824 E UNIVERSITY AVENUE, GAINESVILLE, FL 32601

Opis nieruchomości — 824 E UNIVERSITY AVENUE, GAINESVILLE, FL 32601

University Village is a premier 12-unit mixed-use investment opportunity in Gainesville’s Historic Duckpond neighborhood, situated on 1.6 acres just five minutes from the University of Florida. Offered at $2.2 million, the property features flexible mixed-use zoning allows for up to 29 units across the assemblage, with surplus land supporting meaningful future infill expansion. Positioned on a signalized corner with approximately 200 feet of frontage along University Avenue, the property offers exceptional visibility and access. The asset features 11 well-maintained residential units and a professionally finished 1,807-square-foot commercial office building, delivering stable in-place cash flow while preserving additional undeveloped acreage for future expansion. With seller financing available to qualified buyers, the combination of existing income and future density potential makes University Village one of the most compelling investment opportunities in the Gainesville market. Total heated Sq ft of all structures: 12,008 ($183 per Sq Ft. @ asking price) Addresses, Unit mix, & Tax Parcels as follows: 834 E UNIVERSITY AVE (front) vacant office 2/1. (Back/Studio) 1/1 ,Parcel# 11949-000-000 824 E UNIVERSITY AVE Unit A (Front) 2/1, Unit B (Back) 1/1, Unit C (upstairs) 4/1. Back Quadplex all units 1/1, Parcel#: 11948-000-000, 100 NE 9TH ST Unit (A) 3/1, Unit (B) 3/1, Parcel#: 11947-000-000 108 NE 9th ST. 3/2. Parcel#:11944-000-000

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 824 E UNIVERSITY AVENUE, GAINESVILLE, FL 32601

Pełne łazienki

12

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Crown Molding, In Wall Pest System, Primary Bedroom Main Floor, Thermostat, Sufity sklepione

Sprzęt AGD

Kuchenka, Pralka

Podłogi

Płytki, Parkiet (lite drewno)

Ogrzewanie

Pompa ciepła, Gaz ziemny

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 824 E UNIVERSITY AVENUE, GAINESVILLE, FL 32601

Powierzchnia budynku

12008

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 824 E UNIVERSITY AVENUE, GAINESVILLE, FL 32601

Powierzchnia działki (sq ft)

69,696

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Wood Frame

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Balkon, Dziedziniec, Oświetlenie, Sidewalk, Schowek / komórka

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Brak

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 824 E UNIVERSITY AVENUE, GAINESVILLE, FL 32601

Numer działki (folio)

11948000000

Roczny podatek od nieruchomości

$14,436

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

DOIG/ROBERTSON ADD DB N-486 W 85 FT OF LOT 10 & S 6 FT OF W 50 FT OF E 115 FT OF LOT 10 & W 35 FT OF LOT 11 & E 98 FT OF LOT 12 BK 2 RG 2 OR 4337/2489

Strefa zagospodarowania

MU1

Hrabstwo

Alachua

Lokalizacja