81 NW 44th St, Miami, FL 33127

Opis nieruchomości — 81 NW 44th St, Miami, FL 33127

**TWO INCOME STREAMS. ONE OPPORTUNITY.** Invest in the future of Buena Vista, just steps from the prestigious Miami Design District! Currently, this renovated property generates $4,350 in monthly rental income from two separately leased spaces ($1,800 + $2,550), offering immediate cash flow and attractive long-term investment potential. The property features a brand-new roof, modern kitchen, renovated bathrooms, and a 3,500-square-foot lot. Its prime location provides convenient access to Wynwood, Midtown, Downtown Miami, Brickell, and Miami Beach. As the Design District continues to drive the transformation of surrounding neighborhoods, Buena Vista is emerging as an area with promising appreciation prospects and opportunities for luxury residential development. Whether you're looking for a primary residence, a second home, an income-producing investment, or the opportunity to build a custom luxury residence (subject to zoning regulations and municipal approvals), this property offers exceptional versatility in one of Miami's most vibrant and promising neighborhoods. **GENERATE INCOME TODAY. CAPITALIZE ON TOMORROW'S POTENTIAL.**

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 81 NW 44th St, Miami, FL 33127

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka

Podłogi

Płytki ceramiczne

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Wolnostojący, Parterowy

Miejsca w garażu

0

Parking

Podjazd, Inne

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Północny zachód

Informacje o budynku — 81 NW 44th St, Miami, FL 33127

Nazwa budynku

BUENA VISTA HEIGHTS ADDN

Powierzchnia budynku

1468

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 81 NW 44th St, Miami, FL 33127

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

3,500

Nad wodą

Nie

Widok

Brak

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Gont

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 81 NW 44th St, Miami, FL 33127

Numer działki (folio)

01-31-24-020-1340

Roczny podatek od nieruchomości

$8,927

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

BUENA VISTA HGTS ADD AMD PL PB 3-22 E35FT OF S100FT OF LOT 11 BLK 7 LOT SIZE 35.00 X 100 OR 11539-1303 0882 4

Strefa zagospodarowania

0104

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — 81 NW 44th St, Miami, FL 33127

Szkoła podstawowa (elementary)

Shadowlawn

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja