3001 NW 48TH Avenue # 442, Lauderdale Lakes, FL 33313

Opis nieruchomości — 3001 NW 48TH Avenue # 442, Lauderdale Lakes, FL 33313

55+ Lauderdale Lakes | Rare 3.5 Fixed Assumable Rate + Owner Financing | $40k Down Property Overview: 3001 NW 48th Ave #442, Lauderdale Lakes, FL 33313 (Cypress Chase) Asking Price: $109,000 | Down Payment Required: $40,000 to $42,500 cash Description: Skip high bank interest rates and complex condo mortgage rules. This top-floor 55+ residence in Cypress Chase offers an ultra-rare financing structure that keeps your total monthly housing cost roughly $1,100 to $1,125 per month—cheaper than renting almost anywhere in Broward County. The Financing Structure: Purchase Price: $109,000 Down Payment: $40,000 to $42,500 cash First Mortgage: Assume the existing $33,000 loan at an unbeatable 3.5 fixed interest rate (approx. $191/mo principal & interest) Second Mortgage (Owner Financed): Seller will finance the remaining balance of ~$33,500 to $36,000 at 7.5 interest rate (approx. $310 to $334/mo principal & interest) Total Monthly Cost: ~$1,100 to $1,125/mo all-in, including both mortgage payments, monthly HOA maintenance, and estimated property taxes Unit & Community Features: Bright, quiet top-floor unit with an open layout and screened patio Well-maintained 55+ active adult community featuring a clubhouse, pool, shuffleboard, and social activities Convenient central Broward location near shopping, dining, medical facilities, and the Turnpike Terms & Requirements: Buyer must meet Cypress Chase Association approval requirements (55+ age verification, background, and credit check). Title, second mortgage, and closing to be handled by a licensed Florida title company / real estate attorney.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3001 NW 48TH Avenue # 442, Lauderdale Lakes, FL 33313

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Winda, Garderoba / garderoby, Florida Room

Sprzęt AGD

Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Płytki, Panele winylowe

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Parking

Miejsce przypisane

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 3001 NW 48TH Avenue # 442, Lauderdale Lakes, FL 33313

Powierzchnia budynku

900

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

4

Liczba kondygnacji

4

Piętro

4

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$458

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Basen osiedlowy, Basen, Basen prywatny, Spa / jacuzzi

Zwierzęta

Nie, Tak

Informacje o działce i budowie — 3001 NW 48TH Avenue # 442, Lauderdale Lakes, FL 33313

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród, Basen

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Dachówka płaska, Dach płaski z attyką

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3001 NW 48TH Avenue # 442, Lauderdale Lakes, FL 33313

Numer działki (folio)

494125jj0890

Roczny podatek od nieruchomości

$2,451

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

CYPRESS CHASE CONDO NO.6 UNIT 442 PER CDO BK/PG: 8743/199

Strefa zagospodarowania

RM-20

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 3001 NW 48TH Avenue # 442, Lauderdale Lakes, FL 33313

Szkoła podstawowa (elementary)

Castle Hill

Szkoła średnia (middle school)

Lauderhill Middle

Liceum (high school)

Boyd H Anderson

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja