Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Sweetwater

Liczba ofert: 5

Aktualna oferta MLS – Sweetwater, dane odświeżane na bieżąco.

$1,200,000

2,246 sq ft

11002 SW 3rd St, Sweetwater, FL 33174

SWEETWATER GROVES .14 AC

$1,200,000Nowość

2,119 sq ft

10793 SW 6th St, Sweetwater, FL 33174

SWEETWATER GROVES .14 AC

$1,145,000Nowość

3,156 sq ft

11021 SW 4th St, Sweetwater, FL 33174

SWEETWATER GROVES .14 AC

$1,000,000Nowość

1,926 sq ft

10790 SW 6th St, Sweetwater, FL 33174

SWEETWATER GROVES .14 AC

$925,000Nowość

2,488 sq ft

39 SW 114th Ave, Sweetwater, FL 33174

SWEETWATER GROVES .14 AC

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Sweetwater: przewodnik lokalnego agenta

Sweetwater graniczy z uniwersytetem FIU i centrum Dolphin Mall — gęsty, pracowity rynek, na którym bliskość uczelni napędza stały popyt na wynajem, a niewielkie domy jednorodzinne są punktem startu dla kupujących pierwszy raz. Klasyczna inwestycja pod studencki najem.

Nieruchomości wielorodzinne (Sweetwater) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to stały popyt na wynajem przy uniwersytecie FIU — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.

Rynek w liczbach – Sweetwater

Sprzedane nieruchomości, 12 mies.

$390K

Mediana ceny sprzedaży

49 dni

Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (Sweetwater)?

Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (Sweetwater)?

Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Sweetwater), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości

Nieruchomości wg liczby sypialni – Sweetwater

Nieruchomości wg ceny – Sweetwater

Pokaż więcej (3)

Wynajem – Sweetwater

W okolicy – Sweetwater: dzielnice i budynki

W okolicy – Sweetwater: miasta

Pokaż więcej (10)

W okolicy – Sweetwater: kody ZIP

Pokaż więcej (5)