801 SE 11th Ct, Fort Lauderdale, FL 33316

Opis nieruchomości — 801 SE 11th Ct, Fort Lauderdale, FL 33316

it s a single family home ...CORE / CORE+ RESIDENTIAL INVESTMENT. Prime Modern Masterpiece LASED FOR 3 YEARS .Luxury Residence This property is offered with tenant in place under a full 3-year lease, providing contractual, predictable income with built-in rent escalations. Exceptional opportunity to acquire a fully leased, brand-new luxury single-family residence in the highly desirable Rio Vista neighborhood of Fort Lauderdale. PROPERTY HIGHLIGHTS New construction (2025) Approx. 5,000 SqFt of living area /6600 sqFt total 5 Bedrooms | 5 Bathrooms High-end finishes and modern luxury design Located in Rio Vista, one of Fort Lauderdale’s most established and prestigious neighborhoods Close proximity to downtown, Las Olas, marina district, and beaches INVESTMENT OVERVIEW Tenant in place – full 3-year lease Year 1 rent: USD 21,500/month Year 2 rent: +4% escalation Year 3 rent: +5% escalation Low operational risk INVESTMENT POSITIONING This asset represents a Core / Core+ residential investment, combining: Stable, contractually secured income for the full 3-year lease term Built-in rental growth Capital preservation through prime location and new construction Strong exit liquidity, appealing to both owner-users and investors “You are buying three full years of guaranteed, growing income, with capital preservation and an upside exit — essentially a luxury residential bond with equity optionality.” “A residential bond backed by a brand-new luxury asset in Rio Vista.”

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 801 SE 11th Ct, Fort Lauderdale, FL 33316

Pełne łazienki

5

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Bar, Zabudowy na wymiar, Zabudowa szaf, Spiżarnia, Great Room, Schowek / komórka

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Pralka

Podłogi

Inne

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Elektryczne

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej, Piętrowy

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Nowe budownictwo

Stan nieruchomości

Nowe budownictwo

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 801 SE 11th Ct, Fort Lauderdale, FL 33316

Nazwa budynku

RIO VISTA ISLES

Powierzchnia budynku

5494

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy

Informacje o działce i budowie — 801 SE 11th Ct, Fort Lauderdale, FL 33316

Cechy działki

Działka 1/4–1/2 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

8,674

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Beton

Elementy zewnętrzne

Grill murowany, Oświetlenie, Otwarty balkon

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 801 SE 11th Ct, Fort Lauderdale, FL 33316

Numer działki (folio)

504211181060

Roczny podatek od nieruchomości

$14,286

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

RIO VISTA ISLES UNIT 3 7-47 B LOT 9 S 80,10 S1/2 BLK 8

Strefa zagospodarowania

RS-8

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 801 SE 11th Ct, Fort Lauderdale, FL 33316

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja