630 N RIVER ROAD, VENICE, FL 34293

Opis nieruchomości — 630 N RIVER ROAD, VENICE, FL 34293

Wirtualnie umeblowane. Jedna z najbardziej wyjątkowych nadwodnych nieruchomości w Sarasota County, położona na 15 akrach wzdłuż rzeki Myakka! Ta niezwykła rezydencja nad rzeką, usytuowana za bramami Myakka River Trails, oferuje 15 akrów wzdłuż rzeki Myakka, 6 539 square feet powierzchni mieszkalnej oraz rzadkie połączenie prywatności, rozmachu i wyrafinowanego stylu życia łączącego wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Okazały wjazd rozpoczyna się przekroczeniem pięknie wykonanego kamiennego mostu nad spokojnymi stawami, ozdobionymi eleganckimi fontannami, prowadzącego do podjazdu w kształcie okręgu, zadaszonego podejścia do wejścia oraz efektownych drzwi frontowych, które nadają ton całej nieruchomości. Wewnątrz wysokie i katedralne sufity, podłogi z trawertynu i drewna, okiennice plantation shutters oraz przemyślane detale architektoniczne tworzą elegancką, a zarazem przytulną atmosferę. Rozkład z rozdzielonymi sypialniami zapewnia doskonałą komunikację, z obszernymi strefami wspólnymi i dobrze rozmieszczonymi przestrzeniami prywatnymi w całym domu. Imponujący apartament główny obejmuje dwie garderoby, część wypoczynkową, bezpośrednie wyjście na lanai oraz przestronną łazienkę przy sypialni z dwiema umywalkami, wanną typu garden tub, prysznicem walk-in z ławeczką i licznymi schowkami. Kuchnia dla szefa kuchni została zaprojektowana z myślą zarówno o codziennym komforcie, jak i o przyjęciach na najwyższym poziomie: sprzęty ze stali nierdzewnej, podwójne piekarniki, lodówka sub-zero, dwa zlewy, blaty granitowe, kuchenka gazowa thermador, ekspres do kawy miele, barek śniadaniowy, drewniana zabudowa, oświetlenie podtynkowe, obszerne schowki oraz spiżarnia walk-in. Przylegający salon rodzinny robi wrażenie dzięki dużemu kamiennemu kominkowi, zabudowanym półkom oraz miejscu na swobodne posiłki i kącik śniadaniowy. Formalna jadalnia z piękny żyrandolem i osobnym barkiem wet bar stanowi kolejną dopracowaną przestrzeń do przyjmowania gości. Dom obejmuje pięć sypialni i pięć łazienek, w tym duży apartament dla teściów z prywatną łazienką oraz osobną casitę z własną sypialnią, łazienką, garderobą walk-in i prywatnym wyjściem na dziedziniec. Dwie dodatkowe sypialnie mają garderoby walk-in i własne łazienki, a pomiędzy nimi znajduje się gabinet. Duże pomieszczenie pralni oferuje liczne szafki, przestrzeń roboczą oraz zlew gospodarczy. Życie na zewnątrz to cecha definiująca tę posiadłość. Ogromne zadaszone i osiatkowane lanai ciągnie się wzdłuż tylnej części domu, otwierając się na rozległą strefę basenową ze spa, licznymi miejscami wypoczynkowymi, stylową pergolą oraz w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną pod pawilonem, z miejscami barowymi, zlewem, blatem roboczym i piekarnikiem. Kominek opalany drewnem dodaje ciepła i nastroju tej aranżacji w stylu resortu. Nieruchomość obejmuje również ponadwymiarowy garaż o powierzchni ponad 2 000 square feet z warsztatem, przestrzenią biurową i salą fitness, a także osobną stodołę idealną do przechowywania lub potencjalnej adaptacji na stajnię. Nad rzeką pomost (do ukończenia w lipcu 2026) oferuje spokojne miejsce do podziwiania widoków na wodę i otaczającą przyrodę. Dodatkowe atuty to nowa aranżacja zieleni ukończona w czerwcu 2026, okiennice sztormowe, artystyczne rzeźby rozmieszczone na terenie posiadłości, ogród oraz dostęp do udogodnień osiedlowych, w tym basenu, osiatkowanego pawilonu, placu zabaw i kortów tenisowych. Położona w pobliżu Wellen Park, CoolToday Park, pól golfowych, parków, I-75, sklepów spożywczych, centrów handlowych i restauracji, ta luksusowa rezydencja oferuje rzadkie połączenie dużej działki, dostępu do rzeki, prywatności i wygody w jednej z najbardziej wyróżniających się zamkniętych społeczności w Venice. Umów prywatną prezentację, aby doświadczyć skali, otoczenia i kunsztu wykonania 630 N River Road.

Szczegóły nieruchomości — 630 N RIVER ROAD, VENICE, FL 34293

Pełne łazienki

5

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Central Vacuum, Crown Molding, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Sufity sklepione, Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar)

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Travertine, Parkiet (lite drewno)

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne, Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Strefowe

Umeblowanie

Do negocjacji

Miejsca w garażu

6

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd okrężny, Zadaszone, Podjazd

Basen

Taras, Basen wkopany, Oświetlenie

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 630 N RIVER ROAD, VENICE, FL 34293

Powierzchnia budynku

11140

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,600

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 630 N RIVER ROAD, VENICE, FL 34293

Powierzchnia działki (sq ft)

653,487

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad rzeką

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk, Wood Frame, Wood Siding

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Dziedziniec, Drzwi francuskie, Okiennice antyhuraganowe, Oświetlenie, Outdoor Grill, Outdoor Kitchen, Rain Gutters

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Studnia

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 630 N RIVER ROAD, VENICE, FL 34293

Numer działki (folio)

0775001020

Roczny podatek od nieruchomości

$22,099

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

COM AT SE COR OF SEC 28-39-20 TH N-89-46-36-W 1030 FT TO C/L OF WEST RIVER RD TH N-36-47-47-W ALG C/L 2843.58 FT TH N-51-34-59 -E 1107.04 FT FOR POB TH S-36-47 -47-E 378.68 FT TH N-53-12-13-E 1127 FT TO

Strefa zagospodarowania

OUE1

Hrabstwo

Sarasota

Lokalizacja