4704 RIVER RIDGE DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Opis nieruchomości — 4704 RIVER RIDGE DRIVE, LEESBURG, FL 34748

ENJOY NO ELECTRIC BILLS! With extensive improvements and sustainable living benefits, this 3/2 home, with golf course frontage, presents a rare opportunity - perfect for Buyers seeking a property with move-in-ready conveniences. Beautifully improved throughout, this energy-efficient home combines comfort, style, and quality updates that go beyond the ordinary. The home's Solar Energy System (Paid by Sellers) includes 38-Solar Panels (2023) and Tesla Powerwall (2024), allowing for a 5-Day Electric Supply - in the event of an outage. The Custom Designed Kitchen has pull-out shelves, soft-close cabinet doors, white cottage cabinetry, one-piece granite counter tops, SS appliances, under-counter lighting, a family-sized breakfast bar, white classic chair rail, and an expanded Dinette featuring three bay windows. High ceilings allow for an abundance of natural light. The Primary Bedroom, Guest Bedroom and Bedroom #3 have Pergo wood laminate flooring. Bedroom #3 has the 9’ rear extension. Bathrooms were remodeled (2020) to include Accessible Bathroom showers & granite countertops. Additional Upgrades Include: Whole House Water Softener & Charcoal Filter System, including the exterior hose bibs (2025). HVAC & Ductwork change out (2020). Double Pane & Double Hung windows throughout. Pergo Laminate Flooring (excluding the bathrooms, laundry room & bonus room). A 50-gallon Water Heater (2019), and a seasonal storm door for the main entry. Roof (2015). Garage has been extended by 2’ and houses the Tesla Powerwall, which accommodates the home’s Solar Energy System. The Attic has extra insulation throughout, and metal pull-down ladder. Double Pane insulated sliding glass doors allow access to the custom & private screened Lanai, which has an insulated ceiling, floor drain, and is rated to 125 MPH sustainable wind speeds. The Plantation at Leesburg, situated in Central Florida, is a well-established, access-controlled community that offers 3 fully staffed activity centers equipped with heated pools, fitness facilities, two 18-hole golf courses, a driving range, restaurant, pro shop, optional RV & Boat Storage, courts for tennis & pickleball, & a variety of activities. Only a short drive to main highways, shopping, health care facilities, attractions and beaches. Equal Opportunity Housing.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 4704 RIVER RIDGE DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Accessibility Features, Wentylator(y) sufitowe, Chair Rail, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Living Room/Dining Room Combo, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Sufity sklepione, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Exhaust Fan, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Solar Hot Water Owned, Pralka, Water Filtration System, Uzdatniacz wody, Water Softener, Whole House R.O. System

Podłogi

Ceramic Tile, Panele laminowane

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne, Solarne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Contemporary

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Oversized

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 4704 RIVER RIDGE DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Powierzchnia budynku

2655

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$180

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Klub rezydentów, Winda / windy, Fence Restrictions, Klub fitness, Teren zamknięty, Pole golfowe, Handicap Modified, Optional Additional Fees, Park, Pickleball Court(s), Basen, Racquetball, Obiekty rekreacyjne, Sauna, Shuffleboard Court, Spa / jacuzzi, Kort(y) tenisowe, Trail(s), Vehicle Restrictions, Dostęp dla wózków

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 4704 RIVER RIDGE DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Cechy działki

Zagospodarowana zieleń, Level, Przy polu golfowym, Unincorporated

Powierzchnia działki (sq ft)

6,700

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Jezioro

Widok

Pole golfowe, Trees/Woods

Materiały konstrukcyjne

Vinyl Siding, Wood Frame (FSC Certified)

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Ogród, Irrigation System, Rain Gutters, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 4704 RIVER RIDGE DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Numer działki (folio)

252024023100003100

Roczny podatek od nieruchomości

$2,253

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

LEESBURG THE PLANTATION AT LEESBURG GLEN EAGLE VILLAGE SUB LOT 31 PB 35 PGS 11-14 ORB 3066 PG 644 OR

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja