946 HIGHLAND AVENUE # 45, DUNEDIN, FL 34698

Opis nieruchomości — 946 HIGHLAND AVENUE # 45, DUNEDIN, FL 34698

Motivated Seller! Prime Downtown Dunedin Location - Welcome to your opportunity to own a true gem in the heart of downtown Dunedin. Located in the Gramercy Court townhome community, this beautifully designed, block-constructed residence built in 2017 offers the perfect blend of luxury, convenience, and investment potential. Just steps from Main Street, you can walk to top-rated restaurants, boutique shops, local breweries, the Pinellas Trail, and the vibrant festivals that make Dunedin one of the most desirable places to live on Florida’s Gulf Coast. Inside, this thoughtfully designed 1,610-square-foot home features 2 en-suite bedrooms, 2.5 baths, plus a den. It offers a bright and open floor plan with soaring 10-foot ceilings—ideal for entertaining. The kitchen is a standout, complete with granite countertops, a center island, solid wood soft-close cabinetry, stainless steel appliances, a gas stove, and a walk-in pantry. Additional highlights include: • Luxury vinyl plank flooring throughout the main living areas. • Interior laundry room with washer and dryer. • Tankless hot water heater. • Full-home interior fire sprinkler system. • Central in-wall vacuum system on all levels (including the garage). • Hurricane impact-resistant windows with plantation shutters. • Private balcony overlooking a peaceful courtyard with fountain. Upstairs, the spacious primary suite offers a walk-in closet and en-suite bath, while the second bedroom also features its own en-suite—perfect for guests or rental flexibility. A bright first-floor den provides an ideal space for a home office. The oversized 2-car garage accommodates both a vehicle and a golf cart—perfect for enjoying the downtown lifestyle. Furthermore, for added peace of mind, this property is located in Flood Zone X and does not require flood insurance. Enjoy being less than a 10-minute walk to the marina and pier, and just a short drive to Honeymoon Island and Clearwater Beach. Live here, invest here, or both—this property truly has it all. Schedule your private showing today—this one won’t last.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 946 HIGHLAND AVENUE # 45, DUNEDIN, FL 34698

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Central Vacuum, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, PrimaryBedroom Upstairs, Solid Wood Cabinets, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Exhaust Fan, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Tankless Water Heater, Pralka

Podłogi

Luxury Vinyl, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Coastal, Dziedziniec

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa, Garage Faces Rear, Ground Level, Oversized

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 946 HIGHLAND AVENUE # 45, DUNEDIN, FL 34698

Powierzchnia budynku

1610

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$404

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Inne

Zwierzęta

Psy dozwolone, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Instalacja tryskaczowa, System alarmowy, Security System Owned, Czujniki dymu, Touchless Entry

Informacje o działce i budowie — 946 HIGHLAND AVENUE # 45, DUNEDIN, FL 34698

Cechy działki

City Lot, Zagospodarowana zieleń, Level

Powierzchnia działki (sq ft)

880

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Membrane

Elementy zewnętrzne

Balkon, Dziedziniec, Irrigation System, Oświetlenie, Outdoor Grill

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 946 HIGHLAND AVENUE # 45, DUNEDIN, FL 34698

Numer działki (folio)

272815393490000450

Roczny podatek od nieruchomości

$8,954

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

HIGHLAND TOWNHOMES LOT 45

Hrabstwo

Pinellas

Szkoły w pobliżu — 946 HIGHLAND AVENUE # 45, DUNEDIN, FL 34698

Szkoła podstawowa (elementary)

San Jose Elementary-PN

Szkoła średnia (middle school)

Dunedin Highland Middle-PN

Liceum (high school)

Dunedin High-PN

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja