NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach

Liczba ofert: 523

Aktualna oferta MLS – Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

100 S Pointe Dr # 1201/1202, Miami Beach, FL 33139
$12,000,000Nowość
4 syp. · 5 łaz. · 2,792 sq ft
100 S Pointe Dr # 1201/1202, Miami Beach, FL 33139
CONTINUUM
253 N Coconut Ln, Miami Beach, FL 33139
$11,495,000
4 syp. · 4 łaz. · 2,263 sq ft
253 N Coconut Ln, Miami Beach, FL 33139
RIVIERA 1ST & 2ND ADDN AM
10 Venetian Way # PH04, Miami Beach, FL 33139
$10,985,000
3 syp. · 4 łaz. · 4,750 sq ft
10 Venetian Way # PH04, Miami Beach, FL 33139
The Grand Venetian
321 Ocean Dr # 200, Miami Beach, FL 33139
$10,350,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,745 sq ft
321 Ocean Dr # 200, Miami Beach, FL 33139
321 OCEAN
1000 S Pointe Dr # 901, Miami Beach, FL 33139
$9,750,000
3 syp. · 4 łaz. · 3,365 sq ft
1000 S Pointe Dr # 901, Miami Beach, FL 33139
MURANO AT PORTOFINO CONDO
1671 Collins Ave # 6A, Miami Beach, FL 33139
$9,750,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,389 sq ft
1671 Collins Ave # 6A, Miami Beach, FL 33139
Ritz-Carlton South Beach
570 S Shore Dr, Miami Beach, FL 33141
$9,335,000
6 syp. · 8 łaz. · 5,043 sq ft
570 S Shore Dr, Miami Beach, FL 33141
NORMANDY GOLF COURSE
470 S Shore Dr, Miami Beach, FL 33141
$8,800,000
6 syp. · 7 łaz. · 4,922 sq ft
470 S Shore Dr, Miami Beach, FL 33141
NORMANDY GOLF COURSE
100 S Pointe Dr # 510, Miami Beach, FL 33139
$8,547,150
3 syp. · 3 łaz. · 2,122 sq ft
100 S Pointe Dr # 510, Miami Beach, FL 33139
CONTINUUM ON SOUTH BEACH
6300 Allison Rd, Miami Beach, FL 33141
$8,450,000
5 syp. · 5 łaz. · 4,035 sq ft
6300 Allison Rd, Miami Beach, FL 33141
INDIAN CREEK SUB
5959 Collins Ave # 906, Miami Beach, FL 33140
$8,250,000
4 syp. · 6 łaz. · 4,135 sq ft
5959 Collins Ave # 906, Miami Beach, FL 33140
The Bath Club
5959 Collins Ave # 1606, Miami Beach, FL 33140
$8,200,000
4 syp. · 6 łaz. · 4,135 sq ft
5959 Collins Ave # 1606, Miami Beach, FL 33140
THE RESIDENCES AT THE BAT
1081 W 48th St # N01, Miami Beach, FL 33140
$7,999,000
4 syp. · 5 łaz. · 4,168 sq ft
1081 W 48th St # N01, Miami Beach, FL 33140
Ritz Carlton Residences
100 S Pointe Dr # 506, Miami Beach, FL 33139
$7,995,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,508 sq ft
100 S Pointe Dr # 506, Miami Beach, FL 33139
CONTINUUM ON SOUTH BEACH
300 S Pointe Dr # 3405, Miami Beach, FL 33139
$7,995,000
4 syp. · 4 łaz. · 4,723 sq ft
300 S Pointe Dr # 3405, Miami Beach, FL 33139
PORTOFINO TOWER CONDO
100 S Pointe Dr # 3906, Miami Beach, FL 33139
$7,995,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,048 sq ft
100 S Pointe Dr # 3906, Miami Beach, FL 33139
CONTINUUM ON SOUTH BEACH
102 24th St # PH-1612, Miami Beach, FL 33139
$7,990,000Nowość
3 syp. · 4 łaz. · 2,295 sq ft
102 24th St # PH-1612, Miami Beach, FL 33139
1 Hotel & Homes South Bea
4391 Collins Ave # 1911/1909/1910/1912, Miami Beach, FL 33140
$7,899,000
4 syp. · 1 łaz. · 3,221 sq ft
4391 Collins Ave # 1911/1909/1910/1912, Miami Beach, FL 33140
FONTAINEBLEAU
2901 Collins Ave # 901, Miami Beach, FL 33140
$7,750,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,756 sq ft
2901 Collins Ave # 901, Miami Beach, FL 33140
Edition Miami Beach
2301 Collins Ave # 440-443, Miami Beach, FL 33139
$6,950,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,800 sq ft
2301 Collins Ave # 440-443, Miami Beach, FL 33139
Roney Palace
102 24th St # 1119, Miami Beach, FL 33139
$6,900,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,952 sq ft
102 24th St # 1119, Miami Beach, FL 33139
1 Hotel & Homes
102 24th St # 1040, Miami Beach, FL 33139
$6,550,000
3 syp. · 3 łaz. · 2,092 sq ft
102 24th St # 1040, Miami Beach, FL 33139
1 Hotel & Homes South Bea
100 S Pointe Dr # 2208, Miami Beach, FL 33139
$6,350,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,595 sq ft
100 S Pointe Dr # 2208, Miami Beach, FL 33139
Continuum South
3801 Collins Ave # 1503, Miami Beach, FL 33140
$6,250,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,749 sq ft
3801 Collins Ave # 1503, Miami Beach, FL 33140
Mosaic On Miami Beach

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

Miami Beach ciągnie się od luksusowej enklawy South of Fifth przez słynną dzielnicę Art Deco po spokojniejsze kwartały North Beach. Wyspa żyje z piasku i deficytu: podaż ogranicza woda z obu stron, a zabudowa sięga od kamienic z lat 30. po markowe rezydencje nad pięciogwiazdkowymi hotelami. Dla kupujących z Polski to klasyka gatunku — apartament wakacyjny, który poza sezonem może pracować na wynajmie, w miejscu rozpoznawalnym na całym świecie.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Miami Beach) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — dzielnica Art Deco, apartamenty przy oceanie i prestiżowe South of Fifth — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Miami Beach

1,901
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$590K
Mediana ceny sprzedaży
84 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Miami Beach)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami Beach
Nieruchomości wg ceny – Miami Beach
Styl życia i nowe inwestycje – Miami Beach
Wynajem – Miami Beach
W okolicy – Miami Beach: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami Beach: miasta
W okolicy – Miami Beach: kody ZIP
Nieruchomości nad wodą – Miami Beach, Floryda | Nieruchomości Miami