NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach

Liczba ofert: 523

Aktualna oferta MLS – Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

8701 Collins Ave # 904, Miami Beach, FL 33154
$5,995,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,594 sq ft
8701 Collins Ave # 904, Miami Beach, FL 33154
Eighty Seven Park
1131 Stillwater Dr, Miami Beach, FL 33141
$5,950,000
5 syp. · 4 łaz. · 3,851 sq ft
1131 Stillwater Dr, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE BEACH-2ND ADDN
100 S Pointe Dr # 1507, Miami Beach, FL 33139
$5,695,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,870 sq ft
100 S Pointe Dr # 1507, Miami Beach, FL 33139
CONTINUUM ON SOUTH BEACH
5025 Collins Ave # 1103-1104-1105, Miami Beach, FL 33140
$5,495,000
4 syp. · 5 łaz. · 5,517 sq ft
5025 Collins Ave # 1103-1104-1105, Miami Beach, FL 33140
Capobella
4701 N Meridian Ave # 421, Miami Beach, FL 33140
$5,250,000Nowość
3 syp. · 4 łaz. · 3,140 sq ft
4701 N Meridian Ave # 421, Miami Beach, FL 33140
Ritz Carlton Residences
4701 N Meridian Ave # 222, Miami Beach, FL 33140
$5,250,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,878 sq ft
4701 N Meridian Ave # 222, Miami Beach, FL 33140
Ritz Carlton Residences
100 S Pointe Dr # 1501, Miami Beach, FL 33139
$4,995,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,591 sq ft
100 S Pointe Dr # 1501, Miami Beach, FL 33139
Continuum on South Beach
101 20th St # 3806, Miami Beach, FL 33139
$4,975,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,316 sq ft
101 20th St # 3806, Miami Beach, FL 33139
THE SETAI RESIDENCES
2124 Fisher Island Dr # 2124, Miami Beach, FL 33109
$4,850,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,744 sq ft
2124 Fisher Island Dr # 2124, Miami Beach, FL 33109
Bayside East
101 20 # 1803/5, Miami Beach, FL 33139
$4,775,000
2 syp. · 4 łaz. ·
101 20 # 1803/5, Miami Beach, FL 33139
SETAI RESIDENCES
5875 Collins Ave # 401, Miami Beach, FL 33140
$4,770,000
2 syp. · 2 łaz. · 2,168 sq ft
5875 Collins Ave # 401, Miami Beach, FL 33140
Mei Condo
1540 Cleveland Rd, Miami Beach, FL 33141
$4,760,000
5 syp. · 4 łaz. · 2,849 sq ft
1540 Cleveland Rd, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE POINT
6899 Collins Ave # 403, Miami Beach, FL 33141
$4,650,000Nowość
3 syp. · 4 łaz. · 3,005 sq ft
6899 Collins Ave # 403, Miami Beach, FL 33141
NORTH CARILLON BEACH COND
8701 Collins Ave # 404, Miami Beach, FL 33154
$4,526,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,457 sq ft
8701 Collins Ave # 404, Miami Beach, FL 33154
Eighty Seven Park
2134 Fisher Island Dr # 2134, Miami Beach, FL 33109
$4,500,000Nowość
3 syp. · 4 łaz. · 2,744 sq ft
2134 Fisher Island Dr # 2134, Miami Beach, FL 33109
BAYSIDE VILLAGE EAST
5445 Collins Ave # TH2, Miami Beach, FL 33140
$4,500,000
4 syp. · 4 łaz. · 1,460 sq ft
5445 Collins Ave # TH2, Miami Beach, FL 33140
Castle Beach
4201 Collins Ave # 1503, Miami Beach, FL 33140
$4,449,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,980 sq ft
4201 Collins Ave # 1503, Miami Beach, FL 33140
LA TOUR CONDO
8701 Collins Ave # 705, Miami Beach, FL 33154
$4,250,000Nowość
2 syp. · 3 łaz. · 1,522 sq ft
8701 Collins Ave # 705, Miami Beach, FL 33154
87 Park
101 20th St # 1907, Miami Beach, FL 33139
$4,100,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,279 sq ft
101 20th St # 1907, Miami Beach, FL 33139
Setai
19116 Fisher Island Dr # 19116, Miami Beach, FL 33109
$4,100,000Nowość
3 syp. · 3 łaz. · 2,049 sq ft
19116 Fisher Island Dr # 19116, Miami Beach, FL 33109
FISHER ISLAND
3737 Collins Ave # S-701, Miami Beach, FL 33140
$4,100,000Nowość
3 syp. · 3 łaz. · 1,837 sq ft
3737 Collins Ave # S-701, Miami Beach, FL 33140
THE CARIBBEAN CONDO
2301 Collins Ave # 1432, Miami Beach, FL 33139
$3,990,000
3 syp. · 3 łaz. · 2,480 sq ft
2301 Collins Ave # 1432, Miami Beach, FL 33139
RONEY PALACE
1455 Ocean Dr # 1009, Miami Beach, FL 33139
$3,990,000Nowość
3 syp. · 5 łaz. · 2,250 sq ft
1455 Ocean Dr # 1009, Miami Beach, FL 33139
Il Villaggio
7590 Bayside Ln, Miami Beach, FL 33141
$3,900,000
5 syp. · 6 łaz. · 0 sq ft
7590 Bayside Ln, Miami Beach, FL 33141
KERR & WILLIAMS SUB

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

Miami Beach ciągnie się od luksusowej enklawy South of Fifth przez słynną dzielnicę Art Deco po spokojniejsze kwartały North Beach. Wyspa żyje z piasku i deficytu: podaż ogranicza woda z obu stron, a zabudowa sięga od kamienic z lat 30. po markowe rezydencje nad pięciogwiazdkowymi hotelami. Dla kupujących z Polski to klasyka gatunku — apartament wakacyjny, który poza sezonem może pracować na wynajmie, w miejscu rozpoznawalnym na całym świecie.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Miami Beach) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — dzielnica Art Deco, apartamenty przy oceanie i prestiżowe South of Fifth — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Miami Beach

1,901
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$590K
Mediana ceny sprzedaży
84 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Miami Beach)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami Beach
Nieruchomości wg ceny – Miami Beach
Styl życia i nowe inwestycje – Miami Beach
Wynajem – Miami Beach
W okolicy – Miami Beach: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami Beach: miasta
W okolicy – Miami Beach: kody ZIP