286 PESARO DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Opis nieruchomości — 286 PESARO DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Enjoy long, private lake views and peaceful rising sun mornings from this highly desirable Francesca model in the Venetian Golf & River Club. Loved for its open concept and natural flow, this floor plan features tall ceilings with crown molding, Italian tile in the main living areas, an updated kitchen, and warm natural light that fills the home at daybreak. Impact windows and doors provide year round confidence, complemented by automated Storm Smart hurricane shutters at the front entry and across the entire lanai. A new roof was installed in 2025 for added peace of mind. The split layout offers 3 bedrooms, 3 full baths (including a convenient pool bath), an office/den, and a versatile flex room ideal for fitness, hobbies, or storage. The true dining room includes plantation shutters, and all bedrooms feature carpeting and ceiling fans for comfort. Outdoor living embraces the tranquil lake backdrop, where preserve views on both sides create a sense of privacy and calm. The large infinity edge pool and spa overlook shimmering water and morning wildlife activity, with a newer pump, pop up cleaners, and generous deck space perfect for quiet coffee moments or relaxed entertaining. A 3 car side load garage, oversized paver driveway, and additional parking pad provide excellent convenience and functionality. Located in the gated, amenity rich Venetian Golf & River Club, residents enjoy dining, fitness, tennis, pickleball, nature trails, and optional golf. All of this is just minutes from shopping, multiple beaches, dining, and I 75—an ideal blend of comfort, thoughtful updates, and peaceful lakefront living.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 286 PESARO DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Wentylator(y) sufitowe, Central Vacuum, Coffered Ceiling(s), Crown Molding, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, L Dining, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Exhaust Fan, Gazowy podgrzewacz wody, Kitchen Reverse Osmosis System, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Engineered Hardwood, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Gaz ziemny, Strefowe

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Strefowe

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Florida, Śródziemnomorski

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Garage Faces Side, Oversized, Parking Pad

Basen

Auto Cleaner, Child Safety Fence, Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Infinity, Oświetlenie, Pool Sweep, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure), Self Cleaning, Płytki

Basen prywatny

Tak

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 286 PESARO DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Powierzchnia budynku

4296

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$346

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Telewizja kablowa, Klub rezydentów, Fence Restrictions, Klub fitness, Teren zamknięty, Pole golfowe, Lobby Key Required, Maintenance, Pickleball Court(s), Basen, Obiekty rekreacyjne, Ochrona, Spa / jacuzzi, Kort(y) tenisowe, Trail(s)

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Security Gate, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 286 PESARO DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Cechy działki

City Lot, Zagospodarowana zieleń, Level, Near Golf Course, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

13,387

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Jezioro

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Drzwi francuskie, Irrigation System, Oświetlenie, Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 286 PESARO DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Numer działki (folio)

0374060030

Roczny podatek od nieruchomości

$12,049

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 3, VENETIAN GOLF & RIVER CLUB PHASE 3C/D

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Sarasota

Szkoły w pobliżu — 286 PESARO DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Szkoła podstawowa (elementary)

Laurel Nokomis Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Venice Area Middle

Liceum (high school)

Venice Senior High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja