Opis nieruchomości — ta nieruchomość

Strategic investment opportunity in Miami’s Little River! Duplex 2/2; 1/1 is currently configured as a 3-bedroom, 2-bathroom residence. Located within a designated Opportunity Zone and High Density Mixed-Use T5-O zoning. With key Opportunity Zone tax deferral provisions scheduled through 2026, this property offers timely redevelopment potential, long-term appreciation, and possible capital gains tax deferral advantages for qualifying investors. Currently occupied by an exceptionally reliable tenant with a strong track record of timely payments and responsible lease compliance. Tenant responsible for all utilities, lawn maintenance, trash removal. Ideally positioned in prime Little River location, just off N Miami Ave and a couple blocks from NE 79th Street, offering excellent connectivity to Miami’s key urban corridors. Near the Design District, Edgewater, Wynwood, Little Haiti, and Downtown Miami, this site sits within one of Miami’s most dynamic growth areas in Dade county. Property is sold As-is. The duplex Has been very well maintained. The roof was completely isolated in 2022. New A/C 2023.The windows are fitted with exterior metal security bars for added protection. Freshly painted in & out. Brand New appliances (Refrigerator, Heater & washer & dryer ).

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — ta nieruchomość

Podłogi

Płytki ceramiczne

Ogrzewanie

Brak

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Inne

Styl architektoniczny

Wolnostojący, Inne

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — ta nieruchomość

Nazwa budynku

LITTLE RIVER GARDENS

Powierzchnia budynku

1136

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — ta nieruchomość

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Na wschód od US-1

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Concrete Block With Brick

Dach

Inne, Wood Shingle Roof

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — ta nieruchomość

Numer działki (folio)

01-31-12-014-0850

Roczny podatek od nieruchomości

$4,100

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LITTLE RIVER GARDENS PB 7-26 LOT 5 LESS W58FT BLK 32 LOT SIZE 47.780 X 78 OR 21005-1920 01 2003 6 COC 23580-2208 07 2005 1

Strefa zagospodarowania

4600

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja