Domy na wynajem – Miami

Liczba ofert: 750

Aktualna oferta MLS – Miami, dane odświeżane na bieżąco.

$5,800

2 syp. · 1 łaz. · 1,804 sq ft

5744 SW 54th Ter # 0, Miami, FL 33155

RIVIERA PARK

$3,500

3 syp. · 2 łaz. · 1,486 sq ft

421 NW 57th Ct, Miami, FL 33126

W FLAGLER PK

$5,700

4 syp. · 3 łaz. · 2,627 sq ft

1421 SW 153rd Path, Miami, FL 33194

A B AT TAMIAMI TRAIL PHAS

$3,800

3 syp. · 2 łaz. · 2,039 sq ft

14974 SW 18th Ter, Miami, FL 33185

GRAND LAKES PHASE III

6820 SW 13th Ter # 6820, Miami, FL 33144

$3,950

4 syp. · 2 łaz. · 1,250 sq ft

6820 SW 13th Ter # 6820, Miami, FL 33144

TAMIAMI CITY REVISED

$4,500Nowość

4 syp. · 7 łaz. · 1,794 sq ft

4235 SW 143rd Ave, Miami, FL 33175

BIRD LAKES NORTH SEC 1

$3,400Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,700 sq ft

465 NE 165th St, Miami, FL 33162

FULFORD HIGHLANDS

10002 SW 162nd Ct # 10002, Miami, FL 33196

$3,200Nowość

4 syp. · 2 łaz. · 1,906 sq ft

10002 SW 162nd Ct # 10002, Miami, FL 33196

FOREST LAKES GARDENS SEC

$3,700Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,570 sq ft

6782 SW 25th St # HS, Miami, FL 33155

CENTRAL MANOR SEC 1

4900 SW 103RD Place # 1, Miami, FL 33165

$3,600Nowość

4 syp. · 2.5 łaz. · 2,292 sq ft

4900 SW 103RD Place # 1, Miami, FL 33165

$17,500Nowość

4 syp. · 5 łaz. · 2,928 sq ft

1826 Fairhaven Pl, Miami, FL 33133

FAIRHAVEN

$5,000Nowość

4 syp. · 3 łaz. · 2,622 sq ft

3011 SW 117th Ave, Miami, FL 33175

CORAL WAY ESTATES

9587 SW 148th Ave Cir S, Miami, FL 33196

$3,400

3 syp. · 3 łaz. · 1,414 sq ft

9587 SW 148th Ave Cir S, Miami, FL 33196

HAMMOCKS SEC 2

$7,000

3 syp. · 3 łaz. · 1,752 sq ft

781 NE 75th St, Miami, FL 33138

BELLE MEADE 1ST ADDN

$5,700Nowość

4 syp. · 4 łaz. · 2,602 sq ft

FONTAINEBLEAU WEST NORTH

$6,500Nowość

5 syp. · 3 łaz. · 3,312 sq ft

18850 SW 197th Ave, Miami, FL 33187

$3,200Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 2,442 sq ft

2216 SW 62nd Ave # 0, Miami, FL 33155

CORAL WAY PARK SEC B

$2,850

3 syp. · 1 łaz. · 1,077 sq ft

329 NW 44th St # 1, Miami, FL 33127

COLUMBIA PARK CORR PL

$5,900

5 syp. · 5 łaz. · 3,456 sq ft

13248 SW 188th Ter # 0, Miami, FL 33177

Hawthorne Galiano Point

$3,500

3 syp. · 2 łaz. · 2,574 sq ft

3160 NW 3rd St, Miami, FL 33125

EL DORADO HEIGHTS

16147 SW 66th Ter # House, Miami, FL 33193

$2,600Nowość

2 syp. · 1 łaz. · 1,555 sq ft

16147 SW 66th Ter # House, Miami, FL 33193

LAKE VENETIAN

$3,550Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,415 sq ft

6352 SW 112th Pl, Miami, FL 33173

CORAL CREEK

$3,210Nowość

4 syp. · 3 łaz. · 1,445 sq ft

10020 SW 37th St, Miami, FL 33165

RICH HEIGHTS

$5,000Nowość

3 syp. · 2 łaz. · 1,640 sq ft

435 NE 114th St, Miami, FL 33161

YANCEY REPLAT

Domy na wynajem – Miami: przewodnik lokalnego agenta

Miami to tak naprawdę kilkanaście rynków w granicach jednego miasta — wieżowce finansowego Brickell, apartamenty nad zatoką w Edgewater, żaglówki Coconut Grove i kubańskie kawiarnie Little Havana. Kupujący z Polski najpierw wybierają dzielnicę, a dopiero potem metraż, bo każda część miasta ma inny charakter cen i inny potencjał wynajmu. To najgłębszy rynek apartamentów w regionie — od inwestycji pod wynajem po prestiżowe penthouse'y — a lotnisko MIA z bezpośrednimi połączeniami do Europy jest kilkanaście minut drogi.

Wynajęcie domu (Miami) daje ogród, garaż i rejon szkolny bez zobowiązania zakupu — ulubiona ścieżka rodzin przeprowadzających się do okolicy znanej z tego, co ją wyróżnia: panorama Brickell, dzielnice nad zatoką i największy wybór apartamentów w regionie. Domy to najrzadszy i najszybciej znikający typ najmu na tym rynku, więc wygrywa szybkość i komplet dokumentów.

Rynek w liczbach – Miami

21,620

Umowy najmu, ostatnie 12 mies.

$2,800/mies.

Mediana uzyskanego czynszu

41 dni

Mediana czasu do wynajęcia

Najczęściej zadawane pytania

Kto dba o ogród i basen w wynajmowanym domu?

Zależy od umowy — wielu właścicieli wlicza serwis ogrodu i basenu, żeby chronić swój majątek; inni przenoszą go na najemcę z korektą czynszu. To punkt negocjowalny, który spisujemy czarno na białym przed podpisaniem.

Czy mogę wynająć dom w konkretnym rejonie szkolnym (Miami)?

Tak — przypisanie do szkoły publicznej idzie za adresem i to jeden z najczęstszych powodów, dla których rodziny najpierw wynajmują. Podaj szkołę, a przefiltrujemy rynek do jej granic; dla rodzin z Polski sprawdzimy też programy wsparcia językowego w okolicznych szkołach.

Jak szybko można się wprowadzić do wynajętego lokalu (Miami)?

Większość umów rocznych zamyka się w tydzień–dwa: wniosek, weryfikacja, a w budynkach apartamentowych dodatkowo zgoda wspólnoty (association approval), która bywa najdłuższym etapem. Najemcom z Polski bez amerykańskiej historii kredytowej pomagamy przygotować komplet dokumentów tak, aby wniosek przeszedł za pierwszym razem — mówimy wprost, który budynek zaakceptuje profil najemcy, zanim wpłacisz depozyt.