715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004

Opis nieruchomości — 715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004

Don’t miss this income-producing duplex in Dania Beach! Each unit features 2 beds / 1 bath and is ideally located near Fort Lauderdale Airport and the beach. Perfect for investors or house hackers—live in one unit and rent the other. Currently rented at $2,100 per side ($4,200/mo). Market rents allow for rents up to $2400 per side. Low expenses: $8,720/year taxes and $4,900/year insurance. Strong 6% cap rate with immediate cash flow. Motivated seller—priced to sell at $620K. Act fast! This duplex is larger than the comparables! New Roof installed 2024, all new electrical panels and electricity 2024! All done with permits! Seller willing to help with some closing costs

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Klimatyzator ścienny / okienny

Styl architektoniczny

Inne

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004

Nazwa budynku

COLLEGE TRACT

Powierzchnia budynku

1541

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Dachówka płaska

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004

Numer działki (folio)

514203340770

Roczny podatek od nieruchomości

$8,720

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

COLLEGE TRACT 19-9 B LOT 9 BLK 6

Strefa zagospodarowania

NBHD-RES

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja