1154 KINGS WAY DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Opis nieruchomości — 1154 KINGS WAY DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

*THIS PROPERTY QUALIFIES FOR A 1% LENDER INCENTIVE IF USING PREFERRED LENDER. INQUIRE FOR MORE DETAILS.**Opportunities like this don’t come up often. Set on an oversized lakefront lot with a rare combination of water views and a private preserve backdrop, this home offers a level of privacy that’s hard to find, especially within 3.7 miles to Nokomis beach. With more than $175,000 in thoughtful post-closing upgrades, the design feels clean and current with a modern coastal look that isn’t overdone. Impact windows and doors throughout, light finishes, and a barely lived in condition give it that fresh, move in ready feel without the timeline or uncertainty of new construction. It shows the way a model home does, and with no CDD fees, it stands out in a price point where many buyers expect added costs. The layout is both functional and flexible, which is what makes it live so well. In addition to three bedrooms and three full bathrooms, there are multiple spaces that can adapt to your day to day. The bonus room is currently set up as a gym but could easily serve as a fourth bedroom, media room, or playroom. At the front of the home, the office is being used as a playroom and offers another flexible space for work, guests, or hobbies. It gives you options without feeling oversized or wasted. Thoughtful upgrades run throughout the home. Kef speakers indoors and out integrated with MusicCast, smart lighting, Lutron shades, a custom bar feature, and energy efficient insulation all add to the overall comfort and ease of living here. The primary suite is designed with function in mind, including a custom closet that makes everyday organization simple. But, out back is where the setting really comes to life. The combination of lake and preserve creates a peaceful, private backdrop, and the pool and spa added in 2025 feel like a natural extension of the home. Paired with the outdoor kitchen and fenced yard, it is a space that works just as well for quiet evenings as it does for entertaining. Located in Cassata Lakes, but outside the gates for the larger estate lots, it is a community known for newer homes without the higher fees. If you have been waiting for something that offers privacy, flexibility, and that close to the beach lifestyle without the usual trade offs, schedule your private showing today!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1154 KINGS WAY DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Wysokie sufity, In Wall Pest System, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Smart Home, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar)

Sprzęt AGD

Lodówka barowa, Piekarnik w zabudowie, Convection Oven, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Okap kuchenny, Lodówka, Pralka, Wine Refrigerator

Podłogi

Luxury Vinyl

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Contemporary, Custom

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen

Podgrzewany, Basen wkopany, Salt Water

Basen prywatny

Tak

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północny zachód

Informacje o budynku — 1154 KINGS WAY DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Powierzchnia budynku

3577

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$114

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Informacje o działce i budowie — 1154 KINGS WAY DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Cechy działki

FloodZone, In County

Powierzchnia działki (sq ft)

16,000

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Pond

Widok

Trees/Woods, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Outdoor Kitchen, Private Entrance, Private Mailbox, Private Yard, Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors, Sprinkler Metered

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Private

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1154 KINGS WAY DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Numer działki (folio)

0380030062

Roczny podatek od nieruchomości

$10,597

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 62, CASSATA LAKES PHASE 1, PB 56 PG 493-499

Strefa zagospodarowania

RSF4

Hrabstwo

Sarasota

Szkoły w pobliżu — 1154 KINGS WAY DRIVE, NOKOMIS, FL 34275

Szkoła podstawowa (elementary)

Laurel Nokomis Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Laurel Nokomis Middle

Liceum (high school)

Venice Senior High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja