NIERUCHOMOŚCIMiami

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Dania Beach

Liczba ofert: 31

Aktualna oferta MLS – Dania Beach, dane odświeżane na bieżąco.

45 SE 14th St, Dania Beach, FL 33004
$599,999
1,737 sq ft
45 SE 14th St, Dania Beach, FL 33004
ST JAMES PARK NORTH
224 SW 14th Street, Dania Beach, FL 33004
$598,000
0 łaz. · 1,328 sq ft
224 SW 14th Street, Dania Beach, FL 33004
101 NW 13th Ave, Dania Beach, FL 33004
$579,900
1,508 sq ft
101 NW 13th Ave, Dania Beach, FL 33004
WEST MOORLAND
990 Phippen Waiters Rd, Dania Beach, FL 33004
$579,900
1,655 sq ft
990 Phippen Waiters Rd, Dania Beach, FL 33004
COLLEGE TRACT
746 SW 4th St, Dania Beach, FL 33004
$575,000Nowość
1,250 sq ft
746 SW 4th St, Dania Beach, FL 33004
COLLEGE TRACT 2ND ADD
715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004
$550,000
1,541 sq ft
715 SW 6th St, Dania Beach, FL 33004
COLLEGE TRACT
4951 SW 26th Avenue # 1-2, Dania Beach, FL 33312
$549,000
0 łaz. · 1,255 sq ft
4951 SW 26th Avenue # 1-2, Dania Beach, FL 33312

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Dania Beach: przewodnik lokalnego agenta

Dania Beach to miasteczko antykwariatów przy plaży, tuż obok lotniska FLL i portu Port Everglades — spokojny pas piasku, kasyno i przystępne apartamenty oraz domki w zasięgu dużych projektów rewitalizacyjnych. Dogodna baza wypadowa i niedoceniany rynek pod wynajem.

Nieruchomości wielorodzinne (Dania Beach) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to spokojna plaża i duża rewitalizacja tuż przy lotnisku FLL — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.

Rynek w liczbach – Dania Beach

338
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$384K
Mediana ceny sprzedaży
59 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (Dania Beach)?

Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (Dania Beach)?

Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Dania Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Dania Beach
Pokaż więcej (1)
Nieruchomości wg ceny – Dania Beach
Pokaż więcej (6)
Styl życia i nowe inwestycje – Dania Beach
Wynajem – Dania Beach
W okolicy – Dania Beach: dzielnice i budynki
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Dania Beach: miasta
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Dania Beach: kody ZIP
Pokaż więcej (10)