Opis nieruchomości — ta nieruchomość

Space, light, and waterfront views set this residence apart. Located at The Atrium in Aventura, this 2-bedroom, 2.5-bath home offers 1,578 square feet of interior living space plus a separate den, adding flexibility beyond a traditional two-bedroom layout. Floor-to-ceiling glass spans the living area and both bedrooms, filling the residence with natural light and framing views of the Intracoastal, marina, and skyline. The primary bedroom features sliding glass doors with direct balcony access. The split-bedroom design provides added privacy, while the den works well as a home office, media room, library, or occasional guest space. A separate powder room serves the main living area. The open living and dining spaces extend onto a private balcony overlooking the water and marina, creating an inviting indoor-outdoor setting. Generous proportions, extensive glass, a functional layout, and waterfront views provide an excellent foundation for a buyer to personalize. The Atrium offers 24-hour security, guest valet, assigned parking, a resort-style pool deck, fitness facilities, and community spaces, with convenient access to Aventura shopping, dining, recreation, beaches, and major roadways. Tenant-occupied through June 2027. Showings by appointment with a minimum of 24 hours' notice.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — ta nieruchomość

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Sypialnie po przeciwnych stronach, Gabinet / biblioteka

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

1

Parking

1 miejsce postojowe

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — ta nieruchomość

Nazwa budynku

The Atrium

Powierzchnia budynku

1578

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

12

Piętro

7

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,570

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Centrum biznesowe, Sala wspólna, Siłownia, Basen, Spa / jacuzzi, Zsyp na śmieci

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Winda z kontrolą dostępu, Strzeżony garaż / parking, Zamknięte lobby

Informacje o działce i budowie — ta nieruchomość

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad Intracoastal

Widok

Widok na Intracoastal

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — ta nieruchomość

Numer działki (folio)

28-22-03-079-0490

Roczny podatek od nieruchomości

$8,486

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

THE ATRIUM AT AVENTURA CONDO UNIT 1-706 UNDIV 0.00486544% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25456-2483 COC 25938-2854 09 2007 1

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — ta nieruchomość

Szkoła podstawowa (elementary)

Aventura Waterways

Szkoła średnia (middle school)

Highland Oaks

Liceum (high school)

Don Soffer Aventura

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja