NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Miami

Liczba ofert: 972

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

5 GROVE ISLE DR # M502, Miami, FL 33133
$9,995,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,677 sq ft
5 GROVE ISLE DR # M502, Miami, FL 33133
VITA AT GROVE ISLE
1290 NE 83rd Street, Miami, FL 33138
$9,800,000
5 syp. · 7.5 łaz. · 5,768 sq ft
1290 NE 83rd Street, Miami, FL 33138
Bay Crest SE Point Lot
175 SE 25 RD # 3902, Miami, FL 33129
$9,800,000
5 syp. · 7 łaz. · 4,735 sq ft
175 SE 25 RD # 3902, Miami, FL 33129
Una Residences
2811 S Bayshore Dr # 20BC, Miami, FL 33133
$9,750,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,365 sq ft
2811 S Bayshore Dr # 20BC, Miami, FL 33133
ONE PARK GROVE
1809 Brickell Ave # 21B, Miami, FL 33129
$9,540,000
4 syp. · 6 łaz. ·
1809 Brickell Ave # 21B, Miami, FL 33129
ST Regis Residences condo
775 NE 77th Ter, Miami, FL 33138
$9,500,000
6 syp. · 7 łaz. · 6,902 sq ft
775 NE 77th Ter, Miami, FL 33138
BELLE MEADE 1ST ADDN
99 SE 5TH # 7102, Miami, FL 33131
$9,200,000
3 syp. · 5 łaz. · 3,665 sq ft
99 SE 5TH # 7102, Miami, FL 33131
BACCARAT RESIDENCE
175 SE 25th. # 3401/3402, Miami, FL 33129
$8,999,000Nowość
5 syp. · 7 łaz. · 5,489 sq ft
175 SE 25th. # 3401/3402, Miami, FL 33129
UNA RESIDENCES
2678 Tigertail Ave # PH1, Miami, FL 33133
$8,495,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,555 sq ft
2678 Tigertail Ave # PH1, Miami, FL 33133
Mr. C Residences
1425 Brickell Ave # 56F, Miami, FL 33131
$8,000,000
3 syp. · 5 łaz. · 3,682 sq ft
1425 Brickell Ave # 56F, Miami, FL 33131
Millenium Tower Residence
1036 NE 89th St, Miami, FL 33138
$8,000,000
7 syp. · 6 łaz. · 3,268 sq ft
1036 NE 89th St, Miami, FL 33138
AMD PL OF BELMAR
1451 Brickell Ave # 4301, Miami, FL 33131
$7,890,000
2 syp. · 3 łaz. · 3,256 sq ft
1451 Brickell Ave # 4301, Miami, FL 33131
ECHO
300 Biscayne Blvd Way # 3201, Miami, FL 33131
$7,590,000
5 syp. · 6 łaz. · 3,994 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 3201, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
994-990 NE 78th, Miami, FL 33138
$7,500,000
5 syp. · 5 łaz. · 3,255 sq ft
994-990 NE 78th, Miami, FL 33138
Shorecrest
1000 Biscayne Blvd # 2402, Miami, FL 33132
$7,495,000
4 syp. · 5 łaz. · 4,600 sq ft
1000 Biscayne Blvd # 2402, Miami, FL 33132
ONE THOUSAND MUSEUM CONDO
300 Biscayne Boulevard Way # 2701, Miami, FL 33131
$7,400,000
5 syp. · 6 łaz. · 3,978 sq ft
300 Biscayne Boulevard Way # 2701, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
2127 Brickell Ave # 3602, Miami, FL 33129
$7,200,000
5 syp. · 6 łaz. · 4,435 sq ft
2127 Brickell Ave # 3602, Miami, FL 33129
Bristol Tower
1000 Biscayne Blvd # 4802, Miami, FL 33132
$7,185,000Nowość
4 syp. · 6 łaz. · 4,755 sq ft
1000 Biscayne Blvd # 4802, Miami, FL 33132
1000 Museum by Zaha Hadid
7940 West Drive # 1501, Miami, FL 33141
$6,998,200Nowość
4 syp. · 5 łaz. · 3,247 sq ft
7940 West Drive # 1501, Miami, FL 33141
Pagani Residences
200 Biscayne Boulevard Way # PH-5404, Miami, FL 33131
$6,900,000
3 syp. · 6 łaz. · 3,889 sq ft
200 Biscayne Boulevard Way # PH-5404, Miami, FL 33131
EPIC
2 Grove Isle Dr # B801-802, Miami, FL 33133
$6,900,000
6 syp. · 5 łaz. · 5,012 sq ft
2 Grove Isle Dr # B801-802, Miami, FL 33133
Grove Isle Condominium
300 Biscayne Blvd Way # 4604, Miami, FL 33131
$6,550,000
3 syp. · 6 łaz. · 3,536 sq ft
300 Biscayne Blvd Way # 4604, Miami, FL 33131
Aston Martin Residences
700 NE 26th Ter # PH-02, Miami, FL 33137
$6,500,000
5 syp. · 7 łaz. · 6,834 sq ft
700 NE 26th Ter # PH-02, Miami, FL 33137
Missoni Baia
1040 Biscayne Blvd # 4602, Miami, FL 33132
$6,499,000Nowość
6 syp. · 7 łaz. · 5,231 sq ft
1040 Biscayne Blvd # 4602, Miami, FL 33132
TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL

Nieruchomości nad wodą – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Miami) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Miami

10,487
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$570K
Mediana ceny sprzedaży
52 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Miami)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami
Nieruchomości wg ceny – Miami
Styl życia i nowe inwestycje – Miami
Wynajem – Miami
W okolicy – Miami: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami: miasta
W okolicy – Miami: kody ZIP