NIERUCHOMOŚCIMiami

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Sunny Isles Beach

Liczba ofert: 4

Aktualna oferta MLS – Sunny Isles Beach, dane odświeżane na bieżąco.

19370 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
$8,000,000
0 łaz. · 13,785 sq ft
19370 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
OCEAN RESERVE CONDO
18825 Atlantic Blvd, Sunny Isles Beach, FL 33160
$2,800,000
1,998 sq ft
18825 Atlantic Blvd, Sunny Isles Beach, FL 33160
OCEAN BLVD ESTATES SEC A
18815 Atlantic Blvd, Sunny Isles Beach, FL 33160
$2,750,000Nowość
2,220 sq ft
18815 Atlantic Blvd, Sunny Isles Beach, FL 33160
OCEAN BLVD ESTATES SEC A
18001 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
$950,000
0 łaz. · 1,021 sq ft
18001 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
Trump International Sones

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Sunny Isles Beach: przewodnik lokalnego agenta

Sunny Isles Beach to pionowa riwiera Florydy: kilka kilometrów szerokiej plaży zabudowanej markowymi wieżowcami — Acqualina, Porsche Design, Armani/Casa, Turnberry Ocean Club — a jednocześnie starsze budynki, jak Winston Towers, wciąż oferują przystępne wejście na rynek przecznicę od tego samego piasku. Okolica od lat przyciąga kupujących z Europy Środkowo-Wschodniej, więc apartament wakacyjny albo inwestycja pod wynajem sąsiaduje tu z rosyjsko- i polskojęzycznymi sąsiadami, delikatesami i szkołami z wysokimi ocenami.

Nieruchomości wielorodzinne (Sunny Isles Beach) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to markowe wieżowce przy samej plaży i apartamenty na każdą półkę cenową — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.

Rynek w liczbach – Sunny Isles Beach

678
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$593K
Mediana ceny sprzedaży
103 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (Sunny Isles Beach)?

Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (Sunny Isles Beach)?

Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Sunny Isles Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Sunny Isles Beach
Pokaż więcej (1)
Nieruchomości wg ceny – Sunny Isles Beach
Pokaż więcej (7)
Styl życia i nowe inwestycje – Sunny Isles Beach
Wynajem – Sunny Isles Beach
W okolicy – Sunny Isles Beach: dzielnice i budynki
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Sunny Isles Beach: miasta
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Sunny Isles Beach: kody ZIP
Pokaż więcej (3)