NIERUCHOMOŚCIMiami

Nowe inwestycje – Miami

Liczba ofert: 1,094

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

3400 S Moorings Way, Miami, FL 33133
$9,750,000
5 syp. · 8 łaz. · 6,768 sq ft
3400 S Moorings Way, Miami, FL 33133
THE MOORINGS
7895 SW 52nd Ct, Miami, FL 33143
$9,625,000
6 syp. · 8 łaz. · 6,377 sq ft
7895 SW 52nd Ct, Miami, FL 33143
HIGH PINES REV PLAT OF 2N
1809 Brickell Ave # 21B, Miami, FL 33129
$9,540,000
4 syp. · 6 łaz. ·
1809 Brickell Ave # 21B, Miami, FL 33129
ST Regis Residences condo
99 SE 5TH # 7102, Miami, FL 33131
$9,200,000
3 syp. · 5 łaz. · 3,665 sq ft
99 SE 5TH # 7102, Miami, FL 33131
BACCARAT RESIDENCE
175 SE 25th St # PH4302, Miami, FL 33129
$9,100,000
5 syp. · 7 łaz. · 4,735 sq ft
175 SE 25th St # PH4302, Miami, FL 33129
Una Residences
300 Biscayne Blvd Way # 4602, Miami, FL 33131
$9,000,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,434 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 4602, Miami, FL 33131
ASTON MARTIN
175 SE 25th. # 3401/3402, Miami, FL 33129
$8,999,000Nowość
5 syp. · 7 łaz. · 5,489 sq ft
175 SE 25th. # 3401/3402, Miami, FL 33129
UNA RESIDENCES
1100 Biscayne Blvd # 3906, Miami, FL 33132
$8,995,000
4 syp. · 4 łaz. · 5,451 sq ft
1100 Biscayne Blvd # 3906, Miami, FL 33132
Marquis
5 Grove Isle Dr # M303, Miami, FL 33133
$8,950,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,613 sq ft
5 Grove Isle Dr # M303, Miami, FL 33133
Vita Grove Isle
900 NE 75th St, Miami, FL 33138
$8,950,000
5 syp. · 6 łaz. · 5,378 sq ft
900 NE 75th St, Miami, FL 33138
NEW BELLE MEADE SUB
5 Grove Isle Dr. # S503, Miami, FL 33133
$8,940,000
4 syp. · 5 łaz. · 4,117 sq ft
5 Grove Isle Dr. # S503, Miami, FL 33133
VITA AT GROVE ISLE
7740 SW 52nd Ave, Miami, FL 33143
$8,750,000
6 syp. · 8 łaz. · 6,936 sq ft
7740 SW 52nd Ave, Miami, FL 33143
AMD PLAT OF HIGH PINES
2835 Tigertail Ave # PH04, Miami, FL 33133
$8,723,900
3 syp. · 4 łaz. · 3,793 sq ft
2835 Tigertail Ave # PH04, Miami, FL 33133
The Well Coconut Grove
2664 SW 17th Ave, Miami, FL 33133
$8,700,000
5 syp. · 5 łaz. · 5,239 sq ft
2664 SW 17th Ave, Miami, FL 33133
NATOMA PARK
2678 Tigertail Ave # PH1, Miami, FL 33133
$8,495,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,555 sq ft
2678 Tigertail Ave # PH1, Miami, FL 33133
Mr. C Residences
7150 NE 72nd ST, Miami, FL 33138
$8,250,000
4 syp. · 4 łaz. · 4,659 sq ft
7150 NE 72nd ST, Miami, FL 33138
PRESCOTT ESTATES
5 Grove Isle Dr # L501, Miami, FL 33133
$7,900,000
3 syp. · 4 łaz. · 3,246 sq ft
5 Grove Isle Dr # L501, Miami, FL 33133
Vita Grove Isle
2100 S Miami Ave, Miami, FL 33129
$7,850,000
6 syp. · 7 łaz. · 5,350 sq ft
2100 S Miami Ave, Miami, FL 33129
HOLLEMAN PARK
9900 SW 125th Ave, Miami, FL 33186
$7,745,000
8 syp. · 9 łaz. · 7,530 sq ft
9900 SW 125th Ave, Miami, FL 33186
Miami
700 NE 24th Street # PH 6003, Miami, FL 33137
$7,695,000Nowość
5 syp. · 5.5 łaz. · 5,010 sq ft
700 NE 24th Street # PH 6003, Miami, FL 33137
300 N Biscayne Blvd # 7803, Miami, FL 33132
$7,657,854
3 syp. · 4 łaz. · 2,838 sq ft
300 N Biscayne Blvd # 7803, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Miami Res
300 N Biscayne Boulevard # 7403, Miami, FL 33132
$7,630,000
3 syp. · 4 łaz. ·
300 N Biscayne Boulevard # 7403, Miami, FL 33132
WALDORF ASTORIA RES MIAMI
300 Biscayne Blvd Way # 3201, Miami, FL 33131
$7,590,000
5 syp. · 6 łaz. · 3,994 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 3201, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
4041 S Le Jeune Rd, Miami, FL 33146
$7,550,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,208 sq ft
4041 S Le Jeune Rd, Miami, FL 33146
UTOPIA

Nowe inwestycje – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Nowe budownictwo (Miami) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Miami

10,546
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$570K
Mediana ceny sprzedaży
52 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Miami) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami
Nieruchomości wg ceny – Miami
Styl życia i nowe inwestycje – Miami
Wynajem – Miami
W okolicy – Miami: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami: miasta
W okolicy – Miami: kody ZIP
Nowe inwestycje – Miami, Floryda | Nieruchomości Miami