30309 ARMENIA ROAD, LEESBURG, FL 34748

Opis nieruchomości — 30309 ARMENIA ROAD, LEESBURG, FL 34748

BACK ON MARKET NO FAULT OF THE HOME!!!! House underwent inspections and appraisal!!!! Assume a 4.3% interest rate and enjoy a monthly payment that's difficult to find in today's market! For qualified buyers, this rare assumable loan could save hundreds each month compared to current market rates, making this one of the best values available in Lake Denham Estates. Beyond the financing opportunity, this 3-bedroom, 2-bath home stands out as one of the most upgraded homes in the community, with over $30,000 in premium improvements that far exceed the standard builder-grade finishes. Offering 1,645 square feet of thoughtfully designed living space, every detail has been carefully selected to create a home that feels elevated from the moment you walk through the door. The stunning kitchen serves as the centerpiece of the home, featuring quartz countertops with a full-height backsplash, upgraded tall cabinetry, a huge walk-in pantry, and a brand-new, never-used Samsung appliance package. Natural gas services the home, including the tankless water heater, while a high-end smart Whirlpool washer and dryer are also included. White oak luxury vinyl plank flooring extends throughout the main living areas, offering both waterproof durability and timeless style. Additional upgrades include cordless blinds throughout, a fully fenced backyard, a screened lanai with a remote-controlled ceiling fan, and a smart garage door opener with mobile app capability. The sellers have meticulously maintained the home and have organized warranties, manuals, receipts, and maintenance records in an "Ultimate Home Binder" that will convey to the new owner for added peace of mind. Residents of Lake Denham Estates enjoy resort-style amenities including a community pool, playground, outdoor fitness area, and scenic walking trails to Lake Denham. If you've been searching for a move-in-ready home with luxury upgrades, exceptional value, and the opportunity to assume a below-market 4.3% interest rate, this is one you won't want to miss.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 30309 ARMENIA ROAD, LEESBURG, FL 34748

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen, Living Room/Dining Room Combo, Primary Bedroom Main Floor, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Exhaust Fan, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne, Exhaust Fan, Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Północny wschód

Informacje o budynku — 30309 ARMENIA ROAD, LEESBURG, FL 34748

Powierzchnia budynku

2239

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$690

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 30309 ARMENIA ROAD, LEESBURG, FL 34748

Cechy działki

Oczyszczona, Zagospodarowana zieleń, Level, Sidewalk, Street Dead-End

Powierzchnia działki (sq ft)

5,236

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Oświetlenie, Sidewalk

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 30309 ARMENIA ROAD, LEESBURG, FL 34748

Numer działki (folio)

022024001200053800

Roczny podatek od nieruchomości

$3,807

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LAKE DENHAM ESTATES PHASE III A REPLAT PB 73 PG 63-69 LOT 538 ORB 5710 PG 924

Hrabstwo

Jezioro

Szkoły w pobliżu — 30309 ARMENIA ROAD, LEESBURG, FL 34748

Szkoła podstawowa (elementary)

Leesburg Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Oak Park Middle

Liceum (high school)

Leesburg High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja