9301 SW 171st Ave, Miami, FL 33196

Opis nieruchomości — 9301 SW 171st Ave, Miami, FL 33196

This is a true two-unit investment property, both currently tenant-occupied and generating immediate rental income. Rare corner-lot opportunity in Kendall Square — a two-story townhouse offering 5 bedrooms and 4 baths on a larger-than-average lot for the area, with extensive interior upgrades throughout. The Main residence features 4 bedrooms and 3 baths, currently leased at $3,300/month through August 2027. The rear unit is a fully self-contained studio apartment with its own full kitchen, washer/dryer, and complete appliances, and a full bath — currently leased at $1,450/month through May 2027. The Garage has mini-split A/C, and epoxy flooring All major systems have been recently replaced: a Rheem 5-ton A/C unit installed August 2025 with UV air purification and current annual service, a water heater replaced July 2026, and a whole-house water filtration system installed in 2020 with annual maintenance. The kitchen includes a 2025 range and 2024 dishwasher. Some photos have been virtually staged. This is a rare find for an investor seeking a low-maintenance, income-producing asset in a well-located community, with both leases secured well into 2027. Buyer to pay a $1,000 capital contribution to Kendall Square Homeowners Association at closing.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 9301 SW 171st Ave, Miami, FL 33196

Pełne łazienki

4

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Garderoba / garderoby, Pokój rodzinny

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Lokal narożny

Miejsca w garażu

2

Parking

Miejsca dla gości, Na ulicy

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 9301 SW 171st Ave, Miami, FL 33196

Nazwa budynku

Kendall Square

Powierzchnia budynku

2890

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Piętro

0

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$46

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Grill, Sala bilardowa, Plac zabaw, Klub rezydentów / sala klubowa, Siłownia, Basen, Sauna, Spa / jacuzzi

Zwierzęta

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Patrol ochrony

Informacje o działce i budowie — 9301 SW 171st Ave, Miami, FL 33196

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Brak

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Elementy zewnętrzne

Brak

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 9301 SW 171st Ave, Miami, FL 33196

Numer działki (folio)

30-59-06-005-0010

Roczny podatek od nieruchomości

$10,358

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

KENDALL COMMONS TOWNHOMES PB 170-044 T-23429 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 2735 SQ FT ML FAU 30 5906 003 3210 THRU 4130 & 4380 THRU 4550 & 5070 THRU

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja