251-253 SW 11th St, Dania Beach, FL 33004

Opis nieruchomości — 251-253 SW 11th St, Dania Beach, FL 33004

Excellent income-producing duplex in the heart of rapidly growing Dania Beach offering immediate cash flow and long-term stability. Current gross annual income of $54,000 with long-term leases already in place through April and May 2027, making this a strong turnkey investment opportunity for both seasoned and entry-level investors. This fully renovated multi-family property totals 1,728 SF under air and consists of: Unit 1: 2BR/1BA | 720 SF | Leased at $2,000/month Unit 2: 3BR/2BA | 1,008 SF | Leased at $2,500/month Capital improvements and upgrades include new roof, impact windows, new kitchens, updated bathrooms, new flooring, new laundry appliances, and separate water meters for each unit. Each unit also includes two dedicated parking spaces, helping maximize tenant appeal and retention. Low-maintenance, turnkey asset with strong rental demand in an appreciating Broward County market. Ideal for investors seeking stable cash flow, future appreciation, and minimal deferred maintenance expenses. Strategically located just minutes from Dania Pointe, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Downtown Fort Lauderdale, beaches, major highways, shopping, dining, and entertainment. Exceptional opportunity to add a renovated income-producing property to your portfolio in one of South Florida’s fastest-growing rental markets.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 251-253 SW 11th St, Dania Beach, FL 33004

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Elektryczne

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 251-253 SW 11th St, Dania Beach, FL 33004

Nazwa budynku

Dania Beach

Powierzchnia budynku

1728

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 251-253 SW 11th St, Dania Beach, FL 33004

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Gont

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 251-253 SW 11th St, Dania Beach, FL 33004

Numer działki (folio)

514203102390

Roczny podatek od nieruchomości

$7,389

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

NORTH HOLLYWOOD 4-1 B LOT 21 & PT OF LOT 22 WHICH LIES E OF A LINE THAT IS 60 FT W OF & PARALLEL WITH E/L OF LOT 21 AS OCCUPIED BLK 22

Strefa zagospodarowania

NBHD-RES

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja