podczas gdy bliźniacze wieże Symphony, Strada 315 i Waverly tworzą przystępny cenowo segment dzielnicy, a Venezia i AquaMar prowadzą go w stronę kanałów Las Olas Isles.

Kupując w Las Olas, kupujesz premię centrum za życie „wszystko pieszo” — z bonusem typowym tylko dla Fort Lauderdale: rzeką. Żadne inne centrum południowej Florydy nie mieści w jednym widoku pracujących jachtów, dzielnicy sztuki i kilometra restauracji. Z koleją Brightline trzy przecznice dalej i lotniskiem dziesięć minut drogi dzielnica stała się domyślnym miejscem lądowania specjalistów przenoszących się do hrabstwa Broward — a podaż apartamentów ledwo za nimi nadąża. Aktualne oferty, ceny i dwunastomiesięczny raport rynkowy dla każdego budynku znajdziesz w katalogu powyżej.