95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale, FL 33304

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Completely remodeled corner 1BR/1BA at Harbor Haven with direct ocean views, an open balcony and an incredible Fort Lauderdale Beach setting! Steps to the sand and directly on the Intracoastal. This light and bright luxurious residence offers a stylish, move-in-ready interior with all furnishings negotiable. Enjoy a heated waterfront pool, community dock, fitness center, community room, storage, laundry and parking. Investors: Rentals permitted up to 12x/year! Ideal as a beach getaway, seasonal residence or income-producing investment. Minutes to Las Olas, Galleria Mall, Shopping, Dining, Nightlife, Entertainment and FLL Airport. True SOFLA Waterfront Living at Its Best!!! LOCATION, LOCATION, LOCATION! Welcome to Harbor Haven and an exceptional opportunity to own a completely remodeled corner residence in one of Fort Lauderdale Beach's most desirable and convenient locations. Unit 704 is a beautifully renovated 1-bedroom, 1-bath corner residence offering approximately 795 square feet of living area, direct ocean views and an open balcony where you can enjoy the coastal setting and ocean breezes. The residence has been completely remodeled and offers a fresh, stylish, move-in-ready interior. All furnishings, electronics and housewares are negotiable, creating the opportunity for a buyer to enjoy an easy transition into a Fort Lauderdale beach lifestyle. What truly sets this property apart is the location. Harbor Haven sits directly on the Intracoastal Waterway while being only one block from the beach — giving you the best of both worlds. Enjoy beautiful water views, walk to the sand, and experience the restaurants, shopping, entertainment and lifestyle that make Fort Lauderdale Beach so desirable. Las Olas Boulevard, the Galleria, Whole Foods, downtown Fort Lauderdale and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport are all just minutes away. Harbor Haven offers a relaxed waterfront setting with amenities that include a heated swimming pool overlooking the Intracoastal, community dock, fitness center, community room, storage, laundry facilities and parking. Whether you are relaxing poolside, enjoying the waterfront, walking to the beach or heading out for dinner, everything you need is close by. INVESTORS TAKE NOTE! Harbor Haven permits rentals up to 12 times per year — a significant advantage compared with many Fort Lauderdale Beach condominiums. This exceptional rental flexibility makes Unit 704 equally appealing as a primary residence, seasonal home, beach getaway or income-producing investment. The combination of a completely remodeled interior, corner-unit positioning, direct ocean views, waterfront building, proximity to the beach and flexible rental policy makes this a very special opportunity. Enjoy it yourself. Rent it when you're away. Or simply own a beautifully remodeled piece of Fort Lauderdale Beach in an amazing location. All information, including association fees, rental restrictions, amenities, parking, assessments and condominium requirements, is subject to verification with the condominium association.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale, FL 33304

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Hol wewnętrzny, Spiżarnia, Garderoba / garderoby, Schowek / komórka

Sprzęt AGD

Zmywarka, Free-Standing Freezer, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Meble na sprzedaż / do negocjacji

Styl architektoniczny

Lokal narożny, Parterowy

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Limit liczby pojazdów, Zakaz łodzi, Zakaz kamperów / łodzi

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia budynku

795

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

9

Liczba kondygnacji

9

Piętro

7

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,605

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Bike Storage, Teren zamknięty, Pralnia, Basen osiedlowy, Winda / windy, Siłownia, Basen podgrzewany, Pralnia, Basen, Basen prywatny

Zwierzęta

Nie, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Wejście na kartę, Wejście na kartę, Domofon telefoniczny, Domofon w lobby, Key/Card Entry Parking, TV Camera, Monitoring TV

Informacje o działce i budowie — 95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad Intracoastal, Dostęp do oceanu, Nad wodą

Widok

Ocean, Inne, Woda, Bezpośrednio na ocean, Widok na ocean, Inny widok na wodę

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Composition Roll

Elementy zewnętrzne

Balkon, Grill, Inne

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

504212ag0330

Roczny podatek od nieruchomości

$7,615

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

HARBOR HAVEN CONDO UNIT 704 PER CDO BK/PG: 3878/191

Strefa zagospodarowania

IOA

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 95 N Birch Road # 704, Fort Lauderdale, FL 33304

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja