15172 LEIPZIG CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Opis nieruchomości — 15172 LEIPZIG CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Stunning Custom Waterfront Home with Direct Gulf Access! Enjoy the ultimate Florida boating lifestyle with 146 feet of waterfront, a concrete seawall, a 6,000-pound boat lift, and a Touchless boat cover system. With no bridges to Charlotte Harbor and the Gulf of Mexico, this is a true boater's paradise. For added peace of mind, the home did not experience flooding during Hurricane Milton. Inside, you'll find quality craftsmanship throughout, including custom Amish cabinetry, built-ins, California Closets, crown molding, ceramic tile flooring, and upgraded lighting. The open-concept floor plan features a gourmet kitchen with granite countertops, premium finishes, and a custom pantry. The spacious 3-bedroom, 2-bathroom home with a den and office opens to an expansive 20' x 40' screened lanai with a hot tub and roll-down awning, creating the perfect space to relax and enjoy the waterfront setting. Mature tropical landscaping enhances the home's privacy, while professionally installed permanent holiday lighting on both the front of the home and the rear lanai adds year-round convenience and festive curb appeal. Additional features include a tile roof, security system, and inside laundry room. The lot directly across the street is also available for purchase, offering additional possibilities. Don't miss this rare opportunity to own a beautifully appointed waterfront home with direct Gulf access and exceptional boating amenities.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 15172 LEIPZIG CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Crown Molding, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Convection Oven, Płyta grzewcza, Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Pralka

Podłogi

Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Golf Cart Parking, Oversized, Workshop in Garage

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Oświetlenie, Salt Water, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure)

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 15172 LEIPZIG CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia budynku

3794

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$125

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 15172 LEIPZIG CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia działki (sq ft)

15,321

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Canal - Brackish

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Drzwi francuskie, Okiennice antyhuraganowe, Irrigation System, Oświetlenie, Outdoor Grill, Prysznic zewnętrzny, Private Mailbox, Rain Gutters, Sliding Doors, Sprinkler Metered

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 15172 LEIPZIG CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Numer działki (folio)

412115126012

Roczny podatek od nieruchomości

$11,570

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PCH 093 4966 0016 PORT CHARLOTTE SEC 93 BLK 4966 LT 16 UNREC WD 1479/1475 3338/356 REL4096/1750 4172/1295

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Szkoły w pobliżu — 15172 LEIPZIG CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Szkoła podstawowa (elementary)

Vineland Elementary

Szkoła średnia (middle school)

L.A. Ainger Middle

Liceum (high school)

Lemon Bay High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja