NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Bal Harbour

Liczba ofert: 42

Aktualna oferta MLS – Bal Harbour, dane odświeżane na bieżąco.

10175 Collins Ave # 1505, Bal Harbour, FL 33154
$1,799,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,018 sq ft
10175 Collins Ave # 1505, Bal Harbour, FL 33154
THE TIFFANY OF BAL HARBOU
10175 Collins Ave # 807, Bal Harbour, FL 33154
$1,750,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,967 sq ft
10175 Collins Ave # 807, Bal Harbour, FL 33154
TIFFANY
9801 Collins Ave # 19H, Bal Harbour, FL 33154
$1,695,000Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,688 sq ft
9801 Collins Ave # 19H, Bal Harbour, FL 33154
Balmoral
10175 Collins Ave # 1207, Bal Harbour, FL 33154
$1,399,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,967 sq ft
10175 Collins Ave # 1207, Bal Harbour, FL 33154
The Tiffany
9801 Collins Ave # 17J, Bal Harbour, FL 33154
$1,395,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,388 sq ft
9801 Collins Ave # 17J, Bal Harbour, FL 33154
BALMORAL
10275 Collins Ave # 1035, Bal Harbour, FL 33154
$1,350,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,056 sq ft
10275 Collins Ave # 1035, Bal Harbour, FL 33154
Harbour House
10275 Collins Ave # 634, Bal Harbour, FL 33154
$1,290,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,056 sq ft
10275 Collins Ave # 634, Bal Harbour, FL 33154
Harbour House
10275 Collins Ave # 331, Bal Harbour, FL 33154
$1,250,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,300 sq ft
10275 Collins Ave # 331, Bal Harbour, FL 33154
HARBOUR HOUSE
9801 Collins Ave # 3T, Bal Harbour, FL 33154
$1,225,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,388 sq ft
9801 Collins Ave # 3T, Bal Harbour, FL 33154
Balmoral
10275 Collins Ave # PH1506, Bal Harbour, FL 33154
$1,200,000Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,281 sq ft
10275 Collins Ave # PH1506, Bal Harbour, FL 33154
Harbour House
10275 Collins Ave # 334, Bal Harbour, FL 33154
$1,075,000Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,056 sq ft
10275 Collins Ave # 334, Bal Harbour, FL 33154
Harbour House
10275 Collins Ave # 1116, Bal Harbour, FL 33154
$975,000
1 syp. · 2 łaz. · 896 sq ft
10275 Collins Ave # 1116, Bal Harbour, FL 33154
Harbour House
10185 Collins Ave # 1223, Bal Harbour, FL 33154
$850,000
1 syp. · 2 łaz. · 993 sq ft
10185 Collins Ave # 1223, Bal Harbour, FL 33154
PLAZA
10275 Collins Ave # 628, Bal Harbour, FL 33154
$735,000
1 syp. · 2 łaz. · 896 sq ft
10275 Collins Ave # 628, Bal Harbour, FL 33154
HARBOUR HOUSE
10275 Collins Ave # 427, Bal Harbour, FL 33154
$675,000
1 syp. · 2 łaz. · 896 sq ft
10275 Collins Ave # 427, Bal Harbour, FL 33154
HARBOUR HOUSE CONDOMIMIUM
10185 Collins Ave # 406, Bal Harbour, FL 33154
$639,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,008 sq ft
10185 Collins Ave # 406, Bal Harbour, FL 33154
Plaza
Oferta
$520,000Nowość
0 syp. · 1 łaz. · 481 sq ft
Harbour House
10275 Collins Avenue # 1101, Bal Harbour, FL 33154
$515,000
0 syp. · 1 łaz. · 481 sq ft
10275 Collins Avenue # 1101, Bal Harbour, FL 33154
Harbour House

Nieruchomości nad wodą – Bal Harbour: przewodnik lokalnego agenta

Bal Harbour to miniaturowa nadmorska gmina z jednym z najbardziej luksusowych centrów handlowych świata — Bal Harbour Shops — i pojedynczym rzędem apartamentowców przy oceanie, od klasyków z lat 60. po St. Regis i Oceana. Jeden z najzamożniejszych kodów pocztowych Florydy, praktycznie w całości zabudowany, więc każda oferta to rzadkość. Adres z górnej półki: prestiż i ochrona wartości ważniejsze niż stopa zwrotu.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Bal Harbour) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — Bal Harbour Shops i jeden rząd luksusowych wieżowców przy oceanie — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Bal Harbour

116
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$1.7M
Mediana ceny sprzedaży
88 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Bal Harbour)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Bal Harbour), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Bal Harbour
Nieruchomości wg ceny – Bal Harbour
Styl życia i nowe inwestycje – Bal Harbour
Wynajem – Bal Harbour
W okolicy – Bal Harbour: dzielnice i budynki
W okolicy – Bal Harbour: miasta
W okolicy – Bal Harbour: kody ZIP