NIERUCHOMOŚCIMiami

Nowe inwestycje – Miami

Liczba ofert: 1,094

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

9525 SW 95th Ct, Miami, FL 33176
$5,995,000
5 syp. · 6 łaz. · 6,063 sq ft
9525 SW 95th Ct, Miami, FL 33176
NUTMEG ESTATES
300 Biscayne Blvd Way # 4901E, Miami, FL 33131
$5,950,000
4 syp. · 7 łaz. · 3,375 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 4901E, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
5261 NE 5th Ave, Miami, FL 33137
$5,950,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,142 sq ft
5261 NE 5th Ave, Miami, FL 33137
BAYSHORE PLAZA UNIT NO 6
175 SE 25th Road # 3602, Miami, FL 33129
$5,950,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,752 sq ft
175 SE 25th Road # 3602, Miami, FL 33129
UNA RESIDENCES
3801 Biscayne Blvd # 902, Miami, FL 33137
$5,875,400
4 syp. · 5 łaz. · 3,090 sq ft
3801 Biscayne Blvd # 902, Miami, FL 33137
Kempinski Residences
249 NE 3 ST # 5901, Miami, FL 33132
$5,871,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,659 sq ft
249 NE 3 ST # 5901, Miami, FL 33132
Waldorf Astoria Residence
710 NE 29th St # 3002, Miami, FL 33137
$5,850,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,636 sq ft
710 NE 29th St # 3002, Miami, FL 33137
VILLA MIAMI
125 SW 29th Rd, Miami, FL 33129
$5,800,000
5 syp. · 7 łaz. · 4,509 sq ft
125 SW 29th Rd, Miami, FL 33129
BRICKELL ESTATES
175 SE 25 Rd # 2602, Miami, FL 33129
$5,790,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,752 sq ft
175 SE 25 Rd # 2602, Miami, FL 33129
Una Residences
39 NE 39th Street # 2103, Miami, FL 33137
$5,780,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,102 sq ft
39 NE 39th Street # 2103, Miami, FL 33137
Fouquet's
9530 SW 95th Ct, Miami, FL 33176
$5,750,000
6 syp. · 8 łaz. · 6,928 sq ft
9530 SW 95th Ct, Miami, FL 33176
NUTMEG ESTATES
700 NE 24th St # PH-5902, Miami, FL 33137
$5,750,000
4 syp. · 6 łaz. · 2,694 sq ft
700 NE 24th St # PH-5902, Miami, FL 33137
Aria Reserve
710 NE 29th St # 2702, Miami, FL 33137
$5,750,000
4 syp. · 5 łaz. ·
710 NE 29th St # 2702, Miami, FL 33137
Villa Miami
175 SE 25th Rd # 2701, Miami, FL 33129
$5,750,000
4 syp. · 5 łaz. · 2,743 sq ft
175 SE 25th Rd # 2701, Miami, FL 33129
UNA RESIDENCES
2380 NE 196th St, Miami, FL 33180
$5,749,900
6 syp. · 7 łaz. · 5,187 sq ft
2380 NE 196th St, Miami, FL 33180
ENCHANTED LAKE SEC 5
19900 NE 21st Ct, Miami, FL 33179
$5,700,000
9 syp. · 10 łaz. ·
19900 NE 21st Ct, Miami, FL 33179
HIGHLAND OAKS
99 SE 5th street # 4301, Miami, FL 33131
$5,625,900
4 syp. · 5 łaz. · 3,070 sq ft
99 SE 5th street # 4301, Miami, FL 33131
BACCARAT
135 SW 29th Rd, Miami, FL 33129
$5,600,000
6 syp. · 8 łaz. · 4,287 sq ft
135 SW 29th Rd, Miami, FL 33129
BRICKELL ESTATES
99 SE 5th St # 3101, Miami, FL 33131
$5,575,900
4 syp. · 5 łaz. · 3,070 sq ft
99 SE 5th St # 3101, Miami, FL 33131
Baccarat
300 Biscayne Blvd Way # 3704C, Miami, FL 33131
$5,550,000
4 syp. · 6 łaz. · 3,214 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 3704C, Miami, FL 33131
ASTON MARTIN RESIDENCES
609 SW 24th Rd, Miami, FL 33129
$5,500,000
4 syp. · 6 łaz. · 3,793 sq ft
609 SW 24th Rd, Miami, FL 33129
BRICKELL ESTATES
175 SE 25th Road # 3102, Miami, FL 33129
$5,500,000
4 syp. · 4 łaz. · 2,752 sq ft
175 SE 25th Road # 3102, Miami, FL 33129
UNA Residences
19701 NE 21st Ct, Miami, FL 33179
$5,400,000
8 syp. · 9 łaz. ·
19701 NE 21st Ct, Miami, FL 33179
HIGHLAND WOODS SEC 1
8901 SW 120th St, Miami, FL 33176
$5,350,000
6 syp. · 6 łaz. · 4,822 sq ft
8901 SW 120th St, Miami, FL 33176
SUN GROVE ESTATES

Nowe inwestycje – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Nowe budownictwo (Miami) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Miami

10,459
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$570K
Mediana ceny sprzedaży
52 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Miami) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami
Nieruchomości wg ceny – Miami
Styl życia i nowe inwestycje – Miami
Wynajem – Miami
W okolicy – Miami: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami: miasta
W okolicy – Miami: kody ZIP
Nowe inwestycje – Miami, Floryda | Nieruchomości Miami