170 OLD NICHOLS CIRCLE, AUBURNDALE, FL 33823

Opis nieruchomości — 170 OLD NICHOLS CIRCLE, AUBURNDALE, FL 33823

Welcome to this spacious 5-bedroom, 3-bath home offering over 3,000 sq ft of living space in the sought-after Old Nichols Grove community on beautiful Lake Arietta with "resident only" boat access to lake! Enjoy boating, fishing, skiing, and all the lake life has to offer, with a low annual HOA fee to boot. While not directly on the water, you'll catch lake views right from the front of the home. Step inside to cathedral ceilings throughout and a great room that flows out to the screened-in porch and large, fully fenced backyard, perfect for entertaining or relaxing. The gorgeous kitchen features solid wood cabinets, stainless steel appliances, and granite countertops with a breakfast/snack bar, plus a cute breakfast nook just off the kitchen. A formal dining room with beautiful wood flooring adds an elegant touch for special occasions. The primary suite includes a spa-like bath with a relaxing Roman tub, separate shower, and his-and-hers walk-in closets. The fifth bedroom makes an ideal home office. Additional features include an oversized two-car garage, covered patio, irrigation, outside generator power inlet box that channels electricity from outdoors to inside via generator without using extension cords, ample garage attic for storage with upgraded attic access ladder (aluminum), Water softener, garage door and AC units can be controlled via smart home automation, new roof installed April 2024, New mechanics; Main hot water heater (50 gal) installed Dec 2025; Secondary hot water heater (40 gal) installed Dec 2025 New Main AC installed Oct 2024 and New Secondary AC unit installed Sept 2025, and irrigation well. Don't miss your chance to own a piece of lake life at Old Nichols Grove. Schedule your showing today!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 170 OLD NICHOLS CIRCLE, AUBURNDALE, FL 33823

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Wysokie sufity, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Sufity sklepione, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Oversized

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 170 OLD NICHOLS CIRCLE, AUBURNDALE, FL 33823

Powierzchnia budynku

3881

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$328

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 170 OLD NICHOLS CIRCLE, AUBURNDALE, FL 33823

Cechy działki

Zagospodarowana zieleń

Powierzchnia działki (sq ft)

15,019

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Jezioro

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Rain Gutters

Kanalizacja

Private Sewer

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 170 OLD NICHOLS CIRCLE, AUBURNDALE, FL 33823

Numer działki (folio)

252727301001000180

Roczny podatek od nieruchomości

$2,590

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

OLD NICHOLS GROVE PB 95 PGS 40 THRU 41 LOT 18

Hrabstwo

Polk

Lokalizacja