91 Fronton Blvd, Dania Beach, FL 33004

Opis nieruchomości — 91 Fronton Blvd, Dania Beach, FL 33004

Welcome to 91 Fronton Blvd, a well-maintained 2-bedroom, 2-bath single-family home ideally positioned in rapidly evolving Dania Beach. Located approximately one mile from the beach, this property offers existing charm, oversized lot potential, and future upside in one of South Florida’s most desirable coastal communities. The home features an attached garage, newer roof, newer A/C system, and an enclosed Florida room providing flexible living space ideal for a home office, den, studio, or retreat (buyer to verify measurements). The generous lot offers potential to create a private oasis, expand the existing footprint, or design a personalized coastal retreat. Located within the flexible City Center area, this property offers a walkable lifestyle with easy access to dining, shopping, entertainment, and local amenities. Enjoy biking or a short ride to the beach, Dania Pointe, the Casino at Dania Beach, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and major transportation routes. Currently tenant-occupied, the property provides income potential for investors while offering flexibility for an owner-user. Tenant occupancy and transition terms may be negotiated as part of the purchase agreement. With its prime coastal location, larger lot size, and opportunity to enhance or expand, 91 Fronton Blvd offers a unique chance to create value in one of Dania Beach’s fastest-growing neighborhoods.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 91 Fronton Blvd, Dania Beach, FL 33004

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Florida Room

Sprzęt AGD

Suszarka, Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej, Parterowy

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 91 Fronton Blvd, Dania Beach, FL 33004

Nazwa budynku

DANIA COUNTRY CLUB ESTATE

Powierzchnia budynku

1717

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

0

Informacje o działce i budowie — 91 Fronton Blvd, Dania Beach, FL 33004

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

8,581

Nad wodą

Nie

Widok

Brak

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Gont

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 91 Fronton Blvd, Dania Beach, FL 33004

Numer działki (folio)

504234290290

Roczny podatek od nieruchomości

$7,429

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

DANIA COUNTRY CLUB ESTATES 32-23 B LOT 20 BLK 2

Strefa zagospodarowania

NBHD-RES

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 91 Fronton Blvd, Dania Beach, FL 33004

Szkoła podstawowa (elementary)

Collins

Szkoła średnia (middle school)

Olsen

Liceum (high school)

South Broward

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja