Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Miami Beach

Liczba ofert: 45

Aktualna oferta MLS – Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

$1,700,000

3,492 sq ft

2120 Biarritz Dr, Miami Beach, FL 33141

ISLE OF NORMANDY MIAMI VI

8031 Hawthorne Ave, Miami Beach, FL 33141

$1,650,000

4,429 sq ft

8031 Hawthorne Ave, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

$1,630,000

3,510 sq ft

8135 Crespi Blvd, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

$1,600,000

3,655 sq ft

7610 Dickens Ave, Miami Beach, FL 33141

ALTOS DEL MAR NO 3

$1,574,000

3,400 sq ft

7630 Byron Ave, Miami Beach, FL 33141

ALTOS DEL MAR NO 3

$1,490,000

835 83rd St, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BEACH-3RD ADDN PB

$1,450,000Nowość

4,372 sq ft

744 85th St, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

1784 Marseille Dr, Miami Beach, FL 33141

$1,430,000

3,784 sq ft

1784 Marseille Dr, Miami Beach, FL 33141

ISLE OF NORMANDY MIAMI VI

$1,425,000

3,616 sq ft

611 74th St, Miami Beach, FL 33141

HARDING TOWNSITE

$1,400,000

4,458 sq ft

851 80th St, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

$1,390,000Nowość

3,024 sq ft

1765 Normandy Dr, Miami Beach, FL 33141

ISLE OF NORMANDY MIAMI VI

$1,390,000

3,596 sq ft

810 82nd St, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

$1,375,000Nowość

3,000 sq ft

1794 Normandy Dr, Miami Beach, FL 33141

ISLE OF NORMANDY MIAMI VI

$1,375,000Nowość

2,792 sq ft

1784 Normandy Dr, Miami Beach, FL 33141

ISLE OF NORMANDY MIAMI VI

$1,330,000

3,423 sq ft

770 83rd St, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

1730 Marseille Dr, Miami Beach, FL 33141

$1,300,000

2,792 sq ft

1730 Marseille Dr, Miami Beach, FL 33141

ISLE OF NORMANDY MIAMI VI

$1,299,000Nowość

0 łaz. · 3,759 sq ft

1170 71ST Street, Miami Beach, FL 33141

$1,250,000

2,464 sq ft

730 84th St, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

1508 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139

$1,200,000

1,776 sq ft

1508 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139

THE CASTLE MERIDIAN CONDO

$1,075,000Nowość

1,898 sq ft

BISCAYNE BEACH-3RD ADDN

$950,000

1,966 sq ft

971 79th Ter, Miami Beach, FL 33141

BISCAYNE BCH SUB

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

Miami Beach ciągnie się od luksusowej enklawy South of Fifth przez słynną dzielnicę Art Deco po spokojniejsze kwartały North Beach. Wyspa żyje z piasku i deficytu: podaż ogranicza woda z obu stron, a zabudowa sięga od kamienic z lat 30. po markowe rezydencje nad pięciogwiazdkowymi hotelami. Dla kupujących z Polski to klasyka gatunku — apartament wakacyjny, który poza sezonem może pracować na wynajmie, w miejscu rozpoznawalnym na całym świecie.

Nieruchomości wielorodzinne (Miami Beach) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to dzielnica Art Deco, apartamenty przy oceanie i prestiżowe South of Fifth — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.

Rynek w liczbach – Miami Beach

1,911

Sprzedane nieruchomości, 12 mies.

$590K

Mediana ceny sprzedaży

84 dni

Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (Miami Beach)?

Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (Miami Beach)?

Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości

Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami Beach

Pokaż więcej (1)

6+ sypialni na sprzedaż – Miami Beach(38)

Nieruchomości wg ceny – Miami Beach

Pokaż więcej (6)

Styl życia i nowe inwestycje – Miami Beach

Wynajem – Miami Beach

W okolicy – Miami Beach: dzielnice i budynki

Pokaż więcej (10)

W okolicy – Miami Beach: miasta

Pokaż więcej (10)

W okolicy – Miami Beach: kody ZIP

Pokaż więcej (10)