9430 IVY BROOK RUN # 405, FORT MYERS, FL 33913

Opis nieruchomości — 9430 IVY BROOK RUN # 405, FORT MYERS, FL 33913

Welcome to this beautifully maintained 2-bedroom, 2.5-bath townhome located in the desirable gated community of Village at Stoneybrook. Thoughtfully designed with a spacious two-story layout, this MOVE-IN READY home offers 1,415 square feet of comfortable living space featuring fresh interior paint, tile flooring throughout the main level, and carpet upstairs. The kitchen is equipped with ample cabinetry, new tile backsplash, breakfast bar, and modern stainless steel appliances. The open living and dining areas extend to a screened lanai overlooking a peaceful preserve, providing a private and relaxing outdoor setting. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, two full bathrooms, a versatile loft ideal for a home office, media room, or additional living space, and a conveniently located laundry area. Major updates include a NEW TILE ROOF (2024), NEW A/C (2025), NEW WATER HEATER (2025), and hurricane shutters for added peace of mind. Additional features include exterior storage off the lanai and one assigned parking space conveniently located directly in front of the home. Residents enjoy access to a beautifully maintained community pool, lush tropical landscaping, and a prime location in FLOOD ZONE X with convenient access to I-75, RSW International Airport, shopping, dining, and all that the Gateway area has to offer. Whether you're searching for a full-time residence, seasonal retreat, or investment opportunity, this exceptional property offers comfort, privacy, and an outstanding location.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 9430 IVY BROOK RUN # 405, FORT MYERS, FL 33913

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, PrimaryBedroom Upstairs, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Garaż w bryle budynku

Nie

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 9430 IVY BROOK RUN # 405, FORT MYERS, FL 33913

Powierzchnia budynku

1415

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,675

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Teren zamknięty, Plac zabaw, Basen

Zwierzęta

Ograniczenia dotyczące ras, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Security Fencing/Lighting/Alarms

Informacje o działce i budowie — 9430 IVY BROOK RUN # 405, FORT MYERS, FL 33913

Powierzchnia działki (sq ft)

7,699

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Balkon, Sidewalk

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 9430 IVY BROOK RUN # 405, FORT MYERS, FL 33913

Numer działki (folio)

3144263000004.0405

Roczny podatek od nieruchomości

$2,796

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

VILLAGE OF STONEYBROOK I

Strefa zagospodarowania

RPD

Hrabstwo

Lee

Lokalizacja