NIERUCHOMOŚCIMiami

Luksusowe nieruchomości (1 mln $+) – Miami Beach

Liczba ofert: 653

Aktualna oferta MLS – Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

1420 W 23rd St, Miami Beach, FL 33140
$110,000,000
9 syp. · 11 łaz. · 10,791 sq ft
1420 W 23rd St, Miami Beach, FL 33140
SUNSET ISLANDS-ISLAND NO 3
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
$100,000,000
7 syp. · 10 łaz. · 10,250 sq ft
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
AMD PLAT OF SUNSET LAKE S
2901 Collins Ave # 1602, Miami Beach, FL 33140
$80,000,000
4 syp. · 6 łaz. · 5,011 sq ft
2901 Collins Ave # 1602, Miami Beach, FL 33140
The Edition
800 S Pointe Dr # Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139
$78,000,000
5 syp. · 7 łaz. · 9,049 sq ft
800 S Pointe Dr # Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139
Apogee
4760 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
$69,500,000Nowość
8 syp. · 7 łaz. · 5,685 sq ft
4760 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
NAUTILUS SUB
58 La Gorce Cir, Miami Beach, FL 33141
$68,500,000Nowość
7 syp. · 10 łaz. · 8,805 sq ft
58 La Gorce Cir, Miami Beach, FL 33141
SUB OF LAGORCE ISLAND
130 Palm Ave, Miami Beach, FL 33139
$60,000,000
9 syp. · 15 łaz. · 15,132 sq ft
130 Palm Ave, Miami Beach, FL 33139
PALM ISLAND
1007 Fisher Island Drive, Miami Beach, FL 33109
$57,000,000
8 syp. · 12 łaz. · 15,801 sq ft
1007 Fisher Island Drive, Miami Beach, FL 33109
The Mansions on Fisher
7300 Ocean Ter, Miami Beach, FL 33141
$49,900,000
0 syp. · 0 łaz. · 0 sq ft
7300 Ocean Ter, Miami Beach, FL 33141
HARDING TOWNSITE
360 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139
$49,500,000
7 syp. · 8 łaz. · 8,300 sq ft
360 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139
HIBISCUS ISLAND
30 Palm Ave, Miami Beach, FL 33139
$48,000,000
9 syp. · 9 łaz. · 13,144 sq ft
30 Palm Ave, Miami Beach, FL 33139
PALM ISLAND
217 E Rivo Alto Dr, Miami Beach, FL 33139
$45,000,000Nowość
6 syp. · 7 łaz. · 8,393 sq ft
217 E Rivo Alto Dr, Miami Beach, FL 33139
RIVO ALTO AMD
2312 Bay Ave, Miami Beach, FL 33140
$45,000,000Nowość
5 syp. · 6 łaz. · 4,970 sq ft
2312 Bay Ave, Miami Beach, FL 33140
SUNSET ISLANDS-ISLAND NO
4521 Pine Tree Dr, Miami Beach, FL 33140
$42,500,000
9 syp. · 10 łaz. ·
4521 Pine Tree Dr, Miami Beach, FL 33140
INDIAN BEACH CORP AMD PL
1004 Fisher Island Drive, Miami Beach, FL 33109
$42,000,000
9 syp. · 12 łaz. · 11,428 sq ft
1004 Fisher Island Drive, Miami Beach, FL 33109
The Mansions on Fisher
375 N Hibiscus Dr, Miami Beach, FL 33139
$42,000,000
6 syp. · 8 łaz. · 7,869 sq ft
375 N Hibiscus Dr, Miami Beach, FL 33139
HIBISCUS ISLAND
7845 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141
$40,000,000
6 syp. · 9 łaz. · 6,350 sq ft
7845 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141
ALTOS DEL MAR NO 1
6893 Fisher Island Dr 6893 Lphcenter # 6893, Miami Beach, FL 33109
$39,950,000
7 syp. · 10 łaz. · 9,852 sq ft
6893 Fisher Island Dr 6893 Lphcenter # 6893, Miami Beach, FL 33109
Palazzo Della Luna
5333 Collins Ave # PHW, Miami Beach, FL 33140
$37,000,000
4 syp. · 7 łaz. · 5,685 sq ft
5333 Collins Ave # PHW, Miami Beach, FL 33140
The Perigon Miami Beach
4395 Pine Tree Dr, Miami Beach, FL 33140
$36,500,000Nowość
8 syp. · 10 łaz. · 9,583 sq ft
4395 Pine Tree Dr, Miami Beach, FL 33140
FLAMINGO BAY SUB NO 1
7061 Fisher Island Dr # 7061, Miami Beach, FL 33109
$36,250,000
5 syp. · 7 łaz. · 7,630 sq ft
7061 Fisher Island Dr # 7061, Miami Beach, FL 33109
PALAZZO DEL SOL
7043 Fisher Island Dr # 7043, Miami Beach, FL 33109
$36,000,000
7 syp. · 9 łaz. · 9,826 sq ft
7043 Fisher Island Dr # 7043, Miami Beach, FL 33109
Palazzo Del Sol NEW CONST
33 E Dilido Dr, Miami Beach, FL 33139
$35,000,000
8 syp. · 8 łaz. · 10,439 sq ft
33 E Dilido Dr, Miami Beach, FL 33139
DI LIDO ISLAND
80 S Hibiscus Dr, Miami Beach, FL 33139
$32,500,000Nowość
6 syp. · 8 łaz. · 5,691 sq ft
80 S Hibiscus Dr, Miami Beach, FL 33139
HIBISCUS ISLAND

Luksusowe nieruchomości (1 mln $+) – Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

Miami Beach ciągnie się od luksusowej enklawy South of Fifth przez słynną dzielnicę Art Deco po spokojniejsze kwartały North Beach. Wyspa żyje z piasku i deficytu: podaż ogranicza woda z obu stron, a zabudowa sięga od kamienic z lat 30. po markowe rezydencje nad pięciogwiazdkowymi hotelami. Dla kupujących z Polski to klasyka gatunku — apartament wakacyjny, który poza sezonem może pracować na wynajmie, w miejscu rozpoznawalnym na całym świecie.

Segment luksusowy (Miami Beach) rządzi się własnymi prawami — wiele najlepszych nieruchomości zmienia właściciela dyskretnie, negocjacje toczą się o warunki w równym stopniu co o cenę, a pula kupujących jest globalna. Ta okolica — jej znak firmowy to dzielnica Art Deco, apartamenty przy oceanie i prestiżowe South of Fifth — od lat figuruje na trasie międzynarodowego kapitału, również z Polski. Reprezentacja ma znaczenie: obok wszystkiego, co widnieje na tej stronie, śledzimy także dostępność off-market.

Rynek w liczbach – Miami Beach

1,907
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$617K
Mediana ceny sprzedaży
84 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy są oferty off-market w segmencie luksusowym (Miami Beach)?

Zawsze. Znacząca część szczytu rynku handlowana jest prywatnie — sprzedający cenią dyskrecję, a w wielu budynkach właściciele najpierw rozmawiają między sobą. Podaj kryteria, a sprawdzimy rynek szerzej niż to, co publiczne; na tym poziomie to standard.

Jak kupujący z Polski przeprowadza taki zakup — LLC, podatki, przelewy?

Obcokrajowcy kupują na Florydzie bez ograniczeń — gotówką lub kredytem foreign national, często przez spółkę LLC dla prywatności i planowania podatkowego. Przy przyszłej sprzedaży zastosowanie ma FIRPTA (podatek u źródła), nie przy zakupie. Koordynujemy pracę z doradcą podatkowym i pomagamy w bezpiecznych przelewach międzynarodowych, żeby struktura była właściwa od pierwszego dnia.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami Beach
Nieruchomości wg ceny – Miami Beach
Styl życia i nowe inwestycje – Miami Beach
Wynajem – Miami Beach
W okolicy – Miami Beach: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami Beach: miasta
W okolicy – Miami Beach: kody ZIP