8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

Opis nieruchomości — 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

Exceptional Lakefront Living in VillageWalk of Wellington! Discover this beautifully updated 3-bedroom, 3-bathroom home with a den, ideally situated on a PREMIUM .20-ACRE LAKEFRONT lot with an OVERSIZED FENCED YARD, lush tropical landscaping, and picturesque water views in the highly sought-after VillageWalk of Wellington. Built by DiVosta with its renowned poured concrete construction, this home combines quality craftsmanship, timeless design, and the ultimate Florida lifestyle. Thoughtfully updated throughout, this home features a RENOVATED KITCHEN with CUSTOM white wood CABINETRY, GRANITE countertops, an expanded breakfast bar, LUXURY VINYL FLOORING THROUGHOUT, CROWN MOLDING THROUGHOUT, and beautifully designed outdoor living spaces. Additional enhancements include a spacious screened TRAVERTINE PATIO with a covered lanai, an expansive TRAVERTINE side-yard patio, and professional tropical landscaping. Step inside to a bright, open-concept floor plan designed for comfortable everyday living and effortless entertaining. The spacious living and dining areas flow seamlessly into the beautifully appointed kitchen, creating an inviting atmosphere filled with natural light. The kitchen offers abundant custom white cabinetry, generous counter space, modern appliances, and an expanded breakfast bar perfect for casual dining and gathering with family and friends. The desirable split-bedroom floor plan provides exceptional privacy. The spacious primary suite overlooks the tropical backyard and tranquil lake, offering a peaceful retreat with a generous walk-in closet and two additional closets. A distinctive feature of this home is its two separate primary bathrooms, offering individual vanities, a soaking tub, separate shower, and dedicated makeup vanity. The versatile den provides an ideal space for a home office, reading room, or additional sitting area. The private guest wing features two generously sized bedrooms, a full guest bathroom, and a spacious laundry room complete with a utility sink and built-in cabinetry. Outdoor living is truly exceptional! Relax or entertain on the expansive screened travertine patio and covered lanai while enjoying beautiful lake views and lush tropical surroundings. The oversized fenced backyard offers wonderful privacy, ample room for outdoor activities, and plenty of space to add a custom pool. An additional travertine patio along the side of the home provides even more space for outdoor entertaining. VillageWalk of Wellington is a premier guard-gated community offering an unparalleled resort-style lifestyle. Residents enjoy 24-hour manned security, miles of scenic walking and biking paths, a resort-style pool and separate lap pool, fitness center, lighted clay tennis and pickleball courts, basketball, bocce ball, playground, library, hair salon, pet spa, and an on-site restaurant, Daniella's, recently renovated and operated by the Fashion Group, known for popular local dining destinations including Oli's Fashion Cuisine, Emiliano's, and Stallion Steakhouse. An active social calendar includes community BBQs, holiday celebrations, fitness classes, and organized outings. HOA fees provide exceptional value and include premium cable, high-speed internet, full lawn care, alarm monitoring, access to community amenities, periodic exterior painting, and roof cleaning for truly low-maintenance living. Ideally located within Wellington's highly regarded school zone and just minutes from world-class equestrian venues, shopping, dining, and entertainment, this exceptional lakefront home offers the perfect combination of comfort, privacy, and resort-style living in one of Wellington's most desirable communities. Experience the VillageWalk lifestyle at its finest!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Lobby, Zabudowy na wymiar, Przedpokój (foyer), Laundry Tub, Wanna rzymska, Sypialnie po przeciwnych stronach, Wysokie sufity, Garderoba / garderoby, Gabinet / biblioteka, Great Room, Utility Room, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Meble na sprzedaż / do negocjacji

Styl architektoniczny

Parterowy (typ ranch), Parterowy, Śródziemnomorski

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Podjazd, Zakaz łodzi, Garaż parkingowy, Zakaz kamperów / łodzi

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

Powierzchnia budynku

2687

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$565

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Ścieżka rowerowo-biegowa, Teren zamknięty, Klub rezydentów, Klub rezydentów / sala klubowa, Sala wspólna, Basen osiedlowy, Siłownia, Guard At Gate, Basen podgrzewany, Biblioteka, Zarządca na miejscu, Basen, Basen prywatny, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Czujniki dymu, Alarm antywłamaniowy (własny), Czujnik dymu, Gated with Guard, Burglar Alarm, System alarmowy, Unit Alarm

Informacje o działce i budowie — 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Cul-De-Sac, Poniżej 1 akra, Ogrodzona

Powierzchnia działki (sq ft)

8,576

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Dostęp do jeziora

Widok

Jezioro, Woda, Widok na jezioro

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Tynk

Dach

Płytki, Dachówka esówka, Dach z dachówki

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Private Treatment Plant, Kanalizacja, On-Site Treatment

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

Numer działki (folio)

73424417050005400

Roczny podatek od nieruchomości

$11,147

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

VILLAGEWALK OF WELLINGTON PL 4 LT 540

Strefa zagospodarowania

PUD (city)

Hrabstwo

Palm Beach County

Szkoły w pobliżu — 8207 Xanthus Lane, Wellington, FL 33414

Szkoła średnia (middle school)

Emerald Cove

Liceum (high school)

Palm Beach Central

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja