3001 NW 46TH Avenue # 104, Lauderdale Lakes, FL 33313

Opis nieruchomości — 3001 NW 46TH Avenue # 104, Lauderdale Lakes, FL 33313

Well-maintained first-floor condo in sought-after Lauderdale Oaks, a verified 55+ community. This spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence offers a bright open living and dining area, tile flooring throughout, generous closet and storage space, and a large glass-enclosed Florida room overlooking the landscaped courtyard and green space. The kitchen provides abundant cabinet space with an updated stove and dishwasher, while the half bath features an updated vanity. The oversized bedroom offers generous closets and convenient access to the full bath. Assigned parking is directly outside, with dedicated storage and secured bicycle storage. HOA dues include water, basic cable, internet, lawn care, and other community services. Residents enjoy three pools, spa, tennis, pickleball, bocce, shuffleboard, fitness center, billiards, table tennis, library, yoga, art workshops, bingo, card and game rooms, and an active calendar of community activities. A landscaped courtyard offers shared grilling and outdoor seating. SIRS was completed in 2025; the identified reserve requirement is funded, continued reserve funding is included in the 2026 budget, and no current special assessment is reported. Association approval and eligibility requirements apply; buyers should independently verify association requirements, financing eligibility, fees, and approval criteria. Convenient to shopping, dining, medical facilities, public transportation, and major highways.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3001 NW 46TH Avenue # 104, Lauderdale Lakes, FL 33313

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Spiżarnia, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zmywarka, Młynek do odpadków, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Garden Apartment, Patio/Cluster, Parterowy

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Common, Deeded, Miejsca dla gości, Open

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 3001 NW 46TH Avenue # 104, Lauderdale Lakes, FL 33313

Powierzchnia budynku

768

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

4

Liczba kondygnacji

4

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$391

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Activity Room, Bike Storage, Sala bilardowa, Klub rezydentów, Klub rezydentów / sala klubowa, Pralnia, Sala wspólna, Basen osiedlowy, Bus dla mieszkańców, Winda / windy, Siłownia, Hobby Room, Pralnia, Osiedle z utrzymaniem terenu, Basen, Stół bilardowy, Basen prywatny, Patrol ochrony

Zwierzęta

Nie, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Czujniki dymu, Alarm przeciwpożarowy, Czujnik dymu, Patrol ochrony

Informacje o działce i budowie — 3001 NW 46TH Avenue # 104, Lauderdale Lakes, FL 33313

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 81–120 stóp, Kanał

Widok

Kanał, Ogród, Woda, Canal View

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Beton

Elementy zewnętrzne

Dziedziniec

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3001 NW 46TH Avenue # 104, Lauderdale Lakes, FL 33313

Numer działki (folio)

494125bm0040

Roczny podatek od nieruchomości

$526

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LAUDERDALE OAKS CONDO XII UNIT 104 PER CDO BK/PG: 4633/1

Strefa zagospodarowania

RM-20

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 3001 NW 46TH Avenue # 104, Lauderdale Lakes, FL 33313

Szkoła podstawowa (elementary)

Castle Hill

Szkoła średnia (middle school)

Lauderhill Middle

Liceum (high school)

Boyd H Anderson

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja