9222 ROSEBUD CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Opis nieruchomości — 9222 ROSEBUD CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Luxury Waterfront Living Designed for Today's Lifestyle Nestled along the tranquil canals of South Gulf Cove, one of Southwest Florida's premier boating communities and bird sanctuaries, this newly completed custom residence blends sophisticated design with the relaxed elegance of waterfront living. Offering over 3,150 square feet of thoughtfully designed living space, this exceptional four-bedroom, three-bath home was built for entertaining, family, and enjoying the Florida lifestyle. Soaring ceilings, expansive open living spaces, and dramatic 10-foot impact sliding glass doors immediately showcase the sparkling 12' x 32' custom pool and canal beyond. Nearly every room enjoys the view, while 48-inch Spanish porcelain tile flows throughout, enhancing the home's clean contemporary design. The gourmet kitchen features custom wood cabinetry, premium stainless steel appliances, quartz countertops, and an impressive 10-foot island, creating the perfect space for everyday living and entertaining. A standout feature is the private guest suite, complete with its own bedroom, full bath, kitchenette, and French doors opening directly to the pool and lanai. This thoughtfully designed space offers endless living opportunities—perfect for multigenerational living, extended guests, a home office, or a private retreat. The owner's suite overlooks the canal and features a spacious layout designed for comfort and relaxation. The expansive lanai, custom pool, private dock, and boat lift complete the outdoor living experience. Imagine weekends spent poolside with family, evenings grilling with friends, and peaceful sunsets as boats drift quietly along the canal. Built for lasting quality and peace of mind, this home features solid CBS construction, an elevated stem-wall foundation above base flood elevation, impact-rated windows and doors, a standing-seam metal roof, an epoxy-finished three-car garage, and an integrated security system. South Gulf Cove offers optional HOA membership, parks, boat ramps, sidewalks, and convenient access to Boca Grande, Manasota Key, Gulf beaches, championship golf, world-class fishing, waterfront dining, shopping, medical facilities, multiple airports, and the spring training homes of the Tampa Bay Rays and Atlanta Braves. This exceptional waterfront home offers the perfect balance of luxury, flexibility, and the coastal lifestyle Southwest Florida is known for.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 9222 ROSEBUD CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Crown Molding, Dry Bar, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Exhaust Fan, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Inne, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Pralka, Wine Refrigerator

Podłogi

Epoxy, Porcelain Tile, Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Florida

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Oświetlenie, Outside Bath Access, Pool Alarm, Salt Water, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure), Płytki

Basen prywatny

Tak

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północny wschód

Informacje o budynku — 9222 ROSEBUD CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia budynku

4898

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$120

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Park, Plac zabaw

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

System alarmowy, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 9222 ROSEBUD CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Cechy działki

FloodZone, In County, Zagospodarowana zieleń, Private

Powierzchnia działki (sq ft)

9,999

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad wodą, Canal - Freshwater

Widok

Basen, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Stone, Tynk

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Oświetlenie, Private Mailbox, Private Yard, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 9222 ROSEBUD CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Numer działki (folio)

412122180017

Roczny podatek od nieruchomości

$1,985

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

PCH 081 4524 0009 PORT CHARLOTTE SEC81 BLK4524 LT 9 567/1660 714/1920 966-2126 1001- 1423 1113/42 1938/1203 2626/1973 POA5016/391-ALM POA5016/392-BM POA5016/393-SL POA5016/394-WS 5016/395 3281771

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Szkoły w pobliżu — 9222 ROSEBUD CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Szkoła podstawowa (elementary)

Myakka River Elementary

Szkoła średnia (middle school)

L.A. Ainger Middle

Liceum (high school)

Lemon Bay High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja