
Luksusowe nieruchomości (1 mln $+) – North Bay Village
Liczba ofert: 149Aktualna oferta MLS – North Bay Village, dane odświeżane na bieżąco.
























Luksusowe nieruchomości (1 mln $+) – North Bay Village: przewodnik lokalnego agenta
North Bay Village to trzy wyspy na grobli 79th Street, otoczone ze wszystkich stron otwartą zatoką — bezpośredni dostęp do wody w najniższych cenach nad zatoką Biscayne, w połowie drogi między Miami a plażami North Beach. Kolejne projekty deweloperskie systematycznie podnoszą tu poprzeczkę, więc to okolica obserwowana przez inwestorów liczących na wzrost wartości.
Segment luksusowy (North Bay Village) rządzi się własnymi prawami — wiele najlepszych nieruchomości zmienia właściciela dyskretnie, negocjacje toczą się o warunki w równym stopniu co o cenę, a pula kupujących jest globalna. Ta okolica — jej znak firmowy to życie na wyspie i najprzystępniejsze ceny bezpośrednio nad zatoką — od lat figuruje na trasie międzynarodowego kapitału, również z Polski. Reprezentacja ma znaczenie: obok wszystkiego, co widnieje na tej stronie, śledzimy także dostępność off-market.
Rynek w liczbach – North Bay Village
Najczęściej zadawane pytania
Czy są oferty off-market w segmencie luksusowym (North Bay Village)?
Zawsze. Znacząca część szczytu rynku handlowana jest prywatnie — sprzedający cenią dyskrecję, a w wielu budynkach właściciele najpierw rozmawiają między sobą. Podaj kryteria, a sprawdzimy rynek szerzej niż to, co publiczne; na tym poziomie to standard.
Jak kupujący z Polski przeprowadza taki zakup — LLC, podatki, przelewy?
Obcokrajowcy kupują na Florydzie bez ograniczeń — gotówką lub kredytem foreign national, często przez spółkę LLC dla prywatności i planowania podatkowego. Przy przyszłej sprzedaży zastosowanie ma FIRPTA (podatek u źródła), nie przy zakupie. Koordynujemy pracę z doradcą podatkowym i pomagamy w bezpiecznych przelewach międzynarodowych, żeby struktura była właściwa od pierwszego dnia.
Jak umówić prezentację nieruchomości (North Bay Village), mieszkając w Polsce?
Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.
Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość
Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – North Bay Village
Nieruchomości wg ceny – North Bay Village
Styl życia i nowe inwestycje – North Bay Village
Wynajem – North Bay Village
W okolicy – North Bay Village: dzielnice i budynki
- Nieruchomości na sprzedaż – THE GRANDVIEW PALACE COND(29)
- Nieruchomości na sprzedaż – BAYSHORE YACHT & TENNIS C(14)
- Nieruchomości na sprzedaż – Eloquence on the Bay(11)
- Nieruchomości na sprzedaż – Grandview Palace(11)
- Nieruchomości na sprzedaż – KENNEDY HOUSE CONDO(10)
Pokaż więcej (10)Pokaż mniej
- Nieruchomości na sprzedaż – TREASURES ON THE BAY II C(9)
- Nieruchomości na sprzedaż – TREASURE ISLAND(7)
- Nieruchomości na sprzedaż – ISLAND PLACE AT NORTH BAY(7)
- Nieruchomości na sprzedaż – BAYSHORE YACHT & TENNIS(6)
- Nieruchomości na sprzedaż – 360 Condo(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – Shoma Bay(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – TREASURES ON THE BAY(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – Tula Residences(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – 360 CONDO A(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – Harbor Island(5)
W okolicy – North Bay Village: miasta
- Nieruchomości na sprzedaż – Indian Creek
- Nieruchomości na sprzedaż – El Portal
- Nieruchomości na sprzedaż – Miami Shores
- Nieruchomości na sprzedaż – Surfside
- Nieruchomości na sprzedaż – Biscayne Park
Pokaż więcej (10)Pokaż mniej
- Nieruchomości na sprzedaż – Bay Harbor Islands
- Nieruchomości na sprzedaż – Bal Harbour
- Nieruchomości na sprzedaż – North Miami
- Nieruchomości na sprzedaż – Miami Beach
- Nieruchomości na sprzedaż – Miami
- Nieruchomości na sprzedaż – North Miami Beach
- Nieruchomości na sprzedaż – Sunny Isles Beach
- Nieruchomości na sprzedaż – Aventura
- Nieruchomości na sprzedaż – Opa-locka
- Nieruchomości na sprzedaż – Golden Beach