NIERUCHOMOŚCIMiami

Nowe inwestycje – Miami

Liczba ofert: 1,094

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

4041 S Le Jeune Rd, Miami, FL 33146
$7,550,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,208 sq ft
4041 S Le Jeune Rd, Miami, FL 33146
UTOPIA
20 NE 11th St # 6003, Miami, FL 33132
$7,500,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,693 sq ft
20 NE 11th St # 6003, Miami, FL 33132
E11even Residences
249 NE 3 ST # 6101, Miami, FL 33132
$7,477,800
4 syp. · 5 łaz. · 3,256 sq ft
249 NE 3 ST # 6101, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Residence
300 Biscayne Boulevard Way # 2701, Miami, FL 33131
$7,400,000
5 syp. · 6 łaz. · 3,978 sq ft
300 Biscayne Boulevard Way # 2701, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
20 NE 11th Street # 6101, Miami, FL 33132
$7,300,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,263 sq ft
20 NE 11th Street # 6101, Miami, FL 33132
E11EVEN RESIDENCES
3551 Crystal Ct, Miami, FL 33133
$7,250,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,647 sq ft
3551 Crystal Ct, Miami, FL 33133
CRYSTAL BLUFF ADDN TO SIL
1400 Biscayne Boulevard # PH-5202, Miami, FL 33132
$7,128,716
4 syp. · 5 łaz. · 3,772 sq ft
1400 Biscayne Boulevard # PH-5202, Miami, FL 33132
Casa Bella Residences
7940 West Drive # 1501, Miami, FL 33141
$6,998,200Nowość
4 syp. · 5 łaz. · 3,247 sq ft
7940 West Drive # 1501, Miami, FL 33141
Pagani Residences
3579 Avocado Ave, Miami, FL 33133
$6,950,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,651 sq ft
3579 Avocado Ave, Miami, FL 33133
COCO GVE PK 2 AMD
5 Grove Isle Dr # L205, Miami, FL 33133
$6,750,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,608 sq ft
5 Grove Isle Dr # L205, Miami, FL 33133
Vita at Grove Isle
300 Biscayne Blvd Way # 1901, Miami, FL 33131
$6,750,000
5 syp. · 6 łaz. · 3,560 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 1901, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
300 N Biscayne Blvd # 7801, Miami, FL 33132
$6,677,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,502 sq ft
300 N Biscayne Blvd # 7801, Miami, FL 33132
WALDORF ASTORIA RES MIAMI
710 NE 29th Street # 3901, Miami, FL 33137
$6,600,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,981 sq ft
710 NE 29th Street # 3901, Miami, FL 33137
VILLA MIAMI
1092 N Venetian Dr, Miami, FL 33139
$6,575,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,650 sq ft
1092 N Venetian Dr, Miami, FL 33139
BISCAYNE ISLAND RESUB
300 Biscayne Blvd Way # 4604, Miami, FL 33131
$6,550,000
3 syp. · 6 łaz. · 3,536 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 4604, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
5 Grove Isle # L405, Miami, FL 33133
$6,500,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,503 sq ft
5 Grove Isle # L405, Miami, FL 33133
VITA
1400 Biscayne Boulevard # PH-5303, Miami, FL 33132
$6,500,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,982 sq ft
1400 Biscayne Boulevard # PH-5303, Miami, FL 33132
Casa Bella Residences
300 Biscayne Blvd Way # 4404, Miami, FL 33131
$6,495,000
3 syp. · 6 łaz. ·
300 Biscayne Blvd Way # 4404, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
175 SE 25 RD # 3601, Miami, FL 33129
$6,450,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,743 sq ft
175 SE 25 RD # 3601, Miami, FL 33129
UNA Residences
3983 Kumquat Ave, Miami, FL 33133
$6,400,000
5 syp. · 7 łaz. ·
3983 Kumquat Ave, Miami, FL 33133
POMONA
175 SE 25 Rd # 2802, Miami, FL 33129
$6,400,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,752 sq ft
175 SE 25 Rd # 2802, Miami, FL 33129
UNA RESIDENCES
547 NE 57th St, Miami, FL 33137
$6,380,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,658 sq ft
547 NE 57th St, Miami, FL 33137
MORNINGSIDE
35 SW 22nd Rd, Miami, FL 33129
$6,199,900Nowość
5 syp. · 6 łaz. · 0 sq ft
35 SW 22nd Rd, Miami, FL 33129
HOLLEMAN PARK
3801 Biscayne Blvd # 1101, Miami, FL 33137
$6,071,100
4 syp. · 5 łaz. · 3,102 sq ft
3801 Biscayne Blvd # 1101, Miami, FL 33137
Kempinski Residences

Nowe inwestycje – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Nowe budownictwo (Miami) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Miami

10,459
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$570K
Mediana ceny sprzedaży
52 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Miami) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami
Nieruchomości wg ceny – Miami
Styl życia i nowe inwestycje – Miami
Wynajem – Miami
W okolicy – Miami: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami: miasta
W okolicy – Miami: kody ZIP