9240 FALCON COURT, VENICE, FL 34293

Opis nieruchomości — 9240 FALCON COURT, VENICE, FL 34293

Odkryj wyjątkowy poziom luksusu w tej zupełnie nowej, wybudowanej na zamówienie w 2025 roku rezydencji, znakomicie usytuowanej na rozległej, ponad 3-akrowej działce nad jeziorem, w prestiżowej, zamkniętej społeczności Lake Geraldine. Ten architektoniczny klejnot, oferujący rzadko spotykaną prywatność i spokój wzdłuż Myakka River, zapewnia życie w kurortowym stylu pośród zapierającej dech w piersiach przyrody, majestatycznych palm i starannie zaprojektowanej aranżacji zieleni z drzewami owocowymi oraz prywatnym ogrodem warzywnym. Na powierzchni 5 402 sq ft wykwintnie wykończonej przestrzeni mieszkalnej (8 050 sq ft powierzchni całkowitej) ta rezydencja z 4 sypialniami i 5 łazienkami prezentuje efektowne sufity o wysokości od 12' do 17', tworzące otwartą, wypełnioną światłem atmosferę dostojeństwa. Każda powierzchnia odzwierciedla bezkompromisową jakość: luksusowe podłogi z drewna inżynieryjnego, elegancki marmur w całym wnętrzu, uderzające ściany Mica o fakturze cementu oraz wykonane na zamówienie designerskie wykończenia. Kamienna elewacja i dach z blachy na rąbek stojący dopełniają ponadczasowej, wyrafinowanej prezencji budynku, widocznej na załączonych fotografiach. Sercem domu jest prawdziwa kuchnia dla szefa kuchni, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt Dacor, luksusową kuchenkę gazową, wbudowany ekspres do kawy z bezpośrednim podłączeniem do instalacji wodnej, blaty z kwarcytu oraz meble wykonane na zamówienie z litego drewna białego dębu. Obszerna spiżarnia może pełnić funkcję drugiej kuchni, dzięki czemu przyjmowanie gości staje się bezproblemowe. Sąsiadujące przestrzenie obejmują przestronny pokój gier z mini barem, dedykowaną siłownię oraz duży, otwarty salon — wszystko wzbogacone o system nagłośnienia Sonos w całym domu oraz najnowocześniejsze oświetlenie Lutron ze sterowaniem aplikacją i siecią WiFi mesh. Luksusowy apartament główny to prywatne zacisze z szafami na wymiar z litego drewna oraz łazienką w stylu spa, z w pełni wyłożonymi płytkami ścianami, bezramowymi kabinami prysznicowymi ze szkła i solidną wanną. Do dodatkowych atutów należą wbudowana sypialnia w stylu antresoli, wyrafinowany gabinet z meblami i siedziskami na zamówienie, ukryty za efektownymi łukowymi drzwiami z żelaza, pełnowymiarowe pomieszczenie gospodarcze przy wejściu (mudroom) oraz dwie strefy pralni (w tym jedna w garderobie głównej). Wszystkie łazienki są w pełni wyłożone płytkami, z prysznicami ze szkła i solidnymi wannami. Życie na zewnątrz osiąga nowy wymiar dzięki dużej letniej kuchni do przyjmowania gości, wybrukowanemu podjazdowi i chodnikom okalającym dom oraz zewnętrznemu prysznicowi przy basenie. Nieruchomość jest w pełni przygotowana na przyszłe rozbudowy: wylana ława fundamentowa i instalacja gazowa pod przyszły basen, przygotowane instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne pod saunę oraz przygotowane okablowanie i przyłącze gazowe pod przyszły generator. W pełni zamknięty betonowy pokój schronowy na wypadek tornada (wraz z betonowym stropem), okna i drzwi przesuwne o wysokiej odporności z powłoką low-E oraz podwyższone posadowienie domu (2 stopy powyżej minimum FEMA) zapewniają wyjątkowy spokój ducha. Dodatkowe luksusowe wyposażenie obejmuje system odwróconej osmozy dla całego domu, podziemny zbiornik na propan o pojemności 1 000 galonów, ulepszony system szamba, ocieplony, ponadwymiarowy garaż na 3 samochody, centralny odkurzacz, dwa oddzielne przepływowe gazowe podgrzewacze wody, przyłącze elektryczne 400 A, system bezpieczeństwa i monitoringu oraz osłony okienne w całym domu. Pełny system nawadniania obejmuje wszystkie 3 akry, łącznie z obszarem ogrodu. Niskie opłaty HOA obejmują szybki internet Hotwire, co czyni to gotowe do zamieszkania arcydzieło równie wygodnym, co wystawnym. To coś więcej niż dom — to prywatna oaza, w której nowoczesna technologia, ponadczasowy design i naturalne piękno Florydy łączą się w idealnej harmonii, zaledwie kilka minut od plaży, atrakcji Wellen Park i baseballu Braves.

Szczegóły nieruchomości — 9240 FALCON COURT, VENICE, FL 34293

Pełne łazienki

5

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Wentylator(y) sufitowe, Central Vacuum, Dry Bar, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Sauna, Smart Home, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Stone Counters, Thermostat, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar), Window Treatments

Sprzęt AGD

Lodówka barowa, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Zamrażarka, Gazowy podgrzewacz wody, Kitchen Reverse Osmosis System, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Tankless Water Heater, Pralka, Water Filtration System, Water Softener, Whole House R.O. System, Wine Refrigerator

Podłogi

Engineered Hardwood, Marmur, Porcelain Tile

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Contemporary, Custom, Florida, Mid-Century Modern

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa, Oversized

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 9240 FALCON COURT, VENICE, FL 34293

Powierzchnia budynku

8050

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,363

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Osiedle zamknięte, Oświetlenie ochronne, System alarmowy, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 9240 FALCON COURT, VENICE, FL 34293

Cechy działki

Oczyszczona, City Lot, Zagospodarowana zieleń, Ponadwymiarowa działka, Private, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

139,827

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad jeziorem

Widok

Ogród, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton, Stone, Tynk

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Ogród, Irrigation System, Oświetlenie, Outdoor Grill, Outdoor Kitchen, Prysznic zewnętrzny, Private Mailbox, Private Yard, Rain Gutters, Sauna, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Studnia

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 9240 FALCON COURT, VENICE, FL 34293

Numer działki (folio)

0795010200

Roczny podatek od nieruchomości

$4,396

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 20 LAKE GERALDINE

Strefa zagospodarowania

AG

Hrabstwo

Sarasota

Lokalizacja