NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach

Liczba ofert: 540

Aktualna oferta MLS – Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

2201 Collins Ave # 428, Miami Beach, FL 33139
$4,100,000Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,239 sq ft
2201 Collins Ave # 428, Miami Beach, FL 33139
W South Beach
2301 Collins Ave # 1432, Miami Beach, FL 33139
$3,990,000
3 syp. · 3 łaz. · 2,480 sq ft
2301 Collins Ave # 1432, Miami Beach, FL 33139
RONEY PALACE
1455 Ocean Dr # 1009, Miami Beach, FL 33139
$3,990,000Nowość
3 syp. · 5 łaz. · 2,250 sq ft
1455 Ocean Dr # 1009, Miami Beach, FL 33139
Il Villaggio
7590 Bayside Ln, Miami Beach, FL 33141
$3,900,000
5 syp. · 6 łaz. · 0 sq ft
7590 Bayside Ln, Miami Beach, FL 33141
KERR & WILLIAMS SUB
10 Venetian Way # 804, Miami Beach, FL 33139
$3,900,000
3 syp. · 3 łaz. · 2,327 sq ft
10 Venetian Way # 804, Miami Beach, FL 33139
GRAND VENETIAN
5235 Fisher Island Dr # 5235, Miami Beach, FL 33109
$3,890,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,950 sq ft
5235 Fisher Island Dr # 5235, Miami Beach, FL 33109
BAYVIEW AT FISHER ISLAND
1885 Daytonia Rd, Miami Beach, FL 33141
$3,800,000Nowość
3 syp. · 2 łaz. · 2,760 sq ft
1885 Daytonia Rd, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE POINT
5875 Collins Ave # 902, Miami Beach, FL 33140
$3,750,000
3 syp. · 4 łaz. · 1,725 sq ft
5875 Collins Ave # 902, Miami Beach, FL 33140
MEI
5875 Collins Ave # 1102, Miami Beach, FL 33140
$3,700,000Nowość
3 syp. · 4 łaz. · 1,725 sq ft
5875 Collins Ave # 1102, Miami Beach, FL 33140
MEI CONDO
1777 Daytonia Rd, Miami Beach, FL 33141
$3,700,000
4 syp. · 3 łaz. · 3,238 sq ft
1777 Daytonia Rd, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE POINT
400 Alton Rd # PH11, Miami Beach, FL 33139
$3,650,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,649 sq ft
400 Alton Rd # PH11, Miami Beach, FL 33139
Murano Grande
102 24 # 1545, Miami Beach, FL 33139
$3,650,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,104 sq ft
102 24 # 1545, Miami Beach, FL 33139
1 Hotel & Homes
1930 Bay Dr # PH1, Miami Beach, FL 33141
$3,550,000
3 syp. · 4 łaz. · 2,551 sq ft
1930 Bay Dr # PH1, Miami Beach, FL 33141
COSABELLA ON THE BAY
5775 Collins Ave # 506, Miami Beach, FL 33140
$3,500,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,363 sq ft
5775 Collins Ave # 506, Miami Beach, FL 33140
57 OCEAN CONDO
300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach, FL 33139
$3,500,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,960 sq ft
300 S Pointe Dr # 3604, Miami Beach, FL 33139
Portofino Tower
1455 Ocean Dr # 904, Miami Beach, FL 33139
$3,500,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,660 sq ft
1455 Ocean Dr # 904, Miami Beach, FL 33139
il villaggio
300 Pointe Dr # 2806, Miami Beach, FL 33139
$3,499,000Nowość
2 syp. · 3 łaz. · 2,040 sq ft
300 Pointe Dr # 2806, Miami Beach, FL 33139
PORTOFINO TOWER
500 Alton Rd. # 3004, Miami Beach, FL 33139
$3,470,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,434 sq ft
500 Alton Rd. # 3004, Miami Beach, FL 33139
FIVE PARK
1155 S Biscayne Point Rd, Miami Beach, FL 33141
$3,325,000
4 syp. · 4 łaz. · 2,842 sq ft
1155 S Biscayne Point Rd, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE POINT
5875 Collins Ave # 502, Miami Beach, FL 33140
$3,300,000
3 syp. · 4 łaz. · 1,725 sq ft
5875 Collins Ave # 502, Miami Beach, FL 33140
Mei
500 alton  rd # 3604, Miami Beach, FL 33139
$3,250,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,434 sq ft
500 alton rd # 3604, Miami Beach, FL 33139
Five Park
9 Island Ave # 2207, Miami Beach, FL 33139
$3,250,000Nowość
2 syp. · 3 łaz. · 1,778 sq ft
9 Island Ave # 2207, Miami Beach, FL 33139
Nine Island Avenue Condo
450 Alton Rd # 2610, Miami Beach, FL 33139
$3,200,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,370 sq ft
450 Alton Rd # 2610, Miami Beach, FL 33139
Icon south beach
2301 Collins Ave # 1009, Miami Beach, FL 33139
$3,195,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,480 sq ft
2301 Collins Ave # 1009, Miami Beach, FL 33139
RONEY PALACE CONDO

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

Miami Beach ciągnie się od luksusowej enklawy South of Fifth przez słynną dzielnicę Art Deco po spokojniejsze kwartały North Beach. Wyspa żyje z piasku i deficytu: podaż ogranicza woda z obu stron, a zabudowa sięga od kamienic z lat 30. po markowe rezydencje nad pięciogwiazdkowymi hotelami. Dla kupujących z Polski to klasyka gatunku — apartament wakacyjny, który poza sezonem może pracować na wynajmie, w miejscu rozpoznawalnym na całym świecie.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Miami Beach) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — dzielnica Art Deco, apartamenty przy oceanie i prestiżowe South of Fifth — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Miami Beach

1,911
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$590K
Mediana ceny sprzedaży
84 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Miami Beach)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami Beach
Nieruchomości wg ceny – Miami Beach
Styl życia i nowe inwestycje – Miami Beach
Wynajem – Miami Beach
W okolicy – Miami Beach: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami Beach: miasta
W okolicy – Miami Beach: kody ZIP