NIERUCHOMOŚCIMiami

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Miami Beach

Liczba ofert: 45

Aktualna oferta MLS – Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

1975 Calais Dr, Miami Beach, FL 33141
$17,700,000
26,336 sq ft
1975 Calais Dr, Miami Beach, FL 33141
NORMANDY WATERWAY SUB
7830 Abbott Ave, Miami Beach, FL 33141
$7,999,900
19,155 sq ft
7830 Abbott Ave, Miami Beach, FL 33141
ALTOS DEL MAR NO 3
756 84th St, Miami Beach, FL 33141
$7,325,000
6,020 sq ft
756 84th St, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE BCH SUB
1355 Drexel Ave, Miami Beach, FL 33139
$7,000,000
816 sq ft
1355 Drexel Ave, Miami Beach, FL 33139
SOBE VILLAGE CONDO
807 Alton Rd, Miami Beach, FL 33139
$6,500,000
14,518 sq ft
807 Alton Rd, Miami Beach, FL 33139
LENOX MANOR
730 14th Pl, Miami Beach, FL 33139
$5,900,000Nowość
5,074 sq ft
730 14th Pl, Miami Beach, FL 33139
MIAMI OCEAN VIEW CO AMD
1345 Pennsylvania Ave, Miami Beach, FL 33139
$4,700,000
8,219 sq ft
1345 Pennsylvania Ave, Miami Beach, FL 33139
OCEAN BEACH ADDN NO 3
1000 7th Street, Miami Beach, FL 33139
$4,400,000
7,868 sq ft
1000 7th Street, Miami Beach, FL 33139
OCEAN BEACH ADDN NO 3
1561 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139
$4,250,000
10,334 sq ft
1561 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139
LINCOLN SUB
235 18th St, Miami Beach, FL 33139
$3,950,000
4,779 sq ft
235 18th St, Miami Beach, FL 33139
ALTON BEACH 1ST SUB
7435 Byron Ave, Miami Beach, FL 33141
$3,250,000
7,865 sq ft
7435 Byron Ave, Miami Beach, FL 33141
HARDING TOWNSITE
734 Michigan Ave, Miami Beach, FL 33139
$2,940,000
2,809 sq ft
734 Michigan Ave, Miami Beach, FL 33139
OCEAN BEACH ADD NO 3
711 Lenox Ave, Miami Beach, FL 33139
$2,850,000
2,558 sq ft
711 Lenox Ave, Miami Beach, FL 33139
OCEAN BEACH ADDN NO 3
8109 Harding Ave, Miami Beach, FL 33141
$2,690,000
1,784 sq ft
8109 Harding Ave, Miami Beach, FL 33141
HAYNSWORTH BEACH SUB
1910 and 1920 Biarritz Dr, Miami Beach, FL 33141
$2,650,000
5,764 sq ft
1910 and 1920 Biarritz Dr, Miami Beach, FL 33141
ISLE OF NORMANDY MIAMI VI
632 15th St, Miami Beach, FL 33139
$2,650,000
5,939 sq ft
632 15th St, Miami Beach, FL 33139
LINCOLN SUB
5445 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140
$2,400,000
5445 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140
CASTLE BEACH CLUB CONDO
1438 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139
$2,400,000Nowość
4,644 sq ft
1438 Meridian Ave, Miami Beach, FL 33139
ESPANOLA VILLAS 1ST ADDN
815 W 39, Miami Beach, FL 33140
$2,350,000Nowość
3,474 sq ft
815 W 39, Miami Beach, FL 33140
GARDEN SUB AMD PL
535 73rd St, Miami Beach, FL 33141
$2,250,000Nowość
5,450 sq ft
535 73rd St, Miami Beach, FL 33141
HARDING TOWNSITE
912 Euclid Ave, Miami Beach, FL 33139
$2,200,000
2,558 sq ft
912 Euclid Ave, Miami Beach, FL 33139
OCEAN BEACH ADDN NO 3
7124 Bay Dr, Miami Beach, FL 33141
$2,140,000
4,732 sq ft
7124 Bay Dr, Miami Beach, FL 33141
OCEAN SIDE SEC-ISLE OF NO
1791 Marseille Dr, Miami Beach, FL 33141
$1,810,000
3,872 sq ft
1791 Marseille Dr, Miami Beach, FL 33141
ISLE OF NORMANDY MIAMI VI
1460 E West Ave, Miami Beach, FL 33139
$1,791,000
4,952 sq ft
1460 E West Ave, Miami Beach, FL 33139
ALTON BEACH BAY FRONT RE-

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

Miami Beach ciągnie się od luksusowej enklawy South of Fifth przez słynną dzielnicę Art Deco po spokojniejsze kwartały North Beach. Wyspa żyje z piasku i deficytu: podaż ogranicza woda z obu stron, a zabudowa sięga od kamienic z lat 30. po markowe rezydencje nad pięciogwiazdkowymi hotelami. Dla kupujących z Polski to klasyka gatunku — apartament wakacyjny, który poza sezonem może pracować na wynajmie, w miejscu rozpoznawalnym na całym świecie.

Nieruchomości wielorodzinne (Miami Beach) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to dzielnica Art Deco, apartamenty przy oceanie i prestiżowe South of Fifth — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.

Rynek w liczbach – Miami Beach

1,903
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$590K
Mediana ceny sprzedaży
84 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (Miami Beach)?

Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (Miami Beach)?

Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami Beach
Pokaż więcej (1)
Nieruchomości wg ceny – Miami Beach
Pokaż więcej (6)
Styl życia i nowe inwestycje – Miami Beach
Wynajem – Miami Beach
W okolicy – Miami Beach: dzielnice i budynki
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Miami Beach: miasta
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Miami Beach: kody ZIP
Pokaż więcej (10)